2,298万円〜7,347万円
坪単価 131万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 13.8万円〜35.1万円/月
5.7%〜7.7%
最終更新2026年07月01日
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟
佐倉市・ユーカリが丘駅 徒歩1分・築22年
2,298万円〜7,347万円
坪単価 131万円/坪〜167万円/坪
想定賃料 13.8万円〜35.1万円/月
5.7%〜7.7%
最終更新
2026年07月01日
2026年07月01日
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2601のお部屋を基準に算出
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟部屋別の参考相場価格
8部屋 / 218部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 4,149万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 22.2万円/月 6.4% | 3LDK | 89.47m² - |
| 2602 | 2,608万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 14.8万円/月 6.8% | 1LDK | 54.67m² - |
| 2603 | 4,311万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 23万円/月 6.4% | 3LDK | 92.20m² - |
| 2604 | 4,364万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 23万円/月 6.3% | 3LDK | 92.32m² - |
| 2605 | 4,389万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 23.2万円/月 6.3% | 3LDK | 92.94m² - |
| 2606 | 5,205万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 27.4万円/月 6.3% | 4LDK | 111.20m² - |
| 2607 | 3,494万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 18.4万円/月 6.3% | 2LDK | 74.34m² - |
| 2608 | 4,425万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 23.5万円/月 6.4% | 3LDK | 95.31m² - |
2601
- 参考相場価格
- 4,149万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 22.2万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 89.47m²
- -
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2602
- 参考相場価格
- 2,608万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 14.8万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 1LDK
- 54.67m²
- -
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2603
- 参考相場価格
- 4,311万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 23万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
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- 4,364万円
- 新築時価格
- 4,280万円
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2605
- 参考相場価格
- 4,389万円
- 新築時価格
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- 想定賃料
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- 想定利回り
- 6.3%
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2606
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 5,205万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 27.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 4LDK
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2607
- 参考相場価格
- 3,494万円
- 新築時価格
- 3,350万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 6.3%
- 2LDK
- 74.34m²
- -
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2608
- 参考相場価格
- 4,425万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 23.5万円/月
- 想定利回り
- 6.4%
- 3LDK
- 95.31m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟販売中・賃貸の物件（0件）
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スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟売買履歴
- 2024/03
- 2021/07
- 2017/07
- 2016/02
- 2014/07
- 2012/07
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2017/07 | 成約2,500万円 | 35万円/m² | 8階 | 70.79m² | 1LDK | 築13年 |
| 2016/02 | 成約2,740万円 | 34万円/m² | 6階 | 79.17m² | 2LDK | 築12年 |
| 2014/07 | 成約2,440万円 | 34万円/m² | 3階 | 70.79m² | 2LDK | 築10年 |
| 2012/07 | 成約2,580万円 | 30万円/m² | 3階 | 84.82m² | 2LDK | 築8年 |
| 2003/11 | 新築2,240万円 | 37万円/m² | 8階 | 59.66m² | 1LDK | -- |
| 2003/11 | 新築2,220万円 | 33万円/m² | 6階 | 67.01m² | 2LDK | -- |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
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- オススメスカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2026/02
- 2026/01
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- 2025/12
- 2025/12
- 2025/10
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,190万円 | 47万円/m² | 10階 | 67.64m² | 2LDK | プレシオ・南ユーカリが丘 | 築20年 |
| 2026/05 | 成約3,680万円 | 44万円/m² | 9階 | 82.49m² | 3LDK | プレシオ・南ユーカリが丘 | 築20年 |
| 2026/03 | 成約3,450万円 | 42万円/m² | 28階 | 80.31m² | 2LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築22年 |
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| 2026/02 | 成約3,100万円 | 43万円/m² | 3階 | 71.23m² | 2LDK | プレシオ・南ユーカリが丘 | 築20年 |
| 2026/02 | 成約3,980万円 | 43万円/m² | 15階 | 92.20m² | 3SLDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約2,990万円 | 40万円/m² | 4階 | 74.34m² | 2LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築22年 |
| 2026/01 | 成約3,800万円 | 42万円/m² | 25階 | 89.47m² | 3LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約5,640万円 | 56万円/m² | 27階 | 99.70m² | 3LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築22年 |
| 2025/12 | 成約2,560万円 | 38万円/m² | 2階 | 66.40m² | 2LDK | プレシオ・南ユーカリが丘 | 築20年 |
| 2025/10 | 成約3,260万円 | 44万円/m² | 9階 | 73.98m² | 2LDK | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 | 築21年 |
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リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟資産性スコア
3.41
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟の資産性スコアは3.41です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
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資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,149万円199万円前年比
- 2601の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 46.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 33.3万円/m²
想定売買価格
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟2601の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+13.1万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
4駅前にはファミリーマートがあり、飲食店も充実しています。イタリアン、中華料理、カレー屋など様々な種類の飲食店があります。
アクセス
5ユーカリが丘駅は船橋方面へのアクセスも良く便利です。山万グループの開発エリアで価格は高めですが、立地は良いです。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
5ユーカリが丘
駅の近くにイオンができてから買い物がとても便利になり、いろんな世代が住んでいるので街全体が活気を感じます。地域の発展も期待できる雰囲気で、治安も問題なく安心して暮らせています。
買い物・生活利便性
5地区センター
駅のすぐ隣にショッピングセンターがあって買い物がとても便利ですし、駅構内もきれいで気持ちよく利用できます。
佐倉市の口コミ
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟マンション概要
京成本線ユーカリが丘駅より徒歩1分の距離にあるスカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟、駅から至近距離で生活必需品がすぐに買える環境が整っています。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で都心へのお出かけも便利です。築22年で最新の耐震基準に適用しており、RC造り、31階建て総戸数264戸の今人気のタワーマンションで、近くに建物が迫っていないため、他のマンションに比べて採光がよく、明るく柔らかい日差しが得られます。
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（264部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.67㎡〜145.53㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜7870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 131万円/坪〜167万円/坪 |
| 想定賃料 | 13.8万円〜35.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ワイ・エム・メンテナンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイプラザ・ステーションタワーアネックス棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.67m² | 2,400万円 | 1,856万円 |
| 2LDK | 74.34m² | 3,138万円 | 2,607万円 |
| 3LDK | 92.2m² | 3,902万円 | 2,845万円 |
| 4LDK | 116.13m² | 4,837万円 | 3,299万円 |
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ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
ドメイン八千代勝田台
2,690万円- 3LDK
- 78.56m²
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