ソシアハイツB資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ソシアハイツB部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 4,427万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.95m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,419万円
- 新築時価格
- -
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ソシアハイツB資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ソシアハイツB価格推移と将来予測
参考相場価格
4,427万円3万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
板橋区・築20年以上の平均値 - 55.3万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ソシアハイツBマンションの口コミ・評判(288件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
志村三丁目
5都内では家賃が安い方で、駅前にはスーパーやドラッグストアが揃っていて日常の買い物がとても便利です。公園も多く、子どもを遊ばせる場所に困らないので、ファミリー層にも住みやすいと感じています。
地域コミュニティ
蓮根
2若者向けの娯楽施設やカフェが少なく、遊ぶ場所が限られているので、若い世代には少し物足りなさを感じることがあります。
板橋区の口コミ
地域コミュニティ
4駅周辺には飲食店やスーパーが多く、生活に困ることはありません。物価も安めで助かっています。
教育環境
5板橋区は小学校や中学校が充実していて、区立高島幼稚園や私立幼稚園も多く、子どもがいる家庭も安心して通わせられます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ソシアハイツBマンション概要
このマンションは都営三田線志村三丁目駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間21分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
ソシアハイツB詳細情報
基本情報
| 建物名 | ソシアハイツB |
|---|---|
| 住所 | 東京都板橋区若木3丁目23-7 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 78.95㎡〜78.95㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 185万円/坪〜185万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ソシアハイツB間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 志村三丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 78.95m² | 4,423万円 | 4,881万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2025/07
- 2025/03
- 2024/06
- 2024/04
- 2023/10
- 2023/09
- 2023/02
- 2020/06
- 2020/01
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,000万円 | 88万円/m2 | 11階 | 67.96m² | 2LDK | パーク・エステート上板橋 | 築29年 |
| 2025/07 | 成約6,100万円 | 71万円/m2 | 11階 | 85.40m² | 4LDK | パーク・エステート上板橋 | 築29年 |
| 2025/03 | 成約6,400万円 | 74万円/m2 | 7階 | 85.40m² | 4LDK | パーク・エステート上板橋 | 築28年 |
| 2024/06 | 成約5,940万円 | 69万円/m2 | 1階 | 85.90m² | 2SLDK | レーベンハイム上板橋ヒルズ | 築20年 |
| 2024/04 | 成約6,300万円 | 69万円/m2 | 3階 | 90.67m² | 4LDK | レーベンハイム上板橋ヒルズ | 築20年 |
| 2023/10 | 成約3,990万円 | 69万円/m2 | 6階 | 57.69m² | 2LDK | パーク・エステート上板橋 | 築27年 |
| 2023/09 | 成約4,550万円 | 58万円/m2 | 6階 | 77.33m² | 2LDK | サンデュエル上板橋 | 築19年 |
| 2023/02 | 成約4,080万円 | 70万円/m2 | 3階 | 57.69m² | 2SLDK | パーク・エステート上板橋 | 築26年 |
| 2020/06 | 成約2,900万円 | 46万円/m2 | 11階 | 62.06m² | 3LDK | パーク・エステート上板橋 | 築23年 |
| 2020/01 | 成約3,500万円 | 45万円/m2 | 2階 | 76.24m² | 3LDK | パーク・エステート上板橋 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3LDK
- 83.27m²
- 1階/地下1階・地上4階建て
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板橋区のマンション
板橋区のマンションの特徴は医療施設の充実です。帝京大学医学部附属病院と日本大学医学部附属板橋病院の2つの大学病院があり、板橋区医師会病院や板橋中央総合病院など大きな病院が板橋区内に点在しています。そのため、病院の病床数が23区中トップとなっており、高齢者にとって安心できる地域です。板橋区の交通は大山、西高島平、本蓮沼など東武東上線や都営三田線沿線上となっており、職場への通勤は少し不便な地域といえます。また、板橋区内にある石神井川並木は大変人気で、春は満開の桜が楽しめる絶景スポットとなっています。
志村三丁目駅のマンション
志村三丁目駅は東京都板橋区にあり、都営地下鉄三田線が利用できます。都心から比較的近い場所に位置した住宅街です。路線は1本ですが、巣鴨まで出ると多方面へのアクセスがひらけ、交通の便は悪くありません。周辺には、志村ショッピングセンターという、スーパーや小売店が複数入った商業施設があり、お買いものに便利です。郊外までは遠ざからず、都心にほど近い住宅地でマンションをお探しの方におすすめです。