トーシンフェニックス新橋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出
トーシンフェニックス新橋弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 201 | 3,815万円 | 価格を確認する | 3,020万円 | 1R | 33.23m² | - |
| 202 | 2,537万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 203 | 2,537万円 | 価格を確認する | 1,980万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 204 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.81m² | - |
| 301 | 3,823万円 | 価格を確認する | 3,030万円 | 1R | 33.23m² | - |
| 302 | 2,541万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 303 | 2,540万円 | 価格を確認する | 2,190万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 304 | 2,631万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.81m² | - |
| 401 | 3,846万円 | 価格を確認する | 3,040万円 | 1R | 33.23m² | - |
| 402 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 403 | 2,556万円 | 価格を確認する | 2,200万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 404 | 2,647万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.81m² | - |
| 501 | 3,865万円 | 価格を確認する | 3,050万円 | 1R | 33.23m² | - |
| 502 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 503 | 2,565万円 | 価格を確認する | 2,210万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 504 | 2,656万円 | 価格を確認する | 2,260万円 | 1K | 22.81m² | - |
| 601 | 3,893万円 | 価格を確認する | 3,060万円 | 1R | 33.23m² | - |
| 602 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 603 | 2,581万円 | 価格を確認する | 2,220万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 604 | 2,674万円 | 価格を確認する | 2,270万円 | 1K | 22.81m² | - |
| 701 | 3,930万円 | 価格を確認する | 3,070万円 | 1R | 33.23m² | - |
| 702 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 703 | 2,603万円 | 価格を確認する | 2,230万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 704 | 2,697万円 | 価格を確認する | 2,280万円 | 1K | 22.81m² | - |
| 801 | 3,960万円 | 価格を確認する | 3,080万円 | 1R | 33.23m² | - |
| 802 | 2,623万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 803 | 2,622万円 | 価格を確認する | 2,240万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 804 | 2,717万円 | 価格を確認する | 2,290万円 | 1K | 22.81m² | - |
| 901 | 3,970万円 | 価格を確認する | 3,090万円 | 1R | 33.23m² | - |
| 902 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 903 | 2,628万円 | 価格を確認する | 2,250万円 | 1K | 22.00m² | - |
| 904 | 2,723万円 | 価格を確認する | 2,300万円 | 1K | 22.81m² | - |
| 1001 | 2,731万円 | 価格を確認する | 2,340万円 | 1K | 22.80m² | - |
| 1002 | 2,358万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 1003 | 2,359万円 | 価格を確認する | 2,070万円 | 1K | 19.60m² | - |
| 1004 | 2,424万円 | 価格を確認する | 2,130万円 | 1K | 20.17m² | - |
| 1101 | 4,556万円 | 価格を確認する | 3,400万円 | 1DK | 37.92m² | - |
| 1102 | 5,549万円 | 価格を確認する | 3,990万円 | 1DK | 46.22m² | - |
- 参考相場価格
- 3,815万円
- 新築時価格
- 3,020万円
- 1R
- 33.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,537万円
- 新築時価格
- 1,980万円
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,628万円
- 新築時価格
- 2,230万円
- 1K
- 22.81m²
- -
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- 参考相場価格
- 3,823万円
- 新築時価格
- 3,030万円
- 1R
- 33.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,541万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
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- 参考相場価格
- 2,540万円
- 新築時価格
- 2,190万円
- 1K
- 22.00m²
- -
- 参考相場価格
- 2,631万円
- 新築時価格
- 2,240万円
- 1K
- 22.81m²
- -
- 参考相場価格
- 3,846万円
- 新築時価格
- 3,040万円
- 1R
- 33.23m²
- -
- 参考相場価格
- 2,556万円
- 新築時価格
- 2,200万円
- 1K
- 22.00m²
- -
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
トーシンフェニックス新橋弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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トーシンフェニックス新橋弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...トーシンフェニックス新橋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,815万円6万円前年比
- 201の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 114.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...トーシンフェニックス新橋弐番館マンションの口コミ・評判(528件)
マンションに関する口コミ
アクセス
5複数の駅が徒歩圏内にあり、JRや地下鉄、ゆりかもめなど様々な路線が利用できるため、都内どこへ行くにも便利です。
周辺環境
4飲食店の選択肢が豊富で、リーズナブルな店から高級店まで様々なジャンルのお店があります。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
新橋
5新橋駅は都内の主要な路線が集まっているので、どこに行くにも本当に便利です。仕事帰りにそのまま遊びに行けるのも嬉しいポイントだと思います。
防災・安全性
汐留
5夜間は比較的静かで安全な雰囲気があり、主要な大通りはライトアップや警備が充実しているので安心して歩けます。
港区の口コミ
防災・安全性
5港区は地震時の安全性が高いと評価されていて、火災のリスクも低いと聞いて安心しています。防災訓練や避難所の案内も充実していて、災害時の備えがしっかりしていると感じます。
自然環境
5港区は大通りから一歩入ると静かな住宅街が広がっていて、緑も多く感じます。近くに芝公園や有栖川宮記念公園など大きな公園があり、子どもと一緒に遊ぶのに便利です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
トーシンフェニックス新橋弐番館マンション概要
トーシンフェニックス新橋弐番館はＪＲ東海道本線新橋駅から徒歩6分の距離にあり、駅から大変近く人通りも多いので女性の一人歩きも安心です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間4分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築21年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、12階建て総戸数38戸のマンションです。 5つの区と12の街区で構成されている汐留シオサイトに近いマンションです。大手企業の本社ビルや商業施設が入居している高層ビルなどが存在し、近代的な街並みとなっています。特に、イタリアの街並みをイメージして造られたエリアは大変お洒落な雰囲気が漂っており、散歩コースとしても最適です。
トーシンフェニックス新橋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | トーシンフェニックス新橋弐番館（トーシンフェニックスしんばしにばんかん） |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区新橋4丁目26-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築21年 |
| 階建（総戸数） | 12階建（38部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 19.6㎡〜46.22㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 380万円/坪〜398万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ㈱トーシンコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
トーシンフェニックス新橋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1R | 33.23m² | 3,879万円 | 4,376万円 |
| 1K | 22m² | 2,603万円 | 3,505万円 |
| 1DK | 42.07m² | 5,052万円 | 3,885万円 |
トーシンフェニックス新橋弐番館売買履歴
- 2022/05
- 成約2,800万円127万円/m2
- 22.00m²
- 1K
- 8階
- 当時築18年
- 2022/04
- 成約3,800万円114万円/m2
- 33.23m²
- 1R
- 3階
- 当時築18年
- 2021/10
- 成約2,500万円113万円/m2
- 22.00m²
- 1K
- 4階
- 当時築18年
- 2019/08
- 成約3,790万円114万円/m2
- 33.23m²
- 1K
- 4階
- 当時築15年
- 2019/06
- 成約2,450万円107万円/m2
- 22.81m²
- 1R
- 6階
- 当時築15年
- 2016/05
- 成約3,100万円93万円/m2
- 33.23m²
- 1K
- 8階
- 当時築12年
- 2014/07
- 成約1,900万円83万円/m2
- 22.81m²
- 1K
- 9階
- 当時築10年
- 2014/06
- 成約1,800万円78万円/m2
- 22.80m²
- 1K
- 10階
- 当時築10年
- 2007/01
- 成約1,855万円84万円/m2
- 22.00m²
- 1K
- 8階
- 当時築3年
- 2004/08
- 成約2,900万円76万円/m2
- 37.92m²
- 1DK
- 12階 0
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2022/05 | 成約2,800万円 | 127万円/m2 | 8階 | 22.00m² | 1K | 築18年 |
| 2022/04 | 成約3,800万円 | 114万円/m2 | 3階 | 33.23m² | 1R | 築18年 |
| 2021/10 | 成約2,500万円 | 113万円/m2 | 4階 | 22.00m² | 1K | 築18年 |
| 2019/08 | 成約3,790万円 | 114万円/m2 | 4階 | 33.23m² | 1K | 築15年 |
| 2019/06 | 成約2,450万円 | 107万円/m2 | 6階 | 22.81m² | 1R | 築15年 |
| 2016/05 | 成約3,100万円 | 93万円/m2 | 8階 | 33.23m² | 1K | 築12年 |
| 2014/07 | 成約1,900万円 | 83万円/m2 | 9階 | 22.81m² | 1K | 築10年 |
| 2014/06 | 成約1,800万円 | 78万円/m2 | 10階 | 22.80m² | 1K | 築10年 |
| 2007/01 | 成約1,855万円 | 84万円/m2 | 8階 | 22.00m² | 1K | 築3年 |
| 2004/08 | 成約2,900万円 | 76万円/m2 | 12階 | 37.92m² | 1DK | -- |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/06
- 2025/01
- 2021/11
- 2020/11
- 2018/08
- 2018/01
- 2017/09
- 2017/09
- 2017/07
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約6,490万円 | 206万円/m2 | 2階 | 31.39m² | 1DK | シティハウス東京新橋ステーションコート | 築21年 |
| 2025/06 | 成約3,970万円 | 128万円/m2 | 2階 | 30.95m² | 1DK | パレ・ホームズ新橋 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約3,670万円 | 118万円/m2 | 2階 | 30.95m² | 1DK | パレ・ホームズ新橋 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約4,300万円 | 136万円/m2 | 2階 | 31.39m² | 1DK | シティハウス東京新橋ステーションコート | 築17年 |
| 2020/11 | 成約2,510万円 | 124万円/m2 | 9階 | 20.09m² | 1K | ガーラ芝御成門 | 築14年 |
| 2018/08 | 成約2,685万円 | 100万円/m2 | 3階 | 26.79m² | 1DK | パレ・ホームズ新橋 | 築14年 |
| 2018/01 | 成約2,680万円 | 110万円/m2 | 7階 | 24.15m² | 1K | パレステュディオ汐留WEST | 築12年 |
| 2017/09 | 成約2,100万円 | 104万円/m2 | 2階 | 20.09m² | 1K | ガーラ芝御成門 | 築11年 |
| 2017/09 | 成約2,550万円 | 115万円/m2 | 11階 | 22.05m² | 1R | ガーラ芝御成門 | 築11年 |
| 2017/07 | 成約1,600万円 | 85万円/m2 | 2階 | 18.75m² | 1K | パレ・ホームズ新橋 | 築13年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
新橋の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 1DK
- 36.50m²
- 8階/9階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。