1,137万円〜2,048万円
坪単価 113万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.1万円/月
4.7%〜6.0%
最終更新2026年07月21日
フレグランスA・M
町田市・成瀬駅 徒歩16分・築26年
1,137万円〜2,048万円
坪単価 113万円/坪〜124万円/坪
想定賃料 5.7万円〜8.1万円/月
4.7%〜6.0%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
フレグランスA・M資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
フレグランスA・M部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,137万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 6.0% | 1K | 33.15m² 南 |
| 1階 | 2,048万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.7% | 2LDK | 54.65m² 南 |
| 1階 | 1,716万円 | 価格を確認する | - | 7.2万円/月 5.0% | 2DK | 49.68m² 南 |
| 2階 | 1,727万円 | 価格を確認する | - | 7万円/月 4.9% | 2DK | 49.68m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,137万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 想定利回り
- 6.0%
- 1K
- 33.15m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 2,048万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 想定利回り
- 4.7%
- 2LDK
- 54.65m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,716万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.2万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2DK
- 49.68m²
- 南
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2階
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- 1,727万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
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- 4.9%
- 2DK
- 49.68m²
- 南
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フレグランスA・M資産性スコア
3.22
フレグランスA・Mの資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
フレグランスA・Mの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フレグランスA・M価格推移と将来予測
参考相場価格
1,137万円40万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 34.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
フレグランスA・M1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フレグランスA・Mマンションの口コミ・評判(213件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5成瀬
成瀬駅周辺は静かで整然としていて、夜も安心して歩けます。警察官が多く住んでいるエリアなので、治安面で不安を感じたことはありません。
教育環境
5つくし野
つくし野駅西口から徒歩1分の幼児教室は緑に囲まれた静かな住宅街にあり、落ち着いて学習できる環境です。子どもが自立心や思考力を養えるような指導が行われています。
町田市の口コミ
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
防災・安全性
2町田市では首都直下地震が発生した場合、最大で震度6強の揺れが想定されています。防災対策や事前の備えが重要だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フレグランスA・Mマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
フレグランスA・M詳細情報
基本情報
| 建物名 | フレグランスA・M |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬6丁目16-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 33.15㎡〜54.65㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 113万円/坪〜124万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜8.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
フレグランスA・M間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 33.15m² | 1,137万円 | 1,065万円 |
| 2DK | 49.68m² | 1,721万円 | 1,401万円 |
| 2LDK | 54.65m² | 2,048万円 | 2,579万円 |
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 5階/5階建