1,814万円〜2,655万円
坪単価149万円/坪〜154万円/坪
最終更新2025年11月04日
セレクトプラスワン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セレクトプラスワン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 45.51m² | 南 |
| 2階 | 1,814万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.31m² | 南 |
| 3階 | 1,837万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 39.31m² | 南 |
| 3階 | 2,655万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 57.94m² | - |
| 4階 | 2,617万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 57.94m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
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セレクトプラスワン資産性スコア
3.24
セレクトプラスワンの資産性スコアは3.24です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セレクトプラスワンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セレクトプラスワン価格推移と将来予測
参考相場価格
2,104万円23万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 46.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
セレクトプラスワン2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5.8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セレクトプラスワンマンションの口コミ・評判(281件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
5京王永山
京王永山駅の2025年の地価は坪単価60.2万円で、前年より13.4%上昇しています。最近は地価が上がっているので資産価値も期待できそうです。
買い物・生活利便性
2小田急永山
小田急多摩線は本数が少ないので、京王線に比べると待ち時間が長く感じることがあります。
多摩市の口コミ
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
防災・安全性
5多摩市は地震の危険度が都内でも低いとされていて、建物倒壊や火災のリスクも少ないと聞きました。災害時の活動も困難ではないので、安心して暮らせる地域だと思います。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セレクトプラスワンマンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、巨大ターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、4階建て総戸数9戸のマンションです。
セレクトプラスワン詳細情報
基本情報
| 建物名 | セレクトプラスワン |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市乞田1206-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 39.31㎡〜57.94㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 149万円/坪〜154万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セレクトプラスワン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 39.31m² | 1,837万円 | 2,393万円 |
| 2SDK | 57.94m² | 2,636万円 | 2,339万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2024/06
- 成約3,080万円41万円/m2
- 75.07m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築27年
- ライオンズマンション多摩永山ガーデン
- 2024/03
- 成約2,210万円34万円/m2
- 63.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築28年
- ルイシャトレ多摩永山
- 2023/04
- 成約3,480万円48万円/m2
- 72.04m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築25年
- ライオンズヴィアーレ多摩永山
- オススメセレクトプラスワンの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2022/04
- 成約2,570万円36万円/m2
- 70.61m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ライオンズマンション多摩永山ガーデン
- 2022/04
- 成約2,290万円35万円/m2
- 64.16m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ルイシャトレ多摩永山
- 2022/02
- 成約2,700万円44万円/m2
- 60.02m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築24年
- ライオンズヴィアーレ多摩永山
- 2021/11
- 成約3,000万円38万円/m2
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- 3LDK
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- 2019/05
- 成約2,590万円41万円/m2
- 61.80m²
- 3LDK
- 4階
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- ライオンズマンション多摩永山ガーデン
- 2019/02
- 成約1,750万円27万円/m2
- 62.97m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築22年
- ルイシャトレ多摩永山
- 2018/08
- 成約1,630万円25万円/m2
- 63.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築22年
- ルイシャトレ多摩永山
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/06 | 成約3,080万円 | 41万円/m2 | 6階 | 75.07m² | 3LDK | ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 築27年 |
| 2024/03 | 成約2,210万円 | 34万円/m2 | 4階 | 63.89m² | 3LDK | ルイシャトレ多摩永山 | 築28年 |
| 2023/04 | 成約3,480万円 | 48万円/m2 | 7階 | 72.04m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 築25年 |
| オススメ | セレクトプラスワンの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2022/04 | 成約2,570万円 | 36万円/m2 | 5階 | 70.61m² | 3LDK | ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 築25年 |
| 2022/04 | 成約2,290万円 | 35万円/m2 | 3階 | 64.16m² | 3LDK | ルイシャトレ多摩永山 | 築26年 |
| 2022/02 | 成約2,700万円 | 44万円/m2 | 4階 | 60.02m² | 3LDK | ライオンズヴィアーレ多摩永山 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約3,000万円 | 38万円/m2 | 6階 | 77.32m² | 3LDK | ベルヴィル多摩永山 | 築24年 |
| 2019/05 | 成約2,590万円 | 41万円/m2 | 4階 | 61.80m² | 3LDK | ライオンズマンション多摩永山ガーデン | 築22年 |
| 2019/02 | 成約1,750万円 | 27万円/m2 | 5階 | 62.97m² | 3LDK | ルイシャトレ多摩永山 | 築22年 |
| 2018/08 | 成約1,630万円 | 25万円/m2 | 4階 | 63.89m² | 3LDK | ルイシャトレ多摩永山 | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
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ライオンズマンション多摩永山第三
1,899万円- 3LDK
- 63.85m²
- 4階/5階建