ドレッセ代官山
渋谷区・代官山駅 徒歩5分・築22年
2026年05月25日
ドレッセ代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 9,875万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 34.5万円/月 | 2LDK | 57.93m² - |
| 102 | 9,601万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 33.1万円/月 | 2LDK | 56.26m² - |
| 103 | 6,673万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 104 | 6,673万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 105 | 8,903万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 29.7万円/月 | 1LDK | 53.13m² - |
| 106 | 8,898万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 29.8万円/月 | 1LDK | 53.24m² - |
| 201 | 9,972万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 34.7万円/月 | 2LDK | 57.93m² - |
| 202 | 9,716万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 56.26m² - |
| 203 | 6,724万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 204 | 6,735万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 24.1万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 205 | 8,963万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 30万円/月 | 1LDK | 53.13m² - |
| 206 | 8,963万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 30万円/月 | 1LDK | 53.13m² - |
| 207 | 8,934万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 30.1万円/月 | 1LDK | 53.24m² - |
| 301 | 1億60万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 34.6万円/月 | 2LDK | 57.93m² - |
| 302 | 9,860万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 56.26m² - |
| 303 | 6,783万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 24.2万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 304 | 6,811万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 24.2万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 305 | 9,065万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 30万円/月 | 1LDK | 53.13m² - |
| 306 | 9,033万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 30万円/月 | 1LDK | 53.13m² - |
| 307 | 8,997万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 30.1万円/月 | 1LDK | 53.24m² - |
| 401 | 1億156万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 34.8万円/月 | 2LDK | 57.93m² - |
| 402 | 1億95万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 33.3万円/月 | 2LDK | 56.26m² - |
| 403 | 6,876万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 24.3万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 404 | 6,901万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 24.3万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 405 | 9,110万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 30万円/月 | 1LDK | 53.13m² - |
| 406 | 9,110万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 30万円/月 | 1LDK | 53.13m² - |
| 407 | 9,029万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 30.1万円/月 | 1LDK | 53.24m² - |
| 501 | 1億437万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 34.4万円/月 | 2LDK | 57.93m² - |
| 502 | 1億243万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 33万円/月 | 2LDK | 56.26m² - |
| 503 | 6,938万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 504 | 6,938万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 23.9万円/月 | 1LDK | 40.92m² - |
| 505 | 1億1,031万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 34.2万円/月 | 1LDK | 61.25m² - |
| 601 | 1億588万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 34.9万円/月 | 2LDK | 57.93m² - |
| 602 | 1億5,234万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 50.5万円/月 | 2LDK | 80.81m² - |
| 603 | 1億5,344万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 51.1万円/月 | 2LDK | 82.11m² - |
- 参考相場価格
- 9,875万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 想定賃料
- 34.5万円/月
- 2LDK
- 57.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,601万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 想定賃料
- 33.1万円/月
- 2LDK
- 56.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
- 1LDK
- 40.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,673万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 想定賃料
- 23.9万円/月
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- 参考相場価格
- 8,903万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 想定賃料
- 29.7万円/月
- 1LDK
- 53.13m²
- -
- 参考相場価格
- 8,898万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 想定賃料
- 29.8万円/月
- 1LDK
- 53.24m²
- -
- 無料
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- 参考相場価格
- 9,972万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 想定賃料
- 34.7万円/月
- 2LDK
- 57.93m²
- -
- 参考相場価格
- 9,716万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 想定賃料
- 33.3万円/月
- 2LDK
- 56.26m²
- -
- 参考相場価格
- 6,724万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 1LDK
- 40.92m²
- -
- 参考相場価格
- 6,735万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 想定賃料
- 24.1万円/月
- 1LDK
- 40.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ドレッセ代官山販売中・賃貸の物件（0件）
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ドレッセ代官山売買履歴
- 2023/01
- 2022/03
- 2020/09
- 2020/09
- 2019/08
- 2017/02
- 2016/05
- 2015/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2020/09 | 成約7,680万円 | 144万円/m² | 4階 | 53.24m² | 1LDK | 築16年 |
| 2020/09 | 成約5,740万円 | 140万円/m² | 5階 | 40.92m² | 1LDK | 築16年 |
| 2019/08 | 成約1億2,290万円 | 152万円/m² | 6階 | 80.81m² | 2LDK | 築15年 |
| 2017/02 | 成約6,490万円 | 121万円/m² | 4階 | 53.24m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/05 | 成約6,660万円 | 125万円/m² | 1階 | 53.13m² | 1LDK | 築12年 |
| 2015/11 | 成約6,600万円 | 123万円/m² | 1階 | 53.24m² | 1LDK | 築12年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/01
- 2025/11
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- オススメドレッセ代官山の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/07
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- 2024/05
- 2023/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 成約4,190万円 | 198万円/m² | 3階 | 21.07m² | 1K | 恵比寿ウエスト | 築23年 |
| 2025/11 | 成約1億3,570万円 | 253万円/m² | 10階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築26年 |
| 2025/08 | 成約4,000万円 | 154万円/m² | 8階 | 25.90m² | 1K | メインステージカテリーナ恵比寿駅前 | 築22年 |
| オススメ | ドレッセ代官山の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/07 | 成約1億円 | 186万円/m² | 6階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,950万円 | 137万円/m² | 5階 | 21.46m² | 1K | ステージファースト恵比寿 | 築21年 |
| 2025/05 | 成約1億2,500万円 | 212万円/m² | 5階 | 58.73m² | 2LDK | アルス恵比寿メイクス | 築23年 |
| 2025/02 | 成約1億1,000万円 | 205万円/m² | 10階 | 53.56m² | 1LDK | 代官山デュープレックス | 築25年 |
| 2024/11 | 成約1億1,900万円 | 275万円/m² | 5階 | 43.14m² | 1LDK | Brillia代官山プレステージ | 築17年 |
| 2024/05 | 成約4億6,900万円 | 352万円/m² | 8階 | 133.18m² | 3LDK | Brillia代官山プレステージ | 築17年 |
| 2023/12 | 成約6,900万円 | 194万円/m² | 10階 | 35.53m² | 1LDK | クオリア恵比寿ウエスト | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ドレッセ代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
9,875万円721万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 170.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 124.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ代官山マンションの口コミ・評判(554件)
マンションに関する口コミ
お部屋
4間口が広く廊下が少ない間取りで、キッチンにも光が入り部屋全体が明るいです。
管理・お手入れ
3インターフォンが古いタイプなので更新してほしいです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
2代官山
代官山駅周辺は食べ物や飲み物の値段が少し高いので、普段使いには気が引けることがあります。
教育環境
4恵比寿
駅周辺には習い事の教室もあり、子どもの教育や成長に関心のある家庭には便利な環境です。
渋谷区の口コミ
医療・福祉
5渋谷区は医療機関や保育園が整っていて、子どもが急に体調を崩した時も安心して受診できる環境です。
教育環境
5渋谷区の小中学校は理系教育支援施設と連携していて、学校の授業では体験できない科学実験や技術の授業が受けられるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドレッセ代官山マンション概要
こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩5分の距離にあり、駅から近距離で大幅な時間短縮、通勤に対する疲労の軽減が期待できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 住みたい街ランキングでいつも上位の、言わすと知れた人気エリアの恵比寿ですが、こちらはさらに恵比寿ガーデンプレイスからも近くのマンションです。恵比寿ガーデンプレイスは三越デパートを含む商業施設やレストラン、集合住宅、美術館などで構成されており、レンガを基調とした落ち着いた空間が楽しめます。また、世界最高峰のレストランとしても有名な「ジョエル・ロブション」やクリスマスシーズンのイルミネーションなども有名です。
ドレッセ代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ代官山（ドレッセだいかんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜82.11㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 539万円/坪〜623万円/坪 |
| 想定賃料 | 23.9万円〜51.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：35000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.13m² | 8,900万円 | 8,713万円 |
| 2LDK | 57.93m² | 1億95万円 | 1億6,415万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 2LDK
- 62.15m²
- 5階/8階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。