スカイプラザ・ステーションタワータワー棟
佐倉市・ユーカリが丘駅 徒歩1分・築22年
2026年06月22日
スカイプラザ・ステーションタワータワー棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2601のお部屋を基準に算出
スカイプラザ・ステーションタワータワー棟部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2601 | 4,276万円 | 価格を確認する | 3,800万円 | 17.8万円/月 5.0% | 3LDK | 89.47m² - |
| 2602 | 2,686万円 | 価格を確認する | 2,630万円 | 12.2万円/月 5.4% | 1LDK | 54.67m² - |
| 2603 | 4,442万円 | 価格を確認する | 4,040万円 | 18.4万円/月 5.0% | 3LDK | 92.20m² - |
| 2604 | 4,495万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 18.4万円/月 4.9% | 3LDK | 92.32m² - |
| 2605 | 4,521万円 | 価格を確認する | 4,310万円 | 18.5万円/月 4.9% | 3LDK | 92.94m² - |
| 2606 | 5,364万円 | 価格を確認する | 5,010万円 | 22万円/月 4.9% | 4LDK | 111.20m² - |
| 2607 | 3,600万円 | 価格を確認する | 3,350万円 | 14.9万円/月 5.0% | 2LDK | 74.34m² - |
| 2608 | 4,560万円 | 価格を確認する | 4,070万円 | 18.8万円/月 5.0% | 3LDK | 95.31m² - |
- 参考相場価格
- 4,276万円
- 新築時価格
- 3,800万円
- 想定賃料
- 17.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 89.47m²
- -
- 参考相場価格
- 2,686万円
- 新築時価格
- 2,630万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 想定利回り
- 5.4%
- 1LDK
- 54.67m²
- -
- 参考相場価格
- 4,442万円
- 新築時価格
- 4,040万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 92.20m²
- -
- 参考相場価格
- 4,495万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 18.4万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 92.32m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,521万円
- 新築時価格
- 4,310万円
- 想定賃料
- 18.5万円/月
- 想定利回り
- 4.9%
- 3LDK
- 92.94m²
- -
- 参考相場価格
- 5,364万円
- 新築時価格
- 5,010万円
- 想定賃料
- 22万円/月
- 想定利回り
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- 111.20m²
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- 参考相場価格
- 3,600万円
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- 3,350万円
- 想定賃料
- 14.9万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 2LDK
- 74.34m²
- -
- 参考相場価格
- 4,560万円
- 新築時価格
- 4,070万円
- 想定賃料
- 18.8万円/月
- 想定利回り
- 5.0%
- 3LDK
- 95.31m²
- -
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スカイプラザ・ステーションタワータワー棟売買履歴
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
- 2003/11
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2003/11 | 新築3,630万円 | 40万円/m² | 21階 | 89.47m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,880万円 | 40万円/m² | 20階 | 95.31m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築3,190万円 | 42万円/m² | 20階 | 74.34m² | 2LDK | -- |
| 2003/11 | 新築4,760万円 | 42万円/m² | 20階 | 111.20m² | 4LDK | -- |
| 2003/11 | 新築4,200万円 | 45万円/m² | 20階 | 92.94m² | 3LDK | -- |
| 2003/11 | 新築4,080万円 | 44万円/m² | 20階 | 92.32m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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スカイプラザ・ステーションタワータワー棟資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...スカイプラザ・ステーションタワータワー棟価格推移と将来予測
参考相場価格
4,276万円185万円前年比
- 2601の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 47.8万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...スカイプラザ・ステーションタワータワー棟マンションの口コミ・評判(294件)
マンションに関する口コミ
買い物・飲食店
3駅周辺に飲食店やカフェが多く外食に困らない
アクセス
5駅周辺に新しい店が増えていて利便性が高い
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
4ユーカリが丘
駅周辺は都会的な雰囲気と自然の豊かさが共存していて、子育て世帯が安心して住める街だと感じます。
防災・安全性
5地区センター
駅周辺は開発会社のパトロールがあり、治安が良いので安心して暮らせます。
佐倉市の口コミ
医療・福祉
4駅周辺には小児科や病院が複数あり、急な体調不良の時も安心して受診できる環境です。
防災・安全性
5不審者など困ったことがあった時に京成佐倉の交番に相談したら、周辺をしばらくパトロールしてくれて安心できました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
スカイプラザ・ステーションタワータワー棟マンション概要
京成本線ユーカリが丘駅より徒歩1分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離のため友人知人を気兼ねなく招待でき、コミュニケーションの機会も増えそうです。また、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である東京駅へも乗車時間59分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築22年で比較的あたらしく、RC造り、31階建て総戸数264戸の今人気のタワーマンションで、高層階では湾岸の風景や遠くの山並み、都会の摩天楼を見下ろす生活は、ちょっとしたセレブ気分が味わえます。
スカイプラザ・ステーションタワータワー棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | スカイプラザ・ステーションタワータワー棟 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県佐倉市南ユーカリが丘1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築22年 |
| 階建（総戸数） | 31階建（264部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 54.67㎡〜145.53㎡ |
| 新築時価格 | 2050万円〜7870万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 135万円/坪〜172万円/坪 |
| 想定賃料 | 11万円〜28.4万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | ワイ・エム・メンテナンス㈱ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
スカイプラザ・ステーションタワータワー棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | ユーカリが丘駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1LDK | 54.67m² | 2,451万円 | 1,856万円 |
| 2LDK | 74.34m² | 3,311万円 | 2,607万円 |
| 3LDK | 92.32m² | 4,053万円 | 2,845万円 |
| 4LDK | 116.13m² | 4,992万円 | 3,299万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 67.84m²
- 4階/10階建