グランフォルム赤坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
グランフォルム赤坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1億4,116万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.10m² | - |
| 2階 | 1億7,168万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.00m² | 南西 |
| 3階 | 1億3,700万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.10m² | 西 |
| 4階 | 1億3,620万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 102.54m² | 北東 |
| 4階 | 1億6,269万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 121.08m² | 南西 |
| 5階 | 1億2,839万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 100.10m² | - |
- 参考相場価格
- 1億4,116万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.10m²
- -
- 参考相場価格
- 1億7,168万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 121.00m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億3,700万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 100.10m²
- 西
- 参考相場価格
- 1億3,620万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 102.54m²
- 北東
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- 参考相場価格
- 1億6,269万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 121.08m²
- 南西
- 参考相場価格
- 1億2,839万円
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部屋別の参考相場価格とは
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グランフォルム赤坂販売中・賃貸の物件（0件）
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グランフォルム赤坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...グランフォルム赤坂価格推移と将来予測
参考相場価格
1億4,116万円224万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 141万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
港区・築20年以上の平均値 - 103.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...グランフォルム赤坂マンションの口コミ・評判(462件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
青山一丁目
5青山一丁目駅から徒歩圏内に高橋是清翁記念公園や青山公園があり、自然と遊びが両方楽しめるのが魅力です。
資産性
乃木坂
5最近は周辺に新しいマンションがどんどん建っていて、住んでいる人も増えてきた感じがします。昔からの静かな雰囲気は残っているけど、やっぱり人気が高まっているなと実感しています。
港区の口コミ
医療・福祉
5港区は小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
地域コミュニティ
4港区は高級住宅地として知られていて、住んでいる人も落ち着いた雰囲気の方が多い印象です。近所付き合いはあまり濃くないですが、プライバシーが守られていて気楽に暮らせます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
グランフォルム赤坂マンション概要
都営大江戸線青山一丁目駅より徒歩6分の距離にあるグランフォルム赤坂、駅からごく近いためどこへ行くのにも便利です。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間5分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築26年でSRC造り、8階建て総戸数23戸のマンションです。
グランフォルム赤坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | グランフォルム赤坂 |
|---|---|
| 住所 | 東京都港区赤坂8丁目3-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（23部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 100.1㎡〜121.08㎡ |
| 新築時価格 | 9380万円〜27680万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 424万円/坪〜469万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
グランフォルム赤坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 青山一丁目駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 100.1m² | 1億3,660万円 | 1億7,799万円 |
| 3LDK | 121.04m² | 1億6,718万円 | 2億4,595万円 |
グランフォルム赤坂売買履歴
- 2011/01
- 売出価格
- 1億1,380万円〜1億2,380万円367〜400万円/坪
- 96〜108m²
- 1LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2011/03
- 売出価格
- 1億590万円〜1億1,590万円350〜383万円/坪
- 94〜106m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築11年
- 2018/06
- 売出価格
- 1億7,300万円〜1億8,300万円473〜500万円/坪
- 116〜128m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 3億8,490万円〜4億490万円1,127〜1,186万円/坪
- 106〜118m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
ヴェーゼント赤坂新坂現在築24年 - 2025/08
- 売出価格
- 1億1,030万円〜1億2,030万円695〜758万円/坪
- 50〜56m²
- 1LDK
- 7階
- 当時築25年
サージュ赤坂現在築25年 - 2025/06
- 売出価格
- 1億460万円〜1億1,460万円643〜705万円/坪
- 52〜58m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
エスト・グランディールCARO赤坂現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
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赤坂の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 79.09m²
- 3階/8階建
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港区のマンション
高級マンションが多い港区。居住者の平均所得金額が1,000万円を超える街としても有名です。たしかに、港区といえばブランド力の高い住宅地ばかり。白金、青山、六本木など高級、ラグジュアリーな居住空間が魅力です。外資系企業の参入が活発で、大使館も集中している立地のため、外国人居住者が多い地域としても有名です。最新ファッションを発信する表参道があり、放送・情報関連の大手企業が拠点とする六本木、赤坂、汐留があり、閑静な住宅街として有名な麻布、白金もある港区は、多くのセレブに愛される高級住宅地です。2LDK、3LDKで3億円～5億円のマンションが存在するのも港区らしい価格帯です。