エクセルダイア蒲田資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセルダイア蒲田部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,214万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 56.67m²
- 東
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部屋別の参考相場価格とは
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エクセルダイア蒲田販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセルダイア蒲田資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセルダイア蒲田価格推移と将来予測
参考相場価格
3,214万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 56.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
大田区・築20年以上の平均値 - 64.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセルダイア蒲田マンションの口コミ・評判(261件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
糀谷
4糀谷小学校や糀谷中学校が徒歩圏内にあり、地域に根ざした教育が受けられます。保護者からの評判も良く、安心して通わせられます。
教育環境
京急蒲田
3駅周辺の学校は評判が良いですが、地域によっては古い校舎や設備が気になることもあります。
大田区の口コミ
子育て環境
5大田区は保育園の数が多く、待機児童ゼロを達成しているので、共働きでも安心して子育てできる環境だと感じています。実際に希望の園に入れなかったこともありましたが、どこかしらには入園できるので、仕...
地域コミュニティ
5大田区は子育て世帯が多く、季節ごとに鯉のぼりやお雛様などのイベントが行われていて、子どもがいる家庭には嬉しい環境だと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...PR近隣の販売中物件
エクセルダイア蒲田マンション概要
このマンションは京浜急行空港線糀谷駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間14分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、5階建て総戸数23戸のマンションです。
エクセルダイア蒲田詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセルダイア蒲田 |
|---|---|
| 住所 | 東京都大田区西糀谷1丁目10-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（23部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 56.67㎡〜56.67㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 187万円/坪〜187万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセルダイア蒲田間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 糀谷駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 56.67m² | 3,214万円 | 4,200万円 |
エクセルダイア蒲田売買履歴
- 2017/11
- 成約3,360万円52万円/m2
- 64.44m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2016/10
- 成約2,700万円48万円/m2
- 56.14m²
- 2LDK
- 1階
- 当時築17年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2017/11 | 成約3,360万円 | 52万円/m2 | 2階 | 64.44m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/10 | 成約2,700万円 | 48万円/m2 | 1階 | 56.14m² | 2LDK | 築17年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 2024/04
- 2020/12
- 2020/04
- 2017/12
- 2017/07
- 2016/10
- 2016/06
- 2015/06
- 2015/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約4,300万円 | 61万円/m2 | 2階 | 70.09m² | 3LDK | プラハフィラーレ西糀谷 | 築23年 |
| 2024/04 | 成約3,970万円 | 66万円/m2 | 10階 | 59.31m² | 2SDK | ライオンズマンション大鳥居第2 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約3,380万円 | 62万円/m2 | 2階 | 54.07m² | 1SLDK | グランイーグル西糀谷 | 築24年 |
| 2020/04 | 成約3,608万円 | 64万円/m2 | 13階 | 55.70m² | 2LDK | ライオンズマンション大鳥居第2 | 築20年 |
| 2017/12 | 成約3,800万円 | 56万円/m2 | 5階 | 67.44m² | 3LDK | エクセルダイア西糀谷 | 築13年 |
| 2017/07 | 成約5,000万円 | 51万円/m2 | 2階 | 96.33m² | 5LDK | プラハフィラーレ西糀谷 | 築16年 |
| 2016/10 | 成約4,900万円 | 56万円/m2 | 7階 | 87.27m² | 4LDK | プラハフィラーレ西糀谷 | 築15年 |
| 2016/06 | 成約3,400万円 | 61万円/m2 | 12階 | 55.70m² | 2LDK | ライオンズマンション大鳥居第2 | 築16年 |
| 2015/06 | 成約2,870万円 | 46万円/m2 | 5階 | 61.36m² | 3LDK | ライオンズマンション大鳥居第2 | 築15年 |
| 2015/06 | 成約3,460万円 | 64万円/m2 | 8階 | 53.78m² | 2LDK | エクセルダイア西糀谷 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 3LDK
- 87.97m²
- 5階/14階建
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大田区のマンション
モノづくり起点であり、国際線ターミナルとなった羽田空港によって観光産業も注目されている大田区のマンション。大田区は23区の中で面積が広い区として有名で、町工場が多い蒲田や大森地域と、高級住宅地としての田園調布が混在する地域です。大田区のマンションは庶民的で住みやすいという点で評価が高い地域が多いです。物価も比較的安く、子育て、子どもに関する支援も充実しています。広い大田区ですが、交通の便は地域によって様々です。JR京浜東北線が利用できる大森、蒲田エリアのマンションは人気ですが、バス利用や京浜急行電鉄を利用する地域は不便を感じる方も多いようです。