フォレストサイド青葉
横浜市青葉区・市が尾駅 徒歩9分・築26年
2026年06月22日
フォレストサイド青葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
フォレストサイド青葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 1,172万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 6.1% | 1K | 24.22m² - |
| 3階 | 1,186万円 | 価格を確認する | - | 6.2万円/月 6.2% | 1K | 24.22m² - |
| 3階 | 1,305万円 | 価格を確認する | - | 6.6万円/月 6.1% | 1K | 26.63m² - |
- 参考相場価格
- 1,172万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 24.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,186万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.2万円/月
- 想定利回り
- 6.2%
- 1K
- 24.22m²
- -
- 参考相場価格
- 1,305万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 6.6万円/月
- 想定利回り
- 6.1%
- 1K
- 26.63m²
- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2015/09
- 2014/12
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2015/09 | 成約2,900万円 | 31万円/m² | 4階 | 93.01m² | 3LDK | クリオ市ケ尾 弐番館 | 築14年 |
| 2014/12 | 成約2,780万円 | 37万円/m² | 1階 | 73.20m² | 3LDK | グランボア市ヶ尾の杜 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...フォレストサイド青葉賃貸履歴
- 2025/07
- 6万円/月
- 20.11m²
- 1R
- 3階
- 当時築26年
- 2022/01
- 5.4万円/月
- 26.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築22年
- 2019/03
- 5.4万円/月
- 26.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築19年
- 2015/04
- 5.4万円/月
- 26.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2014/12
- 5.9万円/月
- 26.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築15年
- 2013/09
- 4.5万円/月
- 24.22m²
- 1K
- 3階
- 当時築14年
- 2013/09
- 4.5万円/月
- 26.63m²
- --
- 2階
- 当時築14年
- 2013/09
- 4.5万円/月
- 26.63m²
- 1R
- 3階
- 当時築14年
- 2009/11
- 6万円/月
- 24.22m²
- 1K
- 2階
- 当時築10年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 6万円/月 | 3階 | 20.11m² | 1R | 築26年 |
| 2022/01 | 5.4万円/月 | 3階 | 26.63m² | 1R | 築22年 |
| 2019/03 | 5.4万円/月 | 3階 | 26.63m² | 1R | 築19年 |
| 2015/04 | 5.4万円/月 | 3階 | 26.63m² | 1R | 築15年 |
| 2014/12 | 5.9万円/月 | 3階 | 26.63m² | 1R | 築15年 |
| 2013/09 | 4.5万円/月 | 3階 | 24.22m² | 1K | 築14年 |
| 2013/09 | 4.5万円/月 | 2階 | 26.63m² | -- | 築14年 |
| 2013/09 | 4.5万円/月 | 3階 | 26.63m² | 1R | 築14年 |
| 2009/11 | 6万円/月 | 2階 | 24.22m² | 1K | 築10年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...フォレストサイド青葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...フォレストサイド青葉価格推移と将来予測
参考相場価格
1,172万円61万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 48.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...フォレストサイド青葉マンションの口コミ・評判(278件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
4市が尾
学校や保育園へのアクセスが良く、通学や送迎がしやすいので、子供の教育環境としても安心できます。
地域コミュニティ
5藤が丘
藤が丘駅周辺は家族連れが多く住んでいて、子育て世代にも優しい環境だと感じます。駅前には学習塾や音楽教室、スポーツジムもそろっていて、子どもがいる家庭にはとても便利です。都心まで乗り換えなしで...
横浜市青葉区の口コミ
自然環境
5近くの公園で子供たちがよく遊んでおり、緑も多くてのびのびと過ごせる環境です。休日には家族連れで賑わい、自然とふれあえる場所が身近にあるのが魅力です。
教育環境
5青葉区は教育熱心な家庭が多く、進学塾や習い事の教室が充実しているので、子どもの教育に力を入れたい家庭にはとても良い環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
フォレストサイド青葉マンション概要
このマンションは東急田園都市線市が尾駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間41分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年で鉄骨造り、3階建てのマンションです。
フォレストサイド青葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | フォレストサイド青葉 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区市ケ尾町1050-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（-部屋） |
| 建築構造 | 鉄骨造 |
| 専有面積 | 24.22㎡〜26.63㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 160万円/坪〜162万円/坪 |
| 想定賃料 | 6万円〜6.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
フォレストサイド青葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 市が尾駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 24.22m² | 1,186万円 | 1,063万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3DK
- 55.03m²
- 2階/4階建