1,844万円〜2,182万円
坪単価86万円/坪〜86万円/坪
最終更新2025年10月21日
コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
2階
- 参考相場価格
- 2,182万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 83.87m²
- 西
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3階
- 参考相場価格
- 1,844万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.23m²
- -
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コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー販売中・賃貸の物件（1件）
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コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー資産性スコア
2.71
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
2,182万円55万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 26万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 39.6万円/m2
想定売買価格
コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモふじみ野パークサイドアヴェニューマンションの口コミ・評判(277件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
ふじみ野
2駅周辺は比較的安全ですが、駅から離れると人通りが少なくなり、夜は少し心細く感じることがあります。
治安
上福岡
3駅前はパチンコ店などが多く少し心配です。少し行けば大きい公園などもあり、子供も多くにぎわっています。ご年配の方も散歩している姿を見かけます。
富士見市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て支援施設や公園が多く、子どもを連れて遊びに行ける場所がたくさんあります。近所の人が声をかけてくれる環境なので、子育てしやすいと感じます。
防災・安全性
2台風や大雨の時期には水害の心配がある地域もあり、過去には床上・床下浸水の被害も経験しています。新しい住民が増えると災害への危機感が薄れることもあるので、防災意識を持ち続けることが大切だと感じ...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモふじみ野パークサイドアヴェニューマンション概要
このマンションは東武東上線ふじみ野駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、5階建て総戸数47戸のマンションです。
コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県富士見市ふじみ野東3丁目5-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（47部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.23㎡〜83.87㎡ |
| 新築時価格 | 2048万円〜3558万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 86万円/坪〜86万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：定期地上権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | （株）サニーライフ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ふじみ野駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 77.05m² | 2,013万円 | 3,781万円 |
コスモふじみ野パークサイドアヴェニュー売買履歴
- 2025/10
- 成約1,340万円17万円/m2
- 75.71m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築26年
- 2020/02
- 成約1,100万円15万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築20年
- 2019/07
- 成約1,570万円20万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築19年
- 2018/03
- 成約1,760万円19万円/m2
- 90.00m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築18年
- 2016/02
- 成約1,380万円19万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2015/04
- 成約2,130万円26万円/m2
- 80.11m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築15年
- 2014/04
- 成約2,100万円23万円/m2
- 90.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築14年
- 2013/06
- 成約1,100万円15万円/m2
- 70.23m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1,340万円 | 17万円/m2 | 4階 | 75.71m² | 3LDK | 築26年 |
| 2020/02 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 2階 | 70.23m² | 3LDK | 築20年 |
| 2019/07 | 成約1,570万円 | 20万円/m2 | 4階 | 75.68m² | 3LDK | 築19年 |
| 2018/03 | 成約1,760万円 | 19万円/m2 | 5階 | 90.00m² | 4LDK | 築18年 |
| 2016/02 | 成約1,380万円 | 19万円/m2 | 4階 | 70.23m² | 3LDK | 築16年 |
| 2015/04 | 成約2,130万円 | 26万円/m2 | 3階 | 80.11m² | 4LDK | 築15年 |
| 2014/04 | 成約2,100万円 | 23万円/m2 | 3階 | 90.00m² | 3LDK | 築14年 |
| 2013/06 | 成約1,100万円 | 15万円/m2 | 3階 | 70.23m² | 3LDK | 築13年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約4,480万円52万円/m2
- 85.58m²
- 4LDK
- 9階
- 当時築25年
- シティヴェールふじみ野 四番館
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/03
- 2025/03
- 2024/10
- 2024/08
- 成約3,700万円47万円/m2
- 78.67m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築24年
- シティヴェールふじみ野 四番館
- 2024/01
- 成約2,110万円34万円/m2
- 60.74m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築24年
- アステールふじみ野 伍番館
- 2024/01
- 2023/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,480万円 | 52万円/m2 | 9階 | 85.58m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野 四番館 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,245万円 | 48万円/m2 | 7階 | 66.60m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築21年 |
| 2025/05 | 成約3,800万円 | 48万円/m2 | 4階 | 78.67m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,780万円 | 48万円/m2 | 13階 | 77.35m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2025/03 | 成約3,970万円 | 46万円/m2 | 9階 | 84.97m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築26年 |
| 2024/10 | 成約3,260万円 | 48万円/m2 | 5階 | 66.60m² | 3LDK | アステールふじみ野イーステーション | 築20年 |
| 2024/08 | 成約3,700万円 | 47万円/m2 | 7階 | 78.67m² | 3LDK | シティヴェールふじみ野 四番館 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約2,110万円 | 34万円/m2 | 5階 | 60.74m² | 2LDK | アステールふじみ野 伍番館 | 築24年 |
| 2024/01 | 成約3,680万円 | 47万円/m2 | 4階 | 77.41m² | 3SLDK | シティヴェールふじみ野 三番館 | 築23年 |
| 2023/03 | 成約4,400万円 | 51万円/m2 | 11階 | 85.58m² | 4LDK | シティヴェールふじみ野二番館 | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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レスポワールみずほ台
1,880万円- 2LDK
- 64.32m²
- 3階/4階建