東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は7階のお部屋を基準に算出
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
7階
- 参考相場価格
- 1,960万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.02m²
- -
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東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4資産性スコア
2.73
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4の資産性スコアは2.73です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4価格推移と将来予測
参考相場価格
1,960万円72万円前年比
- 7階の参考相場価格
（m²単価）
2025/11 - 28.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 51.7万円/m²
想定売買価格
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン47階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-23.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4マンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
5保土ケ谷
保土ケ谷駅周辺は夜でも人通りが多く、駅前の治安は良いと感じます。女性や子どもでも安心して暮らせる環境です。
資産性
4星川
星川駅周辺の地価はここ数年で上昇傾向にあり、資産価値の面でも安心感があります。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4マンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩36分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、16階建てのマンションです。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.02㎡〜69.02㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 93万円/坪〜93万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.02m² | 1,960万円 | 3,769万円 |
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4売買履歴
- 2025/06
- 2020/01
- 2013/09
- 2008/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2013/09 | 成約1,980万円 | 27万円/m² | 7階 | 71.55m² | 3LDK | 築14年 |
| 2008/11 | 成約1,760万円 | 25万円/m² | 6階 | 69.02m² | 3LDK | 築9年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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- 85.29m²
- 3LDK
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- 当時築26年
- 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン参番館
- 2025/03
- 成約2,200万円27万円/m²
- 78.84m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- グランシティ横濱保土ヶ谷
- 2025/03
- 成約1,920万円26万円/m²
- 73.45m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
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- 2024/08
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- 10階
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- 横浜ヒルサイドガーデン
- 2024/06
- 成約1,700万円17万円/m²
- 99.49m²
- 4LDK
- 14階
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- 2022/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
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| 2025/03 | 成約2,200万円 | 27万円/m² | 4階 | 78.84m² | 2LDK | グランシティ横濱保土ヶ谷 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,920万円 | 26万円/m² | 10階 | 73.45m² | 3LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン1 | 築25年 |
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| 2024/08 | 成約3,400万円 | 32万円/m² | 13階 | 106.24m² | 4LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 築25年 |
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| 2024/06 | 成約1,700万円 | 17万円/m² | 14階 | 99.49m² | 4LDK | 横浜ヒルサイドガーデン | 築24年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 9階 | 88.23m² | 3LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 築24年 |
| 2023/06 | 成約1,900万円 | 21万円/m² | 6階 | 87.74m² | 3LDK | 横浜ヒルサイドガーデン | 築23年 |
| 2022/07 | 成約2,050万円 | 23万円/m² | 6階 | 86.86m² | 3LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 | 築23年 |
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