ドレッセ代官山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
ドレッセ代官山部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 7,502万円 | 価格を確認する | 5,110万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 102 | 7,275万円 | 価格を確認する | 5,180万円 | 2LDK | 56.26m² | - |
| 103 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 104 | 5,260万円 | 価格を確認する | 3,920万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 105 | 6,848万円 | 価格を確認する | 5,240万円 | 1LDK | 53.13m² | - |
| 106 | 6,859万円 | 価格を確認する | 5,090万円 | 1LDK | 53.24m² | - |
| 201 | 7,679万円 | 価格を確認する | 5,390万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 202 | 7,446万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 2LDK | 56.26m² | - |
| 203 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,130万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 204 | 5,380万円 | 価格を確認する | 4,150万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 205 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,350万円 | 1LDK | 53.13m² | - |
| 206 | 7,007万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 53.13m² | - |
| 207 | 7,018万円 | 価格を確認する | 5,220万円 | 1LDK | 53.24m² | - |
| 301 | 7,696万円 | 価格を確認する | 5,540万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 302 | 7,460万円 | 価格を確認する | 5,790万円 | 2LDK | 56.26m² | - |
| 303 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,230万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 304 | 5,388万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 305 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 1LDK | 53.13m² | - |
| 306 | 7,025万円 | 価格を確認する | 5,430万円 | 1LDK | 53.13m² | - |
| 307 | 7,037万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 1LDK | 53.24m² | - |
| 401 | 7,732万円 | 価格を確認する | 5,890万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 402 | 7,494万円 | 価格を確認する | 6,250万円 | 2LDK | 56.26m² | - |
| 403 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,390万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 404 | 5,414万円 | 価格を確認する | 4,440万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 405 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,620万円 | 1LDK | 53.13m² | - |
| 406 | 7,058万円 | 価格を確認する | 5,530万円 | 1LDK | 53.13m² | - |
| 407 | 7,071万円 | 価格を確認する | 5,420万円 | 1LDK | 53.24m² | - |
| 501 | 7,771万円 | 価格を確認する | 6,350万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 502 | 7,535万円 | 価格を確認する | 6,570万円 | 2LDK | 56.26m² | - |
| 503 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 504 | 5,438万円 | 価格を確認する | 4,560万円 | 1LDK | 40.92m² | - |
| 505 | 8,332万円 | 価格を確認する | 6,890万円 | 1LDK | 61.25m² | - |
| 601 | 7,816万円 | 価格を確認する | 6,580万円 | 2LDK | 57.93m² | - |
| 602 | 1億1,102万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 80.81m² | - |
| 603 | 1億1,339万円 | 価格を確認する | 8,690万円 | 2LDK | 82.11m² | - |
- 参考相場価格
- 7,502万円
- 新築時価格
- 5,110万円
- 2LDK
- 57.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,275万円
- 新築時価格
- 5,180万円
- 2LDK
- 56.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 40.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,260万円
- 新築時価格
- 3,920万円
- 1LDK
- 40.92m²
- -
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- 参考相場価格
- 6,848万円
- 新築時価格
- 5,240万円
- 1LDK
- 53.13m²
- -
- 参考相場価格
- 6,859万円
- 新築時価格
- 5,090万円
- 1LDK
- 53.24m²
- -
- 参考相場価格
- 7,679万円
- 新築時価格
- 5,390万円
- 2LDK
- 57.93m²
- -
- 参考相場価格
- 7,446万円
- 新築時価格
- 5,530万円
- 2LDK
- 56.26m²
- -
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,130万円
- 1LDK
- 40.92m²
- -
- 参考相場価格
- 5,380万円
- 新築時価格
- 4,150万円
- 1LDK
- 40.92m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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ドレッセ代官山販売中・賃貸の物件（0件）
ドレッセ代官山資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドレッセ代官山価格推移と将来予測
参考相場価格
7,502万円20万円前年比
- 101の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 129.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 95.2万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドレッセ代官山口コミ(15件)
- 周辺環境5
美味しい飲食店やおしゃれなカフェ、パン屋が多く、散歩も楽しめる街です。
- 管理・お手入れ5
豪華な共用施設はないが、その分維持費が抑えられている点が良いです。
- 周辺環境5
高台にあるため湿気が少なく、治安も良いエリアです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです
ドレッセ代官山マンション概要
こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩5分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのアクセスも良好です。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数35戸のマンションです。 都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
ドレッセ代官山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドレッセ代官山（ドレッセだいかんやま） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区恵比寿西2丁目14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（35部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 40.92㎡〜82.11㎡ |
| 新築時価格 | 3920万円〜8690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 425万円/坪〜457万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 15台 駐車費※1：35000/月 ~ 50000/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 東急ファシリティサービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドレッセ代官山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 代官山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 53.13m² | 6,853万円 | 6,441万円 |
| 2LDK | 57.93m² | 7,679万円 | 1億2,063万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,740万円〜1億240万円602〜633万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 6階
- 当時築25年
代官山デュープレックス現在築26年 - 2025/05
- 売出価格
- 2,750万円〜3,110万円424〜480万円/坪
- 21〜24m²
- 1K
- 5階
- 当時築21年
ステージファースト恵比寿現在築21年 - 2025/05
- 売出価格
- 1億2,050万円〜1億3,050万円679〜735万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築23年
アルス恵比寿メイクス現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1LDK
- 32.41m²
- 2階/7階建
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。