新横浜ビレッジヒルズ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
新横浜ビレッジヒルズ部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 2,490万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 115.17m² | - |
| 3階 | 2,721万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 129.96m² | 西 |
| 4階 | 2,496万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 115.17m² | - |
| 5階 | 2,549万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 115.17m² | 東 |
| 5階 | 2,604万円 | 価格を確認する | - | 4LDK | 119.03m² | 南東 |
3階
- 参考相場価格
- 2,490万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 115.17m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,721万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 129.96m²
- 西
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4階
- 参考相場価格
- 2,496万円
- 新築時価格
- -
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- 115.17m²
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5階
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- 2,549万円
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- 115.17m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,604万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 119.03m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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新横浜ビレッジヒルズ資産性スコア
2.71
新横浜ビレッジヒルズの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
新横浜ビレッジヒルズの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...新横浜ビレッジヒルズ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,490万円163万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 21.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.9万円/m2
想定売買価格
新横浜ビレッジヒルズ3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-30.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...新横浜ビレッジヒルズマンションの口コミ・評判(237件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
5横浜市とは思えない程、緑が豊かです。散歩先には困りません。
お部屋
5室内は壁が厚く、隣室の生活音がほとんど気になりません。特に夜間は静かで快適です。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
小机
2小机駅周辺の土地価格は2024年時点で坪単価35.1万円と、前年から50％以上下落しています。資産性の面ではやや不安を感じます。
治安
鴨居
5夜も人通りが多くて賑やかで、車通りもあるので明るい雰囲気です。警備員や警察車両もよく見かけるので安心できます。
横浜市港北区の口コミ
医療・福祉
2港北区は病院の数が多いですが、人気のクリニックは待ち時間が長く、予約が取りづらいこともあります。
防災・安全性
4防災訓練や避難所の案内がしっかりしているので、災害時も落ち着いて行動できると思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
新横浜ビレッジヒルズマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線小机駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である品川駅へも乗車時間18分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、8階建て総戸数36戸のマンションです。
新横浜ビレッジヒルズ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 新横浜ビレッジヒルズ |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市港北区小机町868-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 115.17㎡〜129.96㎡ |
| 新築時価格 | 2670万円〜5510万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 69万円/坪〜73万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズイング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
新横浜ビレッジヒルズ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小机駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 115.17m² | 2,496万円 | 4,134万円 |
| 4LDK | 124.5m² | 2,662万円 | 4,415万円 |
新横浜ビレッジヒルズ売買履歴
- 2025/01
- 成約1,490万円12万円/m2
- 119.03m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2022/10
- 成約2,130万円18万円/m2
- 112.71m²
- 4LDK
- 7階
- 当時築23年
- 2022/07
- 成約1,450万円12万円/m2
- 119.03m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築23年
- 2022/02
- 成約1,300万円16万円/m2
- 80.68m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築22年
- 2020/05
- 成約2,600万円20万円/m2
- 124.51m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築20年
- 2019/02
- 成約380万円3万円/m2
- 108.95m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築19年
- 2016/03
- 成約2,300万円18万円/m2
- 121.25m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2012/11
- 成約2,300万円18万円/m2
- 124.51m²
- 4SLDK
- 8階
- 当時築13年
- 2011/01
- 成約1,700万円12万円/m2
- 131.07m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,490万円 | 12万円/m2 | 4階 | 119.03m² | 4LDK | 築25年 |
| 2022/10 | 成約2,130万円 | 18万円/m2 | 7階 | 112.71m² | 4LDK | 築23年 |
| 2022/07 | 成約1,450万円 | 12万円/m2 | 5階 | 119.03m² | 4LDK | 築23年 |
| 2022/02 | 成約1,300万円 | 16万円/m2 | 6階 | 80.68m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/05 | 成約2,600万円 | 20万円/m2 | 8階 | 124.51m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/02 | 成約380万円 | 3万円/m2 | 3階 | 108.95m² | 4LDK | 築19年 |
| 2016/03 | 成約2,300万円 | 18万円/m2 | 4階 | 121.25m² | 4LDK | 築16年 |
| 2012/11 | 成約2,300万円 | 18万円/m2 | 8階 | 124.51m² | 4SLDK | 築13年 |
| 2011/01 | 成約1,700万円 | 12万円/m2 | 3階 | 131.07m² | 4LDK | 築11年 |
売買履歴とは
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みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2024/12
- 2024/04
- 2024/03
- 2023/07
- 2023/05
- 2023/03
- 2023/01
- 2022/07
- 2022/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約2,470万円 | 40万円/m2 | 2階 | 60.29m² | 3LDK | 横浜小机西パーク・ホームズ弐番館 | 築31年 |
| 2024/12 | 成約2,970万円 | 36万円/m2 | 7階 | 80.66m² | 2LDK | サングレイス小机 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約3,400万円 | 32万円/m2 | 1階 | 106.22m² | 4LDK | エルズ横濱小机 | 築21年 |
| 2024/03 | 成約2,500万円 | 33万円/m2 | 4階 | 75.06m² | 3LDK | グランレーヴ小机 | 築21年 |
| 2023/07 | 成約2,390万円 | 33万円/m2 | 2階 | 70.42m² | 3LDK | 東急ドエルアルス横浜小机 | 築24年 |
| 2023/05 | 成約1,810万円 | 25万円/m2 | 1階 | 71.50m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 築22年 |
| 2023/03 | 成約2,500万円 | 29万円/m2 | 2階 | 84.64m² | 4LDK | ファミールガーデン横浜・小机参番館 | 築22年 |
| 2023/01 | 成約2,360万円 | 31万円/m2 | 2階 | 76.02m² | 3LDK | ファミールガーデン横浜・小机壱番館 | 築21年 |
| 2022/07 | 成約3,090万円 | 42万円/m2 | 5階 | 72.46m² | 3LDK | エルズ横濱小机 | 築19年 |
| 2022/03 | 成約2,130万円 | 30万円/m2 | 7階 | 69.89m² | 2SLDK | ファミールガーデン横浜・小机弐番館 | 築21年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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小机町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（大成有楽不動産販売）
新横浜ビレッジヒルズ
2,080万円- 4LDK
- 131.07m²