1,854万円〜2,719万円
坪単価 82万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 11.3万円〜15.2万円/月
6.7%〜7.4%
最終更新2026年07月21日
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3
横浜市保土ケ谷区・保土ケ谷駅 バス10分後 徒歩1分・築27年
1,854万円〜2,719万円
坪単価 82万円/坪〜86万円/坪
想定賃料 11.3万円〜15.2万円/月
6.7%〜7.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は4階のお部屋を基準に算出
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 4階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.3% | 3LDK | 74.19m² 南 |
| 7階 | 2,228万円 | 価格を確認する | - | 13.1万円/月 7.1% | 3LDK | 86.60m² 南 |
| 9階 | 2,252万円 | 価格を確認する | - | 13万円/月 6.9% | 3LDK | 86.02m² 南東 |
| 9階 | 2,719万円 | 価格を確認する | - | 15.2万円/月 6.7% | 4LDK | 104.26m² 南東 |
| 11階 | 1,929万円 | 価格を確認する | - | 11.9万円/月 7.4% | 3LDK | 74.19m² - |
| 11階 | 2,244万円 | 価格を確認する | - | 13.4万円/月 7.2% | 3LDK | 86.69m² 南東 |
4階
- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.3%
- 3LDK
- 74.19m²
- 南
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7階
- 参考相場価格
- 2,228万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13.1万円/月
- 想定利回り
- 7.1%
- 3LDK
- 86.60m²
- 南
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9階
- 参考相場価格
- 2,252万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 13万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 86.02m²
- 南東
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- 2,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 15.2万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 4LDK
- 104.26m²
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11階
- 参考相場価格
- 1,929万円
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- 想定賃料
- 11.9万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
- 74.19m²
- -
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,244万円
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- 想定賃料
- 13.4万円/月
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※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3販売中・賃貸の物件（0件）
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東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3売買履歴
- 2026/03
- 2026/02
- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/03
- 2024/07
- 2024/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2025/12 | 成約2,170万円 | 26万円/m² | 11階 | 81.46m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/12 | 成約2,290万円 | 26万円/m² | 10階 | 85.29m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/10 | 成約2,150万円 | 25万円/m² | 8階 | 85.29m² | 3LDK | 築26年 |
| 2025/03 | 成約1,920万円 | 26万円/m² | 10階 | 73.45m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/07 | 成約2,190万円 | 25万円/m² | 10階 | 86.60m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/06 | 成約1,690万円 | 16万円/m² | 14階 | 99.49m² | 4LDK | 築24年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/03
- 2026/03
- 2026/02
- オススメ東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/01
- 2026/01
- 2025/06
- 2025/03
- 2024/09
- 2024/08
- 2024/04
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/03 | 成約2,940万円 | 30万円/m² | 7階 | 95.15m² | 3LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築27年 |
| 2026/03 | 成約1,670万円 | 21万円/m² | 2階 | 79.46m² | 3LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築27年 |
| 2026/02 | 成約1,560万円 | 29万円/m² | 7階 | 52.33m² | 1LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築27年 |
| オススメ | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/01 | 成約2,290万円 | 25万円/m² | 4階 | 91.32m² | 4LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 築26年 |
| 2026/01 | 成約1,200万円 | 15万円/m² | 5階 | 78.84m² | 3LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築27年 |
| 2025/06 | 成約1,400万円 | 20万円/m² | 3階 | 69.02m² | 2SLDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン4 | 築25年 |
| 2025/03 | 成約2,220万円 | 28万円/m² | 4階 | 78.84m² | 2LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築26年 |
| 2024/09 | 成約2,280万円 | 34万円/m² | 4階 | 65.29m² | 3LDK | グランシティ横浜保土ヶ谷 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約3,400万円 | 32万円/m² | 13階 | 106.24m² | 4LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 築25年 |
| 2024/04 | 成約2,000万円 | 22万円/m² | 9階 | 88.23m² | 3LDK | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン5 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3賃貸履歴
- 2026/01
- 14.5万円/月
- 99.49m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築26年
- 2025/09
- 14.5万円/月
- 99.49m²
- 4LDK
- 14階
- 当時築26年
- 2023/08
- 14.9万円/月
- -
- 4LDK
- 9階
- 当時築24年
- 2012/10
- 12.5万円/月
- 86.69m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築13年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2026/01 | 14.5万円/月 | 14階 | 99.49m² | 4LDK | 築26年 |
| 2025/09 | 14.5万円/月 | 14階 | 99.49m² | 4LDK | 築26年 |
| 2023/08 | 14.9万円/月 | 9階 | - | 4LDK | 築24年 |
| 2012/10 | 12.5万円/月 | 11階 | 86.69m² | 3LDK | 築13年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3資産性スコア
3.01
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3の資産性スコアは3.01です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3価格推移と将来予測
参考相場価格
1,854万円17万円前年比
- 4階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
想定売買価格
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン34階の現在の参考相場価格（㎡単価）は横浜市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-17.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3マンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
2保土ケ谷
駅近くに小児科がある病院は限られていて、徒歩で行くには少し遠いので、子どもが急に体調を崩した時は不便に感じることがあります。
教育環境
2星川
星川駅の塾は志望校に合格できたが、もう少し丁寧な指導や客観的な判断が欲しかったと感じました。
横浜市保土ケ谷区の口コミ
防災・安全性
4区内の学校では地震発生時の避難訓練や非常用備蓄品の確保、建物の耐震化などが行われており、子どもたちも安心して通えます。
子育て環境
5保土ケ谷区は保育園や幼稚園の数が多く、子育て世帯にはとても便利だと感じています。地区センターやスポーツセンターでは親子向けのイベントも頻繁に開催されていて、子どもと一緒に参加できる機会が多い...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3マンション概要
このマンションは相鉄本線星川駅から徒歩35分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である横浜駅へも乗車時間8分以内で駅ビルとその周辺での食事やショッピングも楽しめます。築27年でRC造り、16階建て総戸数227戸の今人気の大規模マンションで、共用スペースも充実しています。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3詳細情報
基本情報
| 建物名 | 東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市保土ケ谷区法泉1丁目4-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 16階建（227部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 74.19㎡〜104.26㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜86万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.3万円〜15.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 |
|
| 修繕積立金※2 |
|
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
東急ドエル横浜ヒルサイドガーデン3間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 保土ケ谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.02m² | 2,228万円 | 3,560万円 |
| 4LDK | 104.26m² | 2,719万円 | 3,984万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。