代官山デュープレックス

渋谷区・代官山駅 徒歩6分・築26年

4.68上位3%
6,267万円〜1億459万円
坪単価497万円/坪〜567万円/坪
最終更新2025年10月06日
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代官山デュープレックス

渋谷区・代官山駅 徒歩6分・築26年

6,267万円〜1億459万円
497万円/坪〜567万円/坪
上位3%
4.68
最終更新
2025年10月06日

代官山デュープレックス部屋別の参考相場価格

10部屋 / 10部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階6,649万円価格を確認する-1K44.22-
5階6,892万円価格を確認する-1K44.22-
5階6,267万円価格を確認する-1K40.28西
6階7,081万円価格を確認する-1K44.22-
6階8,640万円価格を確認する-1LDK53.56
7階1億459万円価格を確認する-2LDK63.37
7階7,218万円価格を確認する-1K44.22-
8階7,370万円価格を確認する-1K44.22-
9階7,465万円価格を確認する-1K44.22-
10階7,575万円価格を確認する-1K44.22-
3階
参考相場価格
6,649万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 44.22
  • -
5階
参考相場価格
6,892万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 44.22
  • -
5階
参考相場価格
6,267万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 40.28
  • 西
6階
参考相場価格
7,081万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 44.22
  • -
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6階
参考相場価格
8,640万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 53.56
7階
参考相場価格
1億459万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 63.37
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7階
参考相場価格
7,218万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 44.22
  • -
8階
参考相場価格
7,370万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 44.22
  • -
9階
参考相場価格
7,465万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 44.22
  • -
10階
参考相場価格
7,575万円
新築時価格
-
  • 1K
  • 44.22
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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代官山デュープレックス販売中・賃貸の物件(3件)

イエシルの販売情報とは

イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...

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代官山デュープレックス資産性スコア

4.68
上位3%
代官山デュープレックスの資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
代官山デュープレックス

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

代官山デュープレックス居住エリアの評価

代官山デュープレックス

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

代官山デュープレックス価格推移と将来予測

参考相場価格

6,649万円108万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/10
周辺の参考相場価格
(m2単価)
渋谷区・築20年以上の平均値
想定売買価格
代官山デュープレックス3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は渋谷区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+54.9万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

代官山デュープレックスマンションの口コミ・評判(418件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 地域コミュニティ

    代官山

    4

    代官山駅周辺は子供連れの家族や外国人ビジネスパーソンも多く、国際色豊かな雰囲気が感じられます。

  • 住みやすさ

    恵比寿

    4

    恵比寿駅は都心に近いのに緑も多く、都会の中でも落ち着いた雰囲気があって住みやすいです。

渋谷区の口コミ

  • 自然環境

    5

    代々木公園が近く、週末にはイベントが開催されているので家族で出かけるのが楽しみです。自然も多く、子どもがのびのび遊べる場所があるのは嬉しいです。

  • 地域コミュニティ

    5

    渋谷駅周辺は利便性が高く、徒歩圏内でスーパーやコンビニが揃っているので日常生活がとても便利です。仕事帰りに買い物を済ませられるのが助かります。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

PR近隣の販売中物件

代官山デュープレックスマンション概要

こちらのマンションは東急東横線代官山駅より徒歩6分の距離にあり、駅から近距離のため朝の時間にもゆとりが持てます。また、主要ターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間2分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。

代官山デュープレックス詳細情報

基本情報

建物名代官山デュープレックス
住所東京都渋谷区恵比寿西1丁目21-10
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)14階建(37部屋)
建築構造SRC造
専有面積40.28㎡〜63.37㎡
新築時価格3800万円〜6400万円
参考相場価格
  • 1K:6267万円〜(40m²〜)
  • 1LDK:8640万円〜(53m²〜)
  • 2LDK:10459万円〜(63m²〜)
参考相場価格の坪単価497万円/坪〜567万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園【幼保】恵比寿のびのびこども園 (認定こども園)他
保育園を見る
学区長谷戸小学校
鉢山中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社丸紅コミュニティ(株)
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

代官山デュープレックス間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
代官山駅
平均
1K44.22m²7,149万円2,910万円
1LDK53.56m²8,640万円6,656万円
2LDK63.37m²1億459万円1億2,217万円

代官山デュープレックス売買履歴

販売中物件が1あります

  • 2025/07
    成約9,990万186万円/m2
    • 53.56m²
    • 1LDK
    • 6階
    • 当時築25
  • 2025/02
    成約1億900万203万円/m2
    • 53.56m²
    • 1LDK
    • 10階
    • 当時築25
  • 2023/04
    成約1億100万159万円/m2
    • 63.37m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築23
  • 2020/03
    成約7,500万140万円/m2
    • 53.56m²
    • 1LDK
    • 11階
    • 当時築20
  • 2018/09
    成約7,530万118万円/m2
    • 63.37m²
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築19
  • 2014/02
    成約8,525万102万円/m2
    • 83.52m²
    • 2LDK
    • 14階
    • 当時築14
  • 2009/02
    成約3,600万89万円/m2
    • 40.28m²
    • 1K
    • 5階
    • 当時築9
  • 2006/07
    成約5,270万98万円/m2
    • 53.56m²
    • 1LDK
    • 9階
    • 当時築7
  • 2002/11
    成約3,360万83万円/m2
    • 40.28m²
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築3
年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
当時の築年数
2025/07成約9,990万186万円/m26階53.56m²1LDK築25年
2025/02成約1億900万203万円/m210階53.56m²1LDK築25年
2023/04成約1億100万159万円/m23階63.37m²2LDK築23年
2020/03成約7,500万140万円/m211階53.56m²1LDK築20年
2018/09成約7,530万118万円/m23階63.37m²2LDK築19年
2014/02成約8,525万102万円/m214階83.52m²2LDK築14年
2009/02成約3,600万89万円/m25階40.28m²1K築9年
2006/07成約5,270万98万円/m29階53.56m²1LDK築7年
2002/11成約3,360万83万円/m24階40.28m²1LDK築3年
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周辺マンションの売買履歴

年月
価格
m2単価
階数
専有面積
間取り
マンション名
当時の築年数
2025/08成約3,800万146万円/m28階25.90m²1Kメインステージカテリーナ恵比寿駅前築22年
2025/06成約2,700万108万円/m24階24.80m²1Rシティホームズ恵比寿築28年
2025/05成約2,950万137万円/m25階21.46m²1Kステージファースト恵比寿築21年
2025/05成約1億2,500万212万円/m25階58.73m²2LDKアルス恵比寿メイクス築23年
2023/12成約6,900万194万円/m210階35.53m²1LDKクオリア恵比寿ウエスト築20年
2023/06成約9,500万161万円/m27階58.73m²1LDKアルス恵比寿メイクス築21年
2023/01成約7,770万134万円/m21階57.93m²2LDKドレッセ代官山築19年
2022/11成約6,250万139万円/m26階44.89m²1LDKクオリア恵比寿ウエスト築19年
2022/06成約9,500万171万円/m23階55.41m²2LDKランドコム恵比寿代官山築19年
2022/03成約7,700万144万円/m21階53.24m²1LDKドレッセ代官山築18年
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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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渋谷区のマンション

若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。

代官山駅のマンション

代官山駅は東京都渋谷区にあり、東横線が乗り入れています。原宿や表参道と並んでおしゃれなファッションエリアとして知られており、アパレルショップも軒を連ね、カフェ店や書店も充実。一方で、繁華な通りを少し抜けると閑静な住宅街が広がり、西郷山公園・代官山公園をはじめとして緑も多く、大規模マンションも複数あり、都心でありながら非常に住みやすい街となっています。

その他の最寄り駅: