3,983万円〜7,702万円
坪単価 197万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16.1万円/月
最終更新2026年04月20日
オープンレジデンシア小田原マーレ
小田原市・小田原駅 徒歩15分・築1年
3,983万円〜7,702万円
坪単価 197万円/坪〜291万円/坪
想定賃料 11.1万円〜16.1万円/月
最終更新
2026年04月20日
2026年04月20日
オープンレジデンシア小田原マーレ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は101のお部屋を基準に算出
オープンレジデンシア小田原マーレ部屋別の参考相場価格
42部屋 / 42部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 101 | 5,138万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 12万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 102 | 4,341万円 | 価格を確認する | 3,580万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 103 | 4,471万円 | 価格を確認する | 3,780万円 | 11.5万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 201 | 5,137万円 | 価格を確認する | 4,480万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 71.28m² 南西 |
| 202 | 4,612万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 203 | 3,983万円 | 価格を確認する | 3,280万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 204 | 4,158万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 11.1万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 205 | 5,008万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南西 |
| 206 | 5,406万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 207 | 4,779万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 208 | 5,064万円 | 価格を確認する | 4,280万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 209 | 5,408万円 | 価格を確認する | 4,780万円 | 12.3万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 210 | 6,343万円 | 価格を確認する | 5,580万円 | 14.3万円/月 | 4LDK | 85.45m² 南東 |
| 301 | 5,292万円 | 価格を確認する | 4,680万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 71.28m² 南西 |
| 302 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 303 | 4,167万円 | 価格を確認する | 3,480万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 304 | 4,622万円 | 価格を確認する | 3,980万円 | 12.1万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 305 | 5,224万円 | 価格を確認する | 4,580万円 | 13.1万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南西 |
| 306 | 5,940万円 | 価格を確認する | 5,680万円 | 13.9万円/月 | 3LDK | 75.00m² 南東 |
| 307 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 308 | 5,464万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 309 | 5,739万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 310 | 6,718万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 15.5万円/月 | 4LDK | 85.45m² 南東 |
| 401 | 5,522万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 71.28m² 南西 |
| 402 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 403 | 5,054万円 | 価格を確認する | 4,880万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 404 | 4,779万円 | 価格を確認する | 4,380万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 405 | 5,370万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 13.2万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南西 |
| 406 | 5,673万円 | 価格を確認する | 5,880万円 | 12.8万円/月 | 3LDK | 67.50m² 南東 |
| 407 | 6,337万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 408 | 6,337万円 | 価格を確認する | 6,880万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 409 | 6,060万円 | 価格を確認する | 5,980万円 | 13.5万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 410 | 6,836万円 | 価格を確認する | 6,680万円 | 15.6万円/月 | 4LDK | 85.45m² 南東 |
| 501 | 5,935万円 | 価格を確認する | 6,280万円 | 13.4万円/月 | 3LDK | 71.28m² 南西 |
| 502 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 503 | 5,065万円 | 価格を確認する | 4,980万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 504 | 5,281万円 | 価格を確認する | 5,280万円 | 12.2万円/月 | 3LDK | 64.15m² 南西 |
| 505 | 5,547万円 | 価格を確認する | 5,480万円 | 13.3万円/月 | 3LDK | 70.24m² 南西 |
| 506 | 7,702万円 | 価格を確認する | 8,780万円 | 16.1万円/月 | 4LDK | 87.46m² 南東 |
| 507 | 6,078万円 | 価格を確認する | 6,380万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 508 | 6,086万円 | 価格を確認する | 6,480万円 | 13.6万円/月 | 3LDK | 72.70m² 南東 |
| 509 | 7,153万円 | 価格を確認する | 7,680万円 | 15.8万円/月 | 4LDK | 85.45m² 南東 |
101
- 参考相場価格
- 5,138万円
- 新築時価格
- 4,380万円
- 想定賃料
- 12万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
102
- 参考相場価格
- 4,341万円
- 新築時価格
- 3,580万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
103
- 参考相場価格
- 4,471万円
- 新築時価格
- 3,780万円
- 想定賃料
- 11.5万円/月
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
201
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 5,137万円
- 新築時価格
- 4,480万円
- 想定賃料
- 12.2万円/月
- 3LDK
- 71.28m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
202
- 参考相場価格
- 4,612万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 64.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
203
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 3,983万円
- 新築時価格
- 3,280万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 64.15m²
- 南西
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- 無料
- 即現金化
- 手間なし
204
- 参考相場価格
- 4,158万円
- 新築時価格
- 3,480万円
- 想定賃料
- 11.1万円/月
- 3LDK
- 64.15m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
205
- 参考相場価格
- 5,008万円
- 新築時価格
- 4,280万円
- 想定賃料
- 12.1万円/月
- 3LDK
- 70.24m²
- 南西
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206
- 参考相場価格
- 5,406万円
- 新築時価格
- 4,680万円
- 想定賃料
- 12.8万円/月
- 3LDK
- 75.00m²
- 南東
成約の妥当価格を確認する
207
- 参考相場価格
- 4,779万円
- 新築時価格
- 3,980万円
- 想定賃料
- 12.3万円/月
- 3LDK
- 72.70m²
- 南東
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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マンション比較サイト 居住目的 第1位
オープンレジデンシア小田原マーレ販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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オープンレジデンシア小田原マーレ売買履歴
販売中物件が1件あります
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
- 2024/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2024/08 | 新築6,390万円 | 87万円/m² | 5階 | 72.70m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築8,780万円 | 100万円/m² | 5階 | 87.46m² | 4LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,470万円 | 77万円/m² | 5階 | 70.24m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築5,290万円 | 82万円/m² | 5階 | 64.15m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,980万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.15m² | 3LDK | -- |
| 2024/08 | 新築4,970万円 | 77万円/m² | 5階 | 64.15m² | 3LDK | -- |
売買履歴とは
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オープンレジデンシア小田原マーレ資産性スコア
3.84
オープンレジデンシア小田原マーレの資産性スコアは3.84です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
オープンレジデンシア小田原マーレの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...オープンレジデンシア小田原マーレ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,138万円270万円前年比
- 101の参考相場価格
（m²単価）
2026/4 - 68.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築0～10年未満の平均値 - 75.5万円/m²
オープンレジデンシア小田原マーレ101の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数0～10年未満のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...オープンレジデンシア小田原マーレマンションの口コミ・評判(256件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
4小田原
昼間は通学路に地域のボランティアが立っていて、子供たちの登下校を見守ってくれるので安心感があります。
地域コミュニティ
4緑町
緑町駅周辺は住宅地が広がっていて、スーパーやクリニック、飲食店など生活に必要な施設が点在しているので、近所の人と顔を合わせる機会が多いです。
小田原市の口コミ
教育環境
4市内だけでなく、平塚や横浜、三島の私立学校に通う子もいるので進学の選択肢が広いです。
子育て環境
2駅から離れたエリアだと車がないと多少不便に感じることがあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
オープンレジデンシア小田原マーレマンション概要
このマンションはＪＲ東海道本線小田原駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間28分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築1年でほぼ新築といえ、RC造り、5階建て総戸数42戸のマンションです。
オープンレジデンシア小田原マーレ詳細情報
基本情報
| 建物名 | オープンレジデンシア小田原マーレ（オープンレジデンシアおだわらマーレ） |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県小田原市浜町3丁目6-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築1年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（42部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 64.15㎡〜87.46㎡ |
| 新築時価格 | 3280万円〜8780万円 51.1万円/m²〜100.4万円/m² 平均：5164万円/m² |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 197万円/坪〜291万円/坪 |
| 想定賃料 | 11.1万円〜16.1万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 駐車場・駐輪場 |
|
|---|---|
| その他 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | 14台 駐車費※1：8000/月 ~ 9000/月 駐車設置率：54% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | 64台 駐輪場設置率：246% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)オープンハウス合人社コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月186円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月90円/m² |
| 管理準備金※1 | 557円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | 8995円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
オープンレジデンシア小田原マーレ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 小田原駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.28m² | 5,224万円 | 4,256万円 |
| 4LDK | 85.45m² | 6,836万円 | 5,364万円 |
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 3階/10階建