サンクタス千葉シーサイドアベニュー資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
サンクタス千葉シーサイドアベニュー部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,663万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | 南東 |
| 1階 | 1,810万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.48m² | 南東 |
| 3階 | 1,830万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | - |
| 4階 | 1,881万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | - |
| 4階 | 1,658万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 61.56m² | 南東 |
| 4階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | 南東 |
| 6階 | 1,782万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 65.06m² | 南 |
| 8階 | 1,883万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | - |
| 9階 | 1,879万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | - |
| 10階 | 1,878万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 69.61m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 1,663万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- 南東
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1階
- 参考相場価格
- 1,810万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 75.48m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 1,830万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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4階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,881万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
4階
- 参考相場価格
- 1,658万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 61.56m²
- 南東
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4階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- 南東
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 1,782万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 65.06m²
- 南
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8階
- 参考相場価格
- 1,883万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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9階
- 参考相場価格
- 1,879万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 1,878万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.61m²
- -
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
サンクタス千葉シーサイドアベニュー販売中・賃貸の物件（0件）
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サンクタス千葉シーサイドアベニュー資産性スコア
2.71
サンクタス千葉シーサイドアベニューの資産性スコアは2.71です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
サンクタス千葉シーサイドアベニューの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...サンクタス千葉シーサイドアベニュー価格推移と将来予測
参考相場価格
1,663万円22万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 23.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
想定売買価格
サンクタス千葉シーサイドアベニュー1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-13.9万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...サンクタス千葉シーサイドアベニューマンションの口コミ・評判(254件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
本千葉
5都内へは1時間以内、羽田空港や成田空港も1時間半ほどで行けるので、旅行や出張にも非常に便利です。最寄り駅が複数あり、どこへでもアクセスしやすいと感じました。
資産性
県庁前
4県庁前駅周辺の地価は2002年から23年分のデータがあり、安定した推移を見せています。最安値と最高値の差も大きすぎず、資産価値の安定感があります。
千葉市中央区の口コミ
子育て環境
4新宿小学校は人気の小学校で生徒数も多く、通学距離がとても短いです。
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
サンクタス千葉シーサイドアベニューマンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの拠点となるターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内でお仕事にもお出かけにも嬉しい環境です。築26年でSRC造り、13階建て総戸数84戸のマンションです。
サンクタス千葉シーサイドアベニュー詳細情報
基本情報
| 建物名 | サンクタス千葉シーサイドアベニュー |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区出洲港7-37 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（84部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 61.56㎡〜75.48㎡ |
| 新築時価格 | 1990万円〜3540万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 79万円/坪〜90万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 日本ハウズィング(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
サンクタス千葉シーサイドアベニュー間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.61m² | 1,854万円 | 3,042万円 |
サンクタス千葉シーサイドアベニュー売買履歴
- 2010/09
- 売出価格
- 1,370万円〜1,570万円70〜80万円/坪
- 61〜68m²
- 2SLDK
- 12階
- 当時築11年
- 2012/07
- 売出価格
- 805万円〜885万円38〜42万円/坪
- 66〜74m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築13年
- 2015/12
- 売出価格
- 1,380万円〜1,580万円70〜80万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 売出価格
- 2,170万円〜2,530万円110〜129万円/坪
- 61〜69m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築26年
サンクタス千葉シーサイドアベニュー現在築26年 - 2021/10
- 売出価格
- 1,100万円〜1,300万円65〜77万円/坪
- 52〜59m²
- 3DK
- 4階
- 当時築25年
ロイヤルステージ本千葉現在築29年 - 2021/07
- 売出価格
- 1,090万円〜1,290万円64〜76万円/坪
- 52〜59m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築25年
ロイヤルステージ本千葉現在築29年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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