シティハウス目黒

目黒区・目黒駅 徒歩6分・築22年

4.63上位3%
3,873万円〜9,944万円
坪単価396万円/坪〜443万円/坪
最終更新2025年10月21日
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シティハウス目黒

目黒区・目黒駅 徒歩6分・築22年

3,873万円〜9,944万円
396万円/坪〜443万円/坪
上位3%
4.63
最終更新
2025年10月21日

シティハウス目黒部屋別の参考相場価格

49部屋 / 49部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
1016,238万円価格を確認する4,590万円1LDK51.88-
1024,876万円価格を確認する3,480万円1DK40.75-
1034,897万円価格を確認する3,370万円1LDK40.75-
1044,107万円価格を確認する2,920万円1DK34.20-
1056,634万円価格を確認する4,680万円2LDK54.94-
2013,990万円価格を確認する2,940万円1R32.61-
2024,767万円価格を確認する3,490万円1LDK38.69-
2034,220万円価格を確認する2,980万円1R34.51-
2046,428万円価格を確認する4,790万円1LDK51.88-
2055,018万円価格を確認する3,580万円1DK40.75-
2065,052万円価格を確認する3,470万円1LDK40.75-
2074,220万円価格を確認する3,080万円1DK34.20-
2088,047万円価格を確認する6,220万円2LDK64.68-
2096,833万円価格を確認する5,150万円2LDK54.94-
3015,539万円価格を確認する4,090万円1LDK43.93-
3026,253万円価格を確認する4,590万円1LDK49.59-
3036,531万円価格を確認する4,870万円1LDK51.88-
3045,097万円価格を確認する3,640万円1DK40.75-
3055,134万円価格を確認する3,530万円1LDK40.75-
3064,285万円価格を確認する3,150万円1DK34.20-
3078,176万円価格を確認する6,310万円2LDK64.68-
3086,943万円価格を確認する5,230万円2LDK54.94-
3097,011万円価格を確認する5,310万円2LDK55.48-
3107,414万円価格を確認する5,880万円2LDK58.64-
3113,873万円価格を確認する2,780万円1DK30.84-
4014,375万円価格を確認する3,430万円1R34.42-
4024,674万円価格を確認する3,560万円1R36.79-
4035,800万円価格を確認する4,490万円1LDK45.35-
4045,164万円価格を確認する3,790万円1DK40.75-
4055,207万円価格を確認する3,590万円1LDK40.75-
4064,338万円価格を確認する3,220万円1DK34.20-
4078,292万円価格を確認する6,400万円2LDK64.68-
4087,041万円価格を確認する5,320万円2LDK54.94-
4097,109万円価格を確認する5,410万円2LDK55.48-
4107,519万円価格を確認する6,060万円2LDK58.64-
4113,920万円価格を確認する2,850万円1DK30.84-
5016,539万円価格を確認する5,140万円1LDK50.12-
5025,307万円価格を確認する3,660万円1LDK40.75-
5034,418万円価格を確認する3,290万円1DK34.20-
5048,449万円価格を確認する6,450万円2LDK64.68-
5057,174万円価格を確認する5,380万円2LDK54.94-
5067,246万円価格を確認する5,500万円2LDK55.48-
5074,969万円価格を確認する4,080万円1R38.32-
6019,944万円価格を確認する7,880万円2LDK74.19-
6028,167万円価格を確認する6,380万円2LDK61.30-
6034,933万円価格を確認する3,780万円1R37.38-
6045,937万円価格を確認する4,790万円1LDK44.58-
7015,084万円価格を確認する4,090万円1R38.10-
7024,584万円価格を確認する3,980万円1R34.19-
101
参考相場価格
6,238万円
新築時価格
4,590万円
  • 1LDK
  • 51.88
  • -
102
参考相場価格
4,876万円
新築時価格
3,480万円
  • 1DK
  • 40.75
  • -
103
参考相場価格
4,897万円
新築時価格
3,370万円
  • 1LDK
  • 40.75
  • -
104
参考相場価格
4,107万円
新築時価格
2,920万円
  • 1DK
  • 34.20
  • -
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  • 中立相談
  • オンライン
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105
参考相場価格
6,634万円
新築時価格
4,680万円
  • 2LDK
  • 54.94
  • -
201
参考相場価格
3,990万円
新築時価格
2,940万円
  • 1R
  • 32.61
  • -
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202
参考相場価格
4,767万円
新築時価格
3,490万円
  • 1LDK
  • 38.69
  • -
203
参考相場価格
4,220万円
新築時価格
2,980万円
  • 1R
  • 34.51
  • -
204
参考相場価格
6,428万円
新築時価格
4,790万円
  • 1LDK
  • 51.88
  • -
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参考相場価格
5,018万円
新築時価格
3,580万円
  • 1DK
  • 40.75
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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シティハウス目黒資産性スコア

4.63
上位3%
シティハウス目黒の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
シティハウス目黒

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

シティハウス目黒居住エリアの評価

シティハウス目黒

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

シティハウス目黒新築時価格からの騰落率

新築騰落率

136%築22年

新築時価格

4,590万円+1,648万円
東京都23区(都心6区を除く)内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分未満のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

シティハウス目黒価格推移と将来予測

参考相場価格

6,238万円83万円前年比

101の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
目黒区・築20年以上の平均値
想定売買価格
シティハウス目黒101の現在の参考相場価格(㎡単価)は目黒区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+37.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

シティハウス目黒マンションの口コミ・評判(510件)

マンションに関する口コミ

  • 周辺環境

    5

    人通りが多く治安が良い

  • アクセス

    5

    目黒駅まで近く生活環境が便利

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 住みやすさ

    目黒

    4

    目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。

  • 子育て環境

    白金台

    4

    白金台駅周辺は昔から住んでいる方も多く、地域の雰囲気が落ち着いていて子育てしやすいと感じます。

目黒区の口コミ

  • 子育て環境

    5

    目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。

  • 地域コミュニティ

    5

    目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

シティハウス目黒マンション概要

シティハウス目黒はJR山手線目黒駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。

シティハウス目黒詳細情報

基本情報

建物名シティハウス目黒
住所東京都目黒区目黒1丁目2-9
アクセス
築年数築22年
階建(総戸数)6階建(49部屋)
建築構造RC造
専有面積30.84㎡〜74.19㎡
新築時価格2780万円〜7880万円
参考相場価格
  • 1R:3990万円〜(32m²〜)
  • 1DK:3873万円〜(30m²〜)
  • 1LDK:4767万円〜(38m²〜)
  • 2LDK:6634万円〜(54m²〜)
参考相場価格の坪単価396万円/坪〜443万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域第一種中高層住居専用地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園目黒保育園 (認可)他
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学区田道小学校
大鳥中学校
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設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
駐車場・駐輪場
  • 駐車場あり

駐車場・駐輪場

駐車場6
駐車費※135000/月 ~ 39000/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社住友不動産建物サービス㈱
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

シティハウス目黒間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
目黒駅
平均
1R35.65m²4,629万円3,266万円
1DK34.2m²4,338万円3,154万円
1LDK44.26m²5,669万円6,238万円
2LDK57.06m²7,330万円9,793万円

シティハウス目黒売買履歴

  • 2023/01
    成約7,000万157万円/m2
    • 44.58m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築19
  • 2022/08
    成約4,175万138万円/m2
    • 30.11m²
    • 1DK
    • 3階
    • 当時築18
  • 2022/07
    成約6,720万129万円/m2
    • 51.88m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築18
  • 2020/06
    成約8,990万138万円/m2
    • 64.68m²
    • 2LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2019/04
    成約4,210万123万円/m2
    • 34.19m²
    • 1R
    • 7階
    • 当時築15
  • 2018/07
    成約3,670万99万円/m2
    • 36.79m²
    • 1R
    • 4階
    • 当時築14
  • 2017/08
    成約4,060万99万円/m2
    • 40.75m²
    • 1LDK
    • 2階
    • 当時築13
  • 2017/03
    成約4,000万98万円/m2
    • 40.75m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築13
  • 2016/11
    成約4,140万101万円/m2
    • 40.75m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築13
  • 2016/07
    成約3,300万95万円/m2
    • 34.51m²
    • 1R
    • 2階
    • 当時築12
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2023/01成約7,000万157万円/m26階44.58m²1LDK築19年
2022/08成約4,175万138万円/m23階30.11m²1DK築18年
2022/07成約6,720万129万円/m22階51.88m²1LDK築18年
2020/06成約8,990万138万円/m24階64.68m²2LDK築16年
2019/04成約4,210万123万円/m27階34.19m²1R築15年
2018/07成約3,670万99万円/m24階36.79m²1R築14年
2017/08成約4,060万99万円/m22階40.75m²1LDK築13年
2017/03成約4,000万98万円/m24階40.75m²1LDK築13年
2016/11成約4,140万101万円/m25階40.75m²1K築13年
2016/07成約3,300万95万円/m22階34.51m²1R築12年
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売買履歴とは

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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約1億600万153万円/m24階69.00m²3LDKダイアパレスシェルトワレ目黒築25年
2025/07成約4,670万144万円/m24階32.28m²1R朝日ツイン目黒築26年
2025/05成約2,760万150万円/m28階18.34m²1Kヴェローナメグロ築21年
2025/02成約2,900万103万円/m22階28.08m²1DKパレ・ホームズ目黒築22年
2025/02成約8,300万96万円/m21階86.02m²2SLDKセボン目黒築23年
2025/02成約8,260万93万円/m21階88.78m²2SLDKセボン目黒築23年
2025/02成約6,000万146万円/m215階41.04m²1LDKダイアパレスシェルトワレ目黒築24年
2025/01成約6,800万126万円/m21階53.58m²1SDKワコーレ目黒アートステージ築25年
2024/12成約1億980万123万円/m21階88.56m²3LDK目黒デュープレックス築22年
2024/10成約2,895万76万円/m26階37.79m²1DKサンクタスガーデン目黒築20年
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周辺マンションの売買履歴とは

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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5,998万
  • 2LDK
  • 52.84

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目黒区のマンション

女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。