2,784万円〜3,375万円
坪単価 119万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 13.1万円〜15.8万円/月
5.5%〜5.7%
最終更新2026年07月21日
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館
横浜市青葉区・こどもの国駅 徒歩14分・築27年
2,784万円〜3,375万円
坪単価 119万円/坪〜122万円/坪
想定賃料 13.1万円〜15.8万円/月
5.5%〜5.7%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,838万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 77.20m² 南 |
| 5階 | 2,846万円 | 価格を確認する | - | 13.2万円/月 5.6% | 3LDK | 77.20m² 南 |
| 6階 | 2,851万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 5.5% | 3LDK | 77.20m² 南西 |
| 7階 | 3,375万円 | 価格を確認する | - | 15.8万円/月 5.6% | 4LDK | 92.43m² 南西 |
| 8階 | 2,784万円 | 価格を確認する | - | 13.3万円/月 5.7% | 3LDK | 77.20m² 南西 |
| 8階 | 3,020万円 | 価格を確認する | - | 14.3万円/月 5.7% | 3LDK | 83.96m² 南西 |
3階
- 参考相場価格
- 2,838万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
- 77.20m²
- 南
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5階
- 参考相場価格
- 2,846万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.2万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
- 3LDK
- 77.20m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 2,851万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 5.5%
- 3LDK
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7階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,375万円
- 新築時価格
- -
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- 15.8万円/月
- 想定利回り
- 5.6%
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- 13.3万円/月
- 想定利回り
- 5.7%
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- 77.20m²
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,020万円
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- 14.3万円/月
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- 5.7%
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- 83.96m²
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館販売中・賃貸の物件（0件）
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あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館売買履歴
- 2022/12
- 2020/03
- 2017/06
- 2017/06
- 2015/07
- 2010/05
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/06 | 成約1,950万円 | 26万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築17年 |
| 2017/06 | 成約2,150万円 | 26万円/m² | 5階 | 80.58m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/07 | 成約2,080万円 | 28万円/m² | 3階 | 72.69m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/05 | 成約2,750万円 | 32万円/m² | 6階 | 83.96m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/05
- オススメあおば山の手台グラン・ジャルダン五番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/05
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/07
- 2025/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,780万円 | 43万円/m² | 11階 | 87.27m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,766万円 | 30万円/m² | 4階 | 92.19m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 築25年 |
| 2026/05 | 成約3,770万円 | 43万円/m² | 11階 | 87.27m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| オススメ | あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/05 | 成約3,200万円 | 41万円/m² | 4階 | 77.20m² | 3LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン四番館 | 築25年 |
| 2026/03 | 成約3,640万円 | 41万円/m² | 9階 | 88.40m² | 2SLDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/03 | 成約4,000万円 | 41万円/m² | 4階 | 95.94m² | 4LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築24年 |
| 2026/02 | 成約3,500万円 | 37万円/m² | 6階 | 92.43m² | 4LDK | あおば山の手台グラン・ジャルダン八番館 | 築25年 |
| 2025/12 | 成約3,770万円 | 42万円/m² | 6階 | 87.80m² | 3LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築23年 |
| 2025/07 | 成約2,600万円 | 26万円/m² | 2階 | 99.55m² | 4LDK | ヴェルデュール奈良4号棟 | 築28年 |
| 2025/04 | 成約3,700万円 | 38万円/m² | 7階 | 95.94m² | 4LDK | ルクサージュあおば山の手台エトワールコートE棟 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館資産性スコア
3.24
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館の資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,838万円72万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 36.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館マンションの口コミ・評判(258件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4東京都区内と比較すると物価は安いですが、徒歩圏内ですべて済む都会と比べるとどうしてもガソリン代がかかります。
アクセス
5恩田駅は無人駅で静かです。田園都市線と横浜線の長津田駅の隣駅なので長津田へのアクセスが良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
3こどもの国
こどもの国線は駅が少なく、目的地まで直通で行けるのは便利ですが、路線が1本しかないので他の場所へ行くにはやや不便さを感じます。
買い物・生活利便性
2恩田
駅前に何もなく、コンビニなどがほしいと感じることが多いです。
横浜市青葉区の口コミ
医療・福祉
5青葉区には小児科や産婦人科など子育て世代向けの病院が多く、夜間診療や小児科専門医がいるクリニックもあるので、子どもの急な体調不良にも安心です。
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館マンション概要
このマンションは東急こどもの国線こどもの国駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である横浜駅へも乗車時間45分以内で買い物やお出かけにも便利です。築27年でRC造り、8階建て総戸数62戸のマンションです。
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区奈良3丁目14-1-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（62部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 77.2㎡〜92.43㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜4790万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 119万円/坪〜122万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.1万円〜15.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 無指定 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
あおば山の手台グラン・ジャルダン五番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | こどもの国駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.2m² | 2,846万円 | 3,729万円 |
| 4LDK | 92.43m² | 3,375万円 | 4,069万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。