エクセル越谷グランドステージ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
エクセル越谷グランドステージ部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 2,856万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 70.80m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 2,773万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.94m²
- 南
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エクセル越谷グランドステージ販売中・賃貸の物件（2件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
エクセル越谷グランドステージ資産性スコア
3.06
エクセル越谷グランドステージの資産性スコアは3.06です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
エクセル越谷グランドステージの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...エクセル越谷グランドステージ価格推移と将来予測
参考相場価格
2,856万円1万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 40.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
埼玉県（さいたま市以外）・築20年以上の平均値 - 40.6万円/m2
エクセル越谷グランドステージ1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は埼玉県（さいたま市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...エクセル越谷グランドステージマンションの口コミ・評判(200件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
大袋
5大袋駅周辺は治安がとても良く、女性の一人暮らしでも安心して住める街です。
防災・安全性
せんげん台
2駅のトイレは狭くて汚いと感じることがあり、もう少し清潔にしてほしいです。
越谷市の口コミ
地域コミュニティ
5小学校や中学校が近くにあり、子育て世帯が多い印象です。駅からも徒歩圏内で、スーパーやドラッグストアも多く、生活に便利な環境だと感じます。
医療・福祉
5越谷市には小児科の病院やクリニックが多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。ネット予約ができるクリニックもあり、待ち時間が少なくて助かります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
エクセル越谷グランドステージマンション概要
エクセル越谷グランドステージは東武伊勢崎線大袋駅から徒歩7分の距離にあり、駅からすぐのため天気の悪い日もストレスフリーです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である上野駅へも乗車時間37分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、8階建て総戸数92戸のマンションです。
エクセル越谷グランドステージ詳細情報
基本情報
| 建物名 | エクセル越谷グランドステージ |
|---|---|
| 住所 | 埼玉県越谷市大字袋山212-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（92部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 63.94㎡〜70.8㎡ |
| 新築時価格 | 2650万円〜2650万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 133万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 近鉄住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
エクセル越谷グランドステージ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 大袋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 67.37m² | 2,814万円 | 2,998万円 |
エクセル越谷グランドステージ売買履歴
売買履歴 0件
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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2,790万円- 3LDK
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- 2階/8階建