アェリア小田原浜町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
アェリア小田原浜町部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
1階
- 参考相場価格
- 3,082万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 73.26m²
- 南
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4階
- 参考相場価格
- 3,292万円
- 新築時価格
- -
- 4LDK
- 74.70m²
- -
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アェリア小田原浜町販売中・賃貸の物件（0件）
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アェリア小田原浜町資産性スコア
3.09
アェリア小田原浜町の資産性スコアは3.09です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アェリア小田原浜町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アェリア小田原浜町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,082万円125万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 42.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 42.7万円/m2
想定売買価格
アェリア小田原浜町1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-0.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アェリア小田原浜町マンションの口コミ・評判(271件)
マンションに関する口コミ
お部屋
5室内はリノベーション済みで新築同様にきれい
アクセス
3小田原駅は複数路線が利用できて便利だが、駅から離れると物件価格が安くなる傾向がある
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
小田原
4昼間は通学路に地域のボランティアが立っていて、子供たちの登下校を見守ってくれるので安心感があります。
子育て環境
緑町
2余所者根性や余所者排除の雰囲気があると感じることがあり、地域に馴染むのが難しいときもあります。
小田原市の口コミ
自然環境
5小田原市は海や山に囲まれていて、休日には家族で自然の中を散歩したり、釣りやハイキングを楽しめるのが魅力です。
教育環境
5小田原市は幼稚園が16園、小学校が26校、中学校が13校、高校が7校あり、子どもの学校の選択肢が充実しています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アェリア小田原浜町マンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩10分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年でRC造り、7階建て総戸数31戸のマンションです。
アェリア小田原浜町詳細情報
基本情報
| 建物名 | アェリア小田原浜町 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市浜町1丁目5-35 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.26㎡〜74.7㎡ |
| 新築時価格 | 2890万円〜3990万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜145万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 共立管財(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アェリア小田原浜町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3SLDK | 73.26m² | 3,082万円 | 3,204万円 |
| 4LDK | 74.7m² | 3,292万円 | 5,303万円 |
アェリア小田原浜町売買履歴
- 2024/10
- 成約3,180万円42万円/m2
- 74.71m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2023/09
- 成約2,520万円39万円/m2
- 63.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
- 2010/12
- 成約1,500万円23万円/m2
- 63.36m²
- 2SLDK
- 1階
- 当時築11年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/10 | 成約3,180万円 | 42万円/m2 | 4階 | 74.71m² | 4LDK | 築25年 |
| 2023/09 | 成約2,520万円 | 39万円/m2 | 3階 | 63.36m² | 3LDK | 築24年 |
| 2010/12 | 成約1,500万円 | 23万円/m2 | 1階 | 63.36m² | 2SLDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 2022/10
- 成約2,789万円46万円/m2
- 60.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
- アエリア小田原浜町
- 2020/11
- 2019/10
- 2019/06
- 2018/09
- 成約1,790万円27万円/m2
- 66.20m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築21年
- エムズ小田原
- 2017/03
- 2016/10
- 2016/02
- 成約1,790万円24万円/m2
- 73.26m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
- アエリア小田原浜町
- 2015/02
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約6,900万円 | 45万円/m2 | 14階 | 150.31m² | 2LDK | クィーンシティ小田原 | 築21年 |
| 2022/10 | 成約2,789万円 | 46万円/m2 | 3階 | 60.03m² | 2LDK | アエリア小田原浜町 | 築23年 |
| 2020/11 | 成約1,900万円 | 25万円/m2 | 2階 | 75.15m² | 2LDK | クィーンシティ小田原 | 築17年 |
| 2019/10 | 成約2,230万円 | 28万円/m2 | 11階 | 77.77m² | 3LDK | クィーンシティ小田原 | 築16年 |
| 2019/06 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 8階 | 66.20m² | 2LDK | エムズ小田原 | 築22年 |
| 2018/09 | 成約1,790万円 | 27万円/m2 | 7階 | 66.20m² | 2LDK | エムズ小田原 | 築21年 |
| 2017/03 | 成約1,720万円 | 22万円/m2 | 4階 | 76.16m² | 3LDK | クィーンシティ小田原 | 築13年 |
| 2016/10 | 成約1,980万円 | 29万円/m2 | 6階 | 66.20m² | 3LDK | エムズ小田原 | 築19年 |
| 2016/02 | 成約1,790万円 | 24万円/m2 | 1階 | 73.26m² | 3SLDK | アエリア小田原浜町 | 築16年 |
| 2015/02 | 成約1,640万円 | 26万円/m2 | 3階 | 61.12m² | 2LDK | クィーンシティ小田原 | 築11年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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小田原サニータウン
1,280万円- 3LDK
- 62.43m²