3,270万円〜3,270万円
坪単価124万円/坪〜124万円/坪
最終更新2025年10月21日
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2部屋別の参考相場価格
1部屋 / 1部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,270万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 86.76m²
- 南西
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ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2資産性スコア
2.91
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2の資産性スコアは2.91です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2価格推移と将来予測
参考相場価格
3,270万円191万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 37.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘23階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2マンションの口コミ・評判(276件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
ユーカリが丘
4色々な駅にすぐアクセスできて便利です。
資産性
地区センター
2駅の周辺は便利だけど、地価の上昇はあまり期待できないかもしれません。
佐倉市の口コミ
地域コミュニティ
4佐倉市は静かな住宅地が多く、住民同士の距離感がちょうど良いので、気を使わずに暮らせます。
自然環境
5春になると城址公園の桜がとてもきれいで、家族で花見を楽しめるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2マンション概要
京成本線ユーカリが丘駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅からほど近いため朝の貴重な時間も節約できます。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、6階建て総戸数109戸の今人気の大規模マンションで、街のシンボル的な存在感を醸しだしています。
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2詳細情報
基本情報
| 建物名 | ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘14-4 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（109部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 86.76㎡〜86.76㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 124万円/坪〜124万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ガーデンラベニュー南ユーカリが丘2間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 86.76m² | 3,270万円 | 2,882万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 2025/04
- 成約2,000万円21万円/m2
- 93.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- コラボハウス・南ユーカリが丘9街区
- 2025/03
- 成約2,000万円21万円/m2
- 94.50m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築21年
- コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
- 2025/03
- 2025/02
- 成約2,070万円17万円/m2
- 115.02m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築21年
- コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
- 2025/01
- 成約2,300万円30万円/m2
- 75.68m²
- 3LDK
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- ガーデンラベニュー南ユーカリが丘
- 2024/08
- 成約2,270万円27万円/m2
- 84.03m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ガーデンラベニュー南ユーカリが丘
- 2024/05
- 2024/03
- 2023/05
- 成約2,100万円22万円/m2
- 94.50m²
- 3LDK
- --
- 当時築19年
- コラボハウス・南ユーカリが丘8街区
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約4,400万円 | 39万円/m2 | 12階 | 111.20m² | 4LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築21年 |
| 2025/04 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 2階 | 93.96m² | 3LDK | コラボハウス・南ユーカリが丘9街区 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約2,000万円 | 21万円/m2 | 1階 | 94.50m² | 3LDK | コラボハウス・南ユーカリが丘8街区 | 築21年 |
| 2025/03 | 成約5,280万円 | 54万円/m2 | 31階 | 96.66m² | 3LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築21年 |
| 2025/02 | 成約2,070万円 | 17万円/m2 | 1階 | 115.02m² | 3SLDK | コラボハウス・南ユーカリが丘8街区 | 築21年 |
| 2025/01 | 成約2,300万円 | 30万円/m2 | 5階 | 75.68m² | 3LDK | ガーデンラベニュー南ユーカリが丘 | 築25年 |
| 2024/08 | 成約2,270万円 | 27万円/m2 | 3階 | 84.03m² | 3LDK | ガーデンラベニュー南ユーカリが丘 | 築25年 |
| 2024/05 | 成約4,900万円 | 46万円/m2 | 31階 | 106.51m² | 3LDK | スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟 | 築20年 |
| 2024/03 | 成約3,300万円 | 41万円/m2 | 4階 | 79.17m² | 2LDK | スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟 | 築20年 |
| 2023/05 | 成約2,100万円 | 22万円/m2 | -- | 94.50m² | 3LDK | コラボハウス・南ユーカリが丘8街区 | 築19年 |
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投資物件診断
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グラン津田沼ヒルズ
3,270万円- 3LDK
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