ミルーム中落合
新宿区・落合南長崎駅 徒歩4分・築26年
2026年06月22日
ミルーム中落合資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ミルーム中落合部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,180万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 4.5% | 1R | 24.49m² 東 |
| 2階 | 2,088万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1R | 23.43m² 東 |
| 2階 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1R | 26.07m² 東 |
| 2階 | 2,072万円 | 価格を確認する | - | 7.8万円/月 4.5% | 1R | 23.25m² - |
| 2階 | 2,097万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1K | 23.25m² 東 |
| 3階 | 2,346万円 | 価格を確認する | - | 8.4万円/月 4.3% | 1R | 26.07m² 東 |
| 3階 | 2,138万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.4% | 1K | 23.43m² 東 |
| 3階 | 2,489万円 | 価格を確認する | - | 8.7万円/月 4.2% | 1DK | 27.91m² 東 |
| 3階 | 2,112万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 4.5% | 1R | 23.43m² 東 |
- 参考相場価格
- 2,180万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.1万円/月
- 4.5%
- 1R
- 24.49m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,088万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.5%
- 1R
- 23.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,319万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 4.3%
- 1R
- 26.07m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,072万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.8万円/月
- 4.5%
- 1R
- 23.25m²
- -
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- 参考相場価格
- 2,097万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.5%
- 1K
- 23.25m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,346万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.4万円/月
- 4.3%
- 1R
- 26.07m²
- 東
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
- 参考相場価格
- 2,138万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.4%
- 1K
- 23.43m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,489万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 8.7万円/月
- 4.2%
- 1DK
- 27.91m²
- 東
- 参考相場価格
- 2,112万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 7.9万円/月
- 4.5%
- 1R
- 23.43m²
- 東
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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周辺マンションの売買履歴
- 2016/01
- 2015/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2016/01 | 成約3,780万円 | 75万円/m² | 4階 | 50.14m² | 2LDK | キャッスルマンション目白西 | 築20年 |
| 2015/12 | 成約1,670万円 | 71万円/m² | 1階 | 23.29m² | 1K | サンテミリオン目白西 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ミルーム中落合販売履歴
- 2022/08
- 2022/05
- 2018/02
- 2017/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 | 採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/08 | 販売 1,870万円 | 71万円/m² | 6階 | 26.07m² | 1K | 23年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2022/05 | 販売 1,800万円 | 69万円/m² | 6階 | 25.73m² | 1R | 22年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2018/02 | 販売 1,600万円 | 68万円/m² | 2階 | 23.43m² | 1K | 18年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
| 2017/07 | 販売 1,720万円 | 61万円/m² | 4階 | 27.91m² | 1DK | 17年 | 東 |
| 現在の成約の妥当価格を知る | |||||||
販売履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、販売履歴を掲載していま...ミルーム中落合賃貸履歴
賃貸募集中物件が2件あります
- 2026/01
- 8.5万円/月
- 25.73m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 2025/12
- 8万円/月
- 26.07m²
- 1R
- 5階
- 当時築26年
- 2025/11
- 7.9万円/月
- 23.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
- 2025/11
- 8.9万円/月
- 26.07m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
- 2025/08
- 8.2万円/月
- 23.25m²
- 1R
- 4階
- 当時築26年
- 2025/03
- 6.9万円/月
- 23.43m²
- 1R
- 6階
- 当時築25年
- 2025/02
- 7.4万円/月
- 24.49m²
- 1R
- 5階
- 当時築25年
- 2025/01
- 8万円/月
- 25.73m²
- 1R
- 4階
- 当時築25年
- 2024/12
- 7.7万円/月
- 23.25m²
- 1R
- 3階
- 当時築25年
- 2024/10
- 7.4万円/月
- 23.43m²
- 1R
- 7階
- 当時築25年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 8.5万円/月 | 4階 | 25.73m² | 1R | 築26年 |
| 2025/12 | 8万円/月 | 5階 | 26.07m² | 1R | 築26年 |
| 2025/11 | 7.9万円/月 | 3階 | 23.25m² | 1R | 築26年 |
| 2025/11 | 8.9万円/月 | 3階 | 26.07m² | 1R | 築26年 |
| 2025/08 | 8.2万円/月 | 4階 | 23.25m² | 1R | 築26年 |
| 2025/03 | 6.9万円/月 | 6階 | 23.43m² | 1R | 築25年 |
| 2025/02 | 7.4万円/月 | 5階 | 24.49m² | 1R | 築25年 |
| 2025/01 | 8万円/月 | 4階 | 25.73m² | 1R | 築25年 |
| 2024/12 | 7.7万円/月 | 3階 | 23.25m² | 1R | 築25年 |
| 2024/10 | 7.4万円/月 | 7階 | 23.43m² | 1R | 築25年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ミルーム中落合資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミルーム中落合価格推移と将来予測
参考相場価格
2,180万円75万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 89万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
新宿区・築20年以上の平均値 - 93.3万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミルーム中落合マンションの口コミ・評判(404件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4落合南長崎
駅周辺は外国人も多く住んでいて、国際的な雰囲気がありますが、特にトラブルなどは聞いたことがなく、安心して暮らせる地域だと思います。
住みやすさ
5中井
西武新宿線と都営大江戸線が使えるので都心へのアクセスが良く、通勤や通学にとても便利です。新宿や高田馬場まで乗り換えなしで行けるので、都会での買い物や食事も気軽に楽しめます。
新宿区の口コミ
防災・安全性
3新宿区天神町の地震時の安全性は5段階中4で、都内全体で下位30.6%と評価されています。火災のリスクも考慮されているので、災害時の備えは必要だと感じます。
医療・福祉
5新宿区は小児科や病院が多く、夜間や休日の救急医療も利用しやすいので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ミルーム中落合マンション概要
都営大江戸線落合南長崎駅より徒歩4分の距離にあるミルーム中落合、駅から近く徒歩圏内で用事が済ませられます。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間13分以内で都心へのアクセスも良好です。築26年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
ミルーム中落合詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミルーム中落合 |
|---|---|
| 住所 | 東京都新宿区中落合3丁目28-15 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 23.25㎡〜27.91㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 294万円/坪〜302万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.8万円〜8.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミルーム中落合間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 落合南長崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 23.96m² | 2,146万円 | 1,682万円 |
| 1K | 23.34m² | 2,117万円 | 2,077万円 |
| 1DK | 27.91m² | 2,489万円 | 2,395万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 1DK
- 26.16m²
- 4階/9階建
ミルーム中落合の駅、市区町村、学区を知る
新宿区のマンション
都庁や歌舞伎町が頭に浮かぶ新宿区ですが、学生が多い高田馬場、高級料亭が連なる神楽坂、予備校が乱立する四谷など、地域によって雰囲気がまったく異なります。また、新宿区はもっとも外国人登録者が多い地区として有名で、とくに大久保周辺は小さなエリアに外国人居住者が数多く暮らしている独特な地域です。新宿区のマンションは高層マンションが連なるエリアと、一戸建てや低層マンションが多いエリアが混在し、全体的に雑多な印象を持つ地域といえます。各施設数も多いため、ショッピングや病院、図書館利用など生活利便性は抜群です。