1億6,731万円〜2億1,081万円
坪単価553万円/坪〜576万円/坪
最終更新2025年08月18日
グランフォルム赤坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランフォルム赤坂部屋別の参考相場価格
6部屋 / 6部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億6,826万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.10m² | - |
| 2階 | 2億1,081万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.00m² | 南西 |
| 3階 | 1億7,093万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.10m² | 西 |
| 4階 | 1億7,296万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.54m² | 北東 |
| 4階 | 2億870万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.08m² | 南西 |
| 5階 | 1億6,731万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.10m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1億6,826万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.10m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 2億1,081万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 121.00m²
- 南西
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3階
- 参考相場価格
- 1億7,093万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.10m²
- 西
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4階
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- 1億7,296万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 102.54m²
- 北東
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4階
- 参考相場価格
- 2億870万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 121.08m²
- 南西
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5階
- 参考相場価格
- 1億6,731万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.10m²
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グランフォルム赤坂資産性スコア
4.67上位3%
グランフォルム赤坂の資産性スコアは上位3%です。非常に資産性が高く今後の価格の上昇・維持が期待できます。
売買検討者の方へ
グランフォルム赤坂の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム赤坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億6,826万円14万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 168.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 102.7万円/m2
想定売買価格
グランフォルム赤坂1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は港区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+65.4万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
グランフォルム赤坂マンション概要
都営大江戸線青山一丁目駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅からきわめて近く日常のストレスが軽減されそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でSRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
グランフォルム赤坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム赤坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂8丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 100.1㎡〜121.08㎡ |
| 新築時価格 | 9380万円〜27680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 553万円/坪〜576万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム赤坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 100.1m² | 1億6,959万円 | 1億7,447万円 |
| 3LDK | 121.04m² | 2億975万円 | 2億4,326万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 売出価格
- 1億560万円〜1億1,560万円649〜711万円/坪
- 51〜57m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
エスト・グランディールCARO赤坂現在築23年 - 2025/06
- 売出価格
- 9,950万円〜1億950万円643〜708万円/坪
- 48〜54m²
- 2DK
- 4階
- 当時築25年
サージュ赤坂現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 3,030万円〜3,390万円453〜507万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 2階
- 当時築22年
メインステージ赤坂II現在築22年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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