※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 6,238万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 51.88m² | - |
| 102 | 4,876万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 1DK | 40.75m² | - |
| 103 | 4,897万円 | 価格を確認する | 3,370万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 104 | 4,107万円 | 価格を確認する | 2,920万円 | 1DK | 34.20m² | - |
| 105 | 6,634万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 201 | 3,990万円 | 価格を確認する | 2,940万円 | 1R | 32.61m² | - |
| 202 | 4,767万円 | 価格を確認する | 3,490万円 | 1LDK | 38.69m² | - |
| 203 | 4,220万円 | 価格を確認する | 2,980万円 | 1R | 34.51m² | - |
| 204 | 6,428万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 51.88m² | - |
| 205 | 5,018万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 1DK | 40.75m² | - |
| 206 | 5,052万円 | 価格を確認する | 3,470万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 207 | 4,220万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1DK | 34.20m² | - |
| 208 | 8,047万円 | 価格を確認する | 6,220万円 | 2LDK | 64.68m² | - |
| 209 | 6,833万円 | 価格を確認する | 5,150万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 301 | 5,539万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1LDK | 43.93m² | - |
| 302 | 6,253万円 | 価格を確認する | 4,590万円 | 1LDK | 49.59m² | - |
| 303 | 6,531万円 | 価格を確認する | 4,870万円 | 1LDK | 51.88m² | - |
| 304 | 5,097万円 | 価格を確認する | 3,640万円 | 1DK | 40.75m² | - |
| 305 | 5,134万円 | 価格を確認する | 3,530万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 306 | 4,285万円 | 価格を確認する | 3,150万円 | 1DK | 34.20m² | - |
| 307 | 8,176万円 | 価格を確認する | 6,310万円 | 2LDK | 64.68m² | - |
| 308 | 6,943万円 | 価格を確認する | 5,230万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 309 | 7,011万円 | 価格を確認する | 5,310万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 310 | 7,414万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 311 | 3,873万円 | 価格を確認する | 2,780万円 | 1DK | 30.84m² | - |
| 401 | 4,375万円 | 価格を確認する | 3,430万円 | 1R | 34.42m² | - |
| 402 | 4,674万円 | 価格を確認する | 3,560万円 | 1R | 36.79m² | - |
| 403 | 5,800万円 | 価格を確認する | 4,490万円 | 1LDK | 45.35m² | - |
| 404 | 5,164万円 | 価格を確認する | 3,790万円 | 1DK | 40.75m² | - |
| 405 | 5,207万円 | 価格を確認する | 3,590万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 406 | 4,338万円 | 価格を確認する | 3,220万円 | 1DK | 34.20m² | - |
| 407 | 8,292万円 | 価格を確認する | 6,400万円 | 2LDK | 64.68m² | - |
| 408 | 7,041万円 | 価格を確認する | 5,320万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 409 | 7,109万円 | 価格を確認する | 5,410万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 410 | 7,519万円 | 価格を確認する | 6,060万円 | 2LDK | 58.64m² | - |
| 411 | 3,920万円 | 価格を確認する | 2,850万円 | 1DK | 30.84m² | - |
| 501 | 6,539万円 | 価格を確認する | 5,140万円 | 1LDK | 50.12m² | - |
| 502 | 5,307万円 | 価格を確認する | 3,660万円 | 1LDK | 40.75m² | - |
| 503 | 4,418万円 | 価格を確認する | 3,290万円 | 1DK | 34.20m² | - |
| 504 | 8,449万円 | 価格を確認する | 6,450万円 | 2LDK | 64.68m² | - |
| 505 | 7,174万円 | 価格を確認する | 5,380万円 | 2LDK | 54.94m² | - |
| 506 | 7,246万円 | 価格を確認する | 5,500万円 | 2LDK | 55.48m² | - |
| 507 | 4,969万円 | 価格を確認する | 4,080万円 | 1R | 38.32m² | - |
| 601 | 9,944万円 | 価格を確認する | 7,880万円 | 2LDK | 74.19m² | - |
| 602 | 8,167万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 2LDK | 61.30m² | - |
| 603 | 4,933万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 1R | 37.38m² | - |
| 604 | 5,937万円 | 価格を確認する | 4,790万円 | 1LDK | 44.58m² | - |
| 701 | 5,084万円 | 価格を確認する | 4,090万円 | 1R | 38.10m² | - |
| 702 | 4,584万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 1R | 34.19m² | - |
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新築騰落率
136%築22年新築時価格
4,590万円+1,648万円新築騰落率とは
新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...参考相場価格
6,238万円83万円前年比
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...周辺環境
人通りが多く治安が良い
アクセス
目黒駅まで近く生活環境が便利
住みやすさ
目黒
目黒駅は駅前もとてもきれいで、駅ビルにも直結しているので雨の日でも濡れずに移動できて助かります。駅構内の案内板も分かりやすく、初めてでも迷いにくいです。
子育て環境
白金台
白金台駅周辺は昔から住んでいる方も多く、地域の雰囲気が落ち着いていて子育てしやすいと感じます。
子育て環境
目黒区は待機児童ゼロを維持していて、保育園探しで困ったことがありません。子育て支援も手厚く、医療費助成や保育料補助など家計面でもとても助かっています。
地域コミュニティ
目黒区は子育て世帯が多く、近所の方とも自然と挨拶を交わす雰囲気があります。地域のイベントも定期的に開催されていて、子ども同士や親同士の交流の場が多いので、初めての土地でも安心して暮らせました...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...シティハウス目黒はJR山手線目黒駅から徒歩6分の距離にあり、駅からほど近いため日常のフットワークも軽くなりそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築21年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、6階建て総戸数49戸のマンションです。 このマンションは、資産価値の低下を避けるため、新築時でも即完売を狙った値下げを行わないなど、他のディベロッパーと一線を画す販売戦略をはじめとした強みを持つ住友不動産が生み出したマンションブランド、シティハウスシリーズの1つです。地域のランドマークとなる美しい佇まいと、都市生活の利便性を支えるアクセス・環境施設の両面を兼ね備えたマンションが、住む人の暮らしをサポートします。都内でも屈指の人気デートスポットとして有名な恵比寿ガーデンプレイスまで徒歩圏内のマンションです。西欧風の建物に囲まれ、静かな落ち着いた時間を過ごすことができます。街自体も洗練された雰囲気で、比較的緑も多く、一度住んだら他には住めなくなること間違いなしの環境です。
| 建物名 | シティハウス目黒 |
|---|---|
| 住所 | 東京都目黒区目黒1丁目2-9 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建(総戸数) | 6階建(49部屋) |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 30.84㎡〜74.19㎡ |
| 新築時価格 | 2780万円〜7880万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 396万円/坪〜443万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利:所有権 借地期限:- 地代(月額㎡単価)※1:- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 駐車場 | 6台 駐車費※1:35000/月 ~ 39000/月 駐車設置率:-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率:-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率:-% |
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
| 間取り | 専有面積 (中央値) | 参考相場価格 (中央値) | 目黒駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 35.65m² | 4,629万円 | 3,266万円 |
| 1DK | 34.2m² | 4,338万円 | 3,154万円 |
| 1LDK | 44.26m² | 5,669万円 | 6,238万円 |
| 2LDK | 57.06m² | 7,330万円 | 9,793万円 |
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/01 | 成約7,000万円 | 157万円/m2 | 6階 | 44.58m² | 1LDK | 築19年 |
| 2022/08 | 成約4,175万円 | 138万円/m2 | 3階 | 30.11m² | 1DK | 築18年 |
| 2022/07 | 成約6,720万円 | 129万円/m2 | 2階 | 51.88m² | 1LDK | 築18年 |
| 2020/06 | 成約8,990万円 | 138万円/m2 | 4階 | 64.68m² | 2LDK | 築16年 |
| 2019/04 | 成約4,210万円 | 123万円/m2 | 7階 | 34.19m² | 1R | 築15年 |
| 2018/07 | 成約3,670万円 | 99万円/m2 | 4階 | 36.79m² | 1R | 築14年 |
| 2017/08 | 成約4,060万円 | 99万円/m2 | 2階 | 40.75m² | 1LDK | 築13年 |
| 2017/03 | 成約4,000万円 | 98万円/m2 | 4階 | 40.75m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/11 | 成約4,140万円 | 101万円/m2 | 5階 | 40.75m² | 1K | 築13年 |
| 2016/07 | 成約3,300万円 | 95万円/m2 | 2階 | 34.51m² | 1R | 築12年 |

売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約1億600万円 | 153万円/m2 | 4階 | 69.00m² | 3LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築25年 |
| 2025/07 | 成約4,670万円 | 144万円/m2 | 4階 | 32.28m² | 1R | 朝日ツイン目黒 | 築26年 |
| 2025/05 | 成約2,760万円 | 150万円/m2 | 8階 | 18.34m² | 1K | ヴェローナメグロ | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,900万円 | 103万円/m2 | 2階 | 28.08m² | 1DK | パレ・ホームズ目黒 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約8,300万円 | 96万円/m2 | 1階 | 86.02m² | 2SLDK | セボン目黒 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約8,260万円 | 93万円/m2 | 1階 | 88.78m² | 2SLDK | セボン目黒 | 築23年 |
| 2025/02 | 成約6,000万円 | 146万円/m2 | 15階 | 41.04m² | 1LDK | ダイアパレスシェルトワレ目黒 | 築24年 |
| 2025/01 | 成約6,800万円 | 126万円/m2 | 1階 | 53.58m² | 1SDK | ワコーレ目黒アートステージ | 築25年 |
| 2024/12 | 成約1億980万円 | 123万円/m2 | 1階 | 88.56m² | 3LDK | 目黒デュープレックス | 築22年 |
| 2024/10 | 成約2,895万円 | 76万円/m2 | 6階 | 37.79m² | 1DK | サンクタスガーデン目黒 | 築20年 |

周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...
ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅

オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅

ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
女性に圧倒的な人気を誇る目黒区のマンション。やはり高級住宅地としてのブランドが目黒区のマンション価値をあげているようです。東急東横線が縦断する目黒区は中目黒、祐天寺、学芸大学、都立大学、自由が丘などオシャレで閑静なエリアがたくさんあります。スイーツやファッション、雑貨、インテリアなど、最先端の店が多く、目黒区は芸能人を見かける地域としても有名です。また、目黒区には目黒区美術館があり、目黒区民センターには芸術を楽しむ方が頻繁に訪れています。犯罪率が少ない地域としても有名で、都内でも有数の治安が良い地域です。