エステ・スクエア成瀬壱番館
町田市・成瀬駅 徒歩10分・築34年
2026年06月22日
エステ・スクエア成瀬壱番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は412のお部屋を基準に算出
エステ・スクエア成瀬壱番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 412 | 5,080万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 5.0% | 4LDK | 136.30m² 南東 |
| 4階 | 5,065万円 | 価格を確認する | - | 21.4万円/月 5.1% | 4LDK | 136.30m² 南東 |
| 10階 | 4,111万円 | 価格を確認する | - | 18.7万円/月 5.5% | 3LDK | 111.18m² 南西 |
| 11階 | 3,737万円 | 価格を確認する | - | 17.1万円/月 5.5% | 3LDK | 100.84m² 南東 |
| 11階 | 7,356万円 | 価格を確認する | - | 35.2万円/月 5.7% | 5SLDK | 199.74m² 南東 |
- 参考相場価格
- 5,080万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 5.0%
- 4LDK
- 136.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,065万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 21.4万円/月
- 5.1%
- 4LDK
- 136.30m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,111万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 18.7万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 111.18m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,737万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 17.1万円/月
- 5.5%
- 3LDK
- 100.84m²
- 南東
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- 参考相場価格
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- 5.7%
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部屋別の参考相場価格とは
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エステ・スクエア成瀬壱番館販売中・賃貸の物件（9件）
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エステ・スクエア成瀬壱番館販売履歴
販売中物件が9件あります
- 2026/06
- 2026/05
- 2025/11
- 2025/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 販売 5,480万円 | 63万円/m² | 11階 | 86.29m² | 2LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2026/05 | 販売 9,940万円リフォーム履歴あり | 58万円/m² | 9階 | 168.62m² | 5LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/11 | 販売 4,780万円 | 44万円/m² | 2階 | 106.88m² | 3LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2025/09 | 販売 5,880万円 | 55万円/m² | 7階 | 106.88m² | 3LDK | 34年 | 南東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...エステ・スクエア成瀬壱番館賃貸履歴
- 2022/07
- 15万円/月
- -
- 3SLDK
- 5階
- 当時築30年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2022/07 | 15万円/月 | 5階 | - | 3SLDK | 築30年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...エステ・スクエア成瀬壱番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エステ・スクエア成瀬壱番館価格推移と将来予測
参考相場価格
5,080万円186万円前年比
- 412の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 37.3万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.6万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エステ・スクエア成瀬壱番館マンションの口コミ・評判(255件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5公園が多く自然が身近で子どもが遊びやすい
アクセス
4成瀬駅周辺は飲食店が多く昼夜問わず楽しめる
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
5成瀬
成瀬駅周辺は住宅地が広がっていて、スーパーや行政の出張所、ファミリーレストラン、病院も多く、駅前もスペースがあって暮らしやすいと感じています。町田駅周辺は都会で便利だけど少し怖い印象があった...
教育環境
5つくし野
つくし野駅西口から徒歩1分の幼児教室は緑に囲まれた静かな住宅街にあり、落ち着いて学習できる環境です。子どもが自立心や思考力を養えるような指導が行われています。
町田市の口コミ
自然環境
4町田市は駅周辺は賑やかですが、少し離れると静かな住宅街や緑の多いエリアが広がっています。自然と都市のバランスが良いと感じます。
医療・福祉
5町田市は小児科や病院が充実していて、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心して子育てできます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
エステ・スクエア成瀬壱番館マンション概要
このマンションはＪＲ横浜線成瀬駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である品川駅へも乗車時間34分以内で行動範囲もぐっと広がりそうです。築34年でSRC造り、13階建て総戸数122戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
エステ・スクエア成瀬壱番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | エステ・スクエア成瀬壱番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都町田市成瀬6丁目10-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築34年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（122部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 100.84㎡〜199.74㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 121万円/坪〜123万円/坪 |
| 想定賃料 | 17.1万円〜35.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| 管理・セキュリティ |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ホームライフ管理 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エステ・スクエア成瀬壱番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 成瀬駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 106.01m² | 3,924万円 | 4,054万円 |
| 4LDK | 136.3m² | 5,072万円 | 3,768万円 |
| 5SLDK | 199.74m² | 7,356万円 | 7,356万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。