3,042万円〜3,164万円
坪単価147万円/坪〜150万円/坪
最終更新2025年10月06日
ヴェルレージュ中野島資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ヴェルレージュ中野島部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,164万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.97m²
- 南東
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2階
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 67.09m²
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ヴェルレージュ中野島販売中・賃貸の物件（2件）
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ヴェルレージュ中野島資産性スコア
3.25
ヴェルレージュ中野島の資産性スコアは3.25です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴェルレージュ中野島の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴェルレージュ中野島価格推移と将来予測
参考相場価格
3,164万円33万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56.3万円/m2
想定売買価格
ヴェルレージュ中野島1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴェルレージュ中野島マンションの口コミ・評判(386件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
登戸
4登戸小学校は駅から徒歩10分ほどで、自然豊かな環境の中にあり、歴史と伝統のある学校です。
防災・安全性
中野島
2駅周辺にはバスやタクシーが通っていないため、夜遅くや悪天候時の移動が不便で心配になることがあります。
川崎市多摩区の口コミ
医療・福祉
5行政の窓口対応は丁寧で、子育てや医療に関する助成金や補助も充実していると感じます。デジタル化も進んでいて、手続きがスムーズにできるのが助かります。
地域コミュニティ
5中野島駅周辺は昔ながらののどかな雰囲気で、子育て世帯が多く、幼稚園や小学校も落ち着いた雰囲気です。近所の人とも挨拶を交わすことが多く、地域のつながりを感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ヴェルレージュ中野島マンション概要
このマンションはＪＲ南武線中野島駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間34分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、5階建て総戸数33戸のマンションです。
ヴェルレージュ中野島詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴェルレージュ中野島 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市多摩区生田1丁目28-40 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（33部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 67.09㎡〜70.97㎡ |
| 新築時価格 | 2730万円〜4380万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 147万円/坪〜150万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 松島興産(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ヴェルレージュ中野島間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 登戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.97m² | 3,164万円 | 3,672万円 |
| 3LDK | 67.09m² | 3,042万円 | 5,095万円 |
ヴェルレージュ中野島売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2022/02
- 成約3,300万円42万円/m2
- 78.46m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築22年
- 2016/04
- 成約2,400万円35万円/m2
- 67.10m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2016/02
- 成約1,800万円32万円/m2
- 55.92m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2014/08
- 成約2,740万円37万円/m2
- 73.69m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2003/09
- 成約2,550万円38万円/m2
- 67.10m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築4年
- 2003/08
- 成約2,530万円37万円/m2
- 68.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築4年
- 2002/02
- 成約2,500万円44万円/m2
- 55.92m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築2年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/02 | 成約3,300万円 | 42万円/m2 | 5階 | 78.46m² | 4LDK | 築22年 |
| 2016/04 | 成約2,400万円 | 35万円/m2 | 3階 | 67.10m² | 3LDK | 築16年 |
| 2016/02 | 成約1,800万円 | 32万円/m2 | 5階 | 55.92m² | 2LDK | 築16年 |
| 2014/08 | 成約2,740万円 | 37万円/m2 | 3階 | 73.69m² | 3LDK | 築14年 |
| 2003/09 | 成約2,550万円 | 38万円/m2 | 1階 | 67.10m² | 3LDK | 築4年 |
| 2003/08 | 成約2,530万円 | 37万円/m2 | 3階 | 68.00m² | 3LDK | 築4年 |
| 2002/02 | 成約2,500万円 | 44万円/m2 | 3階 | 55.92m² | 2LDK | 築2年 |
売買履歴とは
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- 2025/09
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- 2024/10
- 2024/08
- 2024/06
- 2024/01
- 2023/08
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約2,920万円 | 37万円/m2 | 6階 | 77.28m² | 2LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約2,690万円 | 35万円/m2 | 1階 | 76.64m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築27年 |
| 2025/02 | 成約3,500万円 | 52万円/m2 | 5階 | 67.30m² | 3LDK | 中野島南パーク・ホームズ | 築25年 |
| 2025/02 | 成約470万円 | 27万円/m2 | 3階 | 17.22m² | 1K | カテリーナ生田 | 築28年 |
| 2024/11 | 成約2,500万円 | 32万円/m2 | 1階 | 76.64m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約2,700万円 | 35万円/m2 | 3階 | 76.64m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/08 | 成約2,990万円 | 39万円/m2 | 6階 | 75.05m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/06 | 成約2,900万円 | 40万円/m2 | 6階 | 72.35m² | 3LDK | ライオンズビュー生田の杜 | 築26年 |
| 2024/01 | 成約2,490万円 | 30万円/m2 | 5階 | 82.90m² | 3LDK | ミレニアムコート向ケ丘遊園 | 築22年 |
| 2023/08 | 成約430万円 | 28万円/m2 | 1階 | 15.30m² | 1K | カテリーナ生田 | 築27年 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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3,080万円- 3LDK
- 66.08m²
- 3階/11階建