都民住宅第2エコーピア資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
都民住宅第2エコーピア部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 4,718万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.6% | 2LDK | 57.12m² 南 |
| 4階 | 4,829万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.12m² 南東 |
| 4階 | 4,829万円 | 価格を確認する | - | 14.2万円/月 3.5% | 2LDK | 57.12m² 南 |
| 5階 | 4,842万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.6% | 2LDK | 57.12m² 南 |
| 7階 | 4,895万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.6% | 2LDK | 57.12m² 南 |
| 8階 | 4,918万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.12m² - |
| 9階 | 4,932万円 | 価格を確認する | - | 14.6万円/月 3.5% | 2LDK | 57.12m² 南 |
| 10階 | 4,936万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.12m² - |
| 10階 | 4,933万円 | 価格を確認する | - | 14.7万円/月 3.6% | 2LDK | 57.12m² 南 |
- 参考相場価格
- 4,718万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.12m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,829万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.2万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,842万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.12m²
- 南
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- 参考相場価格
- 4,895万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,918万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
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- 参考相場価格
- 4,932万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.6万円/月
- 想定利回り
- 3.5%
- 2LDK
- 57.12m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,936万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.12m²
- -
- 参考相場価格
- 4,933万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 14.7万円/月
- 想定利回り
- 3.6%
- 2LDK
- 57.12m²
- 南
部屋別の参考相場価格とは
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都民住宅第2エコーピア資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅第2エコーピア価格推移と将来予測
参考相場価格
4,718万円313万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 82.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
墨田区・築20年以上の平均値 - 76.7万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅第2エコーピアマンションの口コミ・評判(282件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
2小村井
交通アクセスは思っていたより良いですが、終電が早いのが難点です。
医療・福祉
3京成曳舟
人気のあるクリニックは予約が埋まりやすいので、急な受診の際は事前に確認が必要です。
墨田区の口コミ
地域コミュニティ
5錦糸町駅周辺は商業施設が多く、休日も家族で楽しめる場所がたくさんあります。
医療・福祉
5墨田区は小児科や病院が多く、徒歩圏内で受診できるので、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
都民住宅第2エコーピアマンション概要
東武亀戸線小村井駅より徒歩6分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近距離のため休日のフットワークも軽くなりそうです。また、交通の要所となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間25分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年でRC造り、10階建てのマンションです。
都民住宅第2エコーピア詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅第2エコーピア |
|---|---|
| 住所 | 東京都墨田区八広2丁目52-19 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 10階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.12㎡〜57.12㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 273万円/坪〜286万円/坪 |
| 想定賃料 | 14.2万円〜14.7万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅第2エコーピア間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小村井駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.12m² | 4,895万円 | 4,582万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 53.39m²
- 3階/7階建
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小村井駅のマンション
小村井駅は東京都墨田区にあり、東武亀戸線が乗り入れています。交通の便も良く、JR錦糸町駅まではバスで20分程度で行けます。 単身用のマンションも数多くあり、駅前はコンビニやスーパー、ドラッグストアなど生活に必須な施設から、あると便利なお弁当屋まで様々な店舗があるので、買い物には不自由しません。駅の裏側には向島警察署もあるので、治安的にも安心です。