クィーンシティ小田原

小田原市・緑町駅徒歩16分・築22年

3.49

2,497万円〜3,935万円

坪単価 135万円/坪〜167万円/坪

想定賃料 11.2万円〜14.4万円/月

4.3%〜5.5%

最終更新2026年07月21日

お気に入り

クィーンシティ小田原

小田原市・緑町駅徒歩16分・築22年

2,497万円〜3,935万円

坪単価 135万円/坪〜167万円/坪

想定賃料 11.2万円〜14.4万円/月

4.3%〜5.5%

3.49

最終更新
2026年07月21日

クィーンシティ小田原資産価値と取引状況の最新データ

売買履歴52件
口コミ281件
成約の妥当価格を確認無料
価格推移前年比 24%
新築騰落率
エリア評価
値上がり指数2.8治安3.9災害3.6

※騰落率・価格推移は201のお部屋を基準に算出

クィーンシティ小田原部屋別の参考相場価格

37部屋 / 37部屋

号室	参考相場価格	成約の妥当価格	新築時価格	想定賃料	間取り	専有面積主要採光面
201	2,978万円	価格を確認する	2,830万円	12.9万円/月 5.2%	3LDK	72.52m² 南
202	2,497万円	価格を確認する	1,990万円	11.2万円/月 5.4%	2LDK	61.12m² 南
203	3,109万円	価格を確認する	2,880万円	13.3万円/月 5.1%	3LDK	76.16m² 南
204	3,082万円	価格を確認する	2,880万円	13.1万円/月 5.1%	3LDK	75.15m² 南
205	3,184万円	価格を確認する	3,060万円	13.5万円/月 5.1%	3LDK	77.49m² 南
301	3,039万円	価格を確認する	2,880万円	13.2万円/月 5.2%	3LDK	72.52m² 南
302	2,554万円	価格を確認する	2,270万円	11.6万円/月 5.5%	2LDK	61.12m² 南
303	3,195万円	価格を確認する	2,980万円	13.5万円/月 5.1%	3LDK	76.16m² 南
304	3,155万円	価格を確認する	2,980万円	13.3万円/月 5.1%	3LDK	75.15m² 南
305	3,255万円	価格を確認する	3,100万円	13.7万円/月 5.1%	3LDK	77.49m² 南
401	3,104万円	価格を確認する	2,950万円	13.2万円/月 5.1%	3LDK	72.52m² 南
402	2,624万円	価格を確認する	2,380万円	11.6万円/月 5.3%	2LDK	61.12m² 南
403	3,263万円	価格を確認する	3,080万円	13.5万円/月 5.0%	3LDK	76.16m² 南
404	3,222万円	価格を確認する	3,080万円	13.3万円/月 5.0%	3LDK	75.15m² 南
405	3,362万円	価格を確認する	3,210万円	13.7万円/月 4.9%	3LDK	77.49m² 南
501	3,494万円	価格を確認する	3,030万円	13.3万円/月 4.6%	3LDK	72.52m² 南
502	3,792万円	価格を確認する	3,460万円	13.8万円/月 4.4%	3LDK	77.77m² 南
503	3,659万円	価格を確認する	3,270万円	13.4万円/月 4.4%	3LDK	75.15m² 南
504	3,769万円	価格を確認する	3,370万円	13.8万円/月 4.4%	3LDK	77.49m² 南
601	3,588万円	価格を確認する	3,080万円	13.5万円/月 4.5%	3LDK	72.52m² 南
602	3,873万円	価格を確認する	3,360万円	14万円/月 4.3%	3LDK	77.77m² 南
603	3,221万円	価格を確認する	2,810万円	12.4万円/月 4.6%	3LDK	64.30m² 南
604	2,999万円	価格を確認する	2,610万円	11.6万円/月 4.6%	2LDK	60.02m² 南
701	3,639万円	価格を確認する	3,130万円	13.5万円/月 4.5%	3LDK	72.52m² 南
702	3,913万円	価格を確認する	3,410万円	14万円/月 4.3%	3LDK	77.77m² 南
801	3,655万円	価格を確認する	3,180万円	13.5万円/月 4.4%	3LDK	72.52m² 南
802	3,926万円	価格を確認する	3,460万円	14万円/月 4.3%	3LDK	77.77m² 南
901	3,661万円	価格を確認する	3,230万円	13.6万円/月 4.5%	3LDK	72.52m² 南
902	3,935万円	価格を確認する	3,500万円	14.2万円/月 4.3%	3LDK	77.77m² 南
1001	3,588万円	価格を確認する	3,280万円	13.7万円/月 4.6%	3LDK	72.52m² 南
1002	3,856万円	価格を確認する	3,540万円	14.2万円/月 4.4%	3LDK	77.77m² 南
1101	3,512万円	価格を確認する	3,310万円	13.8万円/月 4.7%	3LDK	72.52m² 南
1102	3,767万円	価格を確認する	3,580万円	14.4万円/月 4.6%	3LDK	77.77m² 南
1201	3,450万円	価格を確認する	3,340万円	13.8万円/月 4.8%	3LDK	72.52m² 南
1202	3,704万円	価格を確認する	3,610万円	14.3万円/月 4.7%	3LDK	77.77m² 南
1301	3,404万円	価格を確認する	3,360万円	13.8万円/月 4.9%	3LDK	72.52m² 南
1302	3,655万円	価格を確認する	3,640万円	14.4万円/月 4.7%	3LDK	77.77m² 南

成約の妥当価格を確認する

201

参考相場価格: 2,978万円

新築時価格: 2,830万円

想定賃料: 12.9万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
72.52m²
南

成約の妥当価格を確認する

202

参考相場価格: 2,497万円

新築時価格: 1,990万円

想定賃料: 11.2万円/月

想定利回り: 5.4%

2LDK
61.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

203

参考相場価格: 3,109万円

新築時価格: 2,880万円

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
76.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

204

参考相場価格: 3,082万円

新築時価格: 2,880万円

想定賃料: 13.1万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
75.15m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメ投資物件を購入前にチェック
成約妥当価格と利回りを診断

無料
中立相談
オンライン

投資購入診断サービスをチェック

205

参考相場価格: 3,184万円

新築時価格: 3,060万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
77.49m²
南

成約の妥当価格を確認する

301

参考相場価格: 3,039万円

新築時価格: 2,880万円

想定賃料: 13.2万円/月

想定利回り: 5.2%

3LDK
72.52m²
南

成約の妥当価格を確認する

オススメイエシル買取オークション

無料
即現金化
手間なし

即時買取り価格を知る

302

参考相場価格: 2,554万円

新築時価格: 2,270万円

想定賃料: 11.6万円/月

想定利回り: 5.5%

2LDK
61.12m²
南

成約の妥当価格を確認する

303

参考相場価格: 3,195万円

新築時価格: 2,980万円

想定賃料: 13.5万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
76.16m²
南

成約の妥当価格を確認する

304

参考相場価格: 3,155万円

新築時価格: 2,980万円

想定賃料: 13.3万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
75.15m²
南

成約の妥当価格を確認する

305

参考相場価格: 3,255万円

新築時価格: 3,100万円

想定賃料: 13.7万円/月

想定利回り: 5.1%

3LDK
77.49m²
南

成約の妥当価格を確認する

部屋別の参考相場価格とは

※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...

投資物件診断

確認する

顧客満足度 No.1を受賞しました！

2026年 GMO顧客満足度ランキング
マンション比較サイト居住目的第1位

PR販売中の物件【クオス小田原III】4,480万円 | | 66.96m² | 3階/10階建（ノムコム）

クィーンシティ小田原販売中・賃貸の物件（0件）

この条件の物件をお探しですか？
希望条件に基づいた販売情報をお届けします。

売り出し通知を受け取る

クィーンシティ小田原売買履歴

2026/02
成約4,290万円55万円/m²
- 77.77m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築22年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/11
成約7,000万円48万円/m²
- 143.85m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築22年
現在の成約の妥当価格を知る
2025/08
成約6,900万円45万円/m²
- 150.31m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築21年
現在の成約の妥当価格を知る
2020/11
成約1,900万円25万円/m²
- 75.15m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築17年
現在の成約の妥当価格を知る
2019/10
成約2,230万円28万円/m²
- 77.77m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築16年
現在の成約の妥当価格を知る
2017/03
成約1,720万円22万円/m²
- 76.16m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
現在の成約の妥当価格を知る
2015/02
成約1,640万円26万円/m²
- 61.12m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築11年
現在の成約の妥当価格を知る
2014/01
成約2,240万円30万円/m²
- 73.65m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
現在の成約の妥当価格を知る

データ収集のお願い

みんなで作るイエシル

イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する

周辺マンションの売買履歴

2024/10
成約3,180万円42万円/m²
- 74.71m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築25年
アェリア小田原浜町
2023/09
成約2,520万円39万円/m²
- 63.36m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築24年
アェリア小田原浜町
2022/10
成約2,809万円46万円/m²
- 60.03m²
- 2LDK
- 3階
- 当時築23年
アェリア小田原浜町
オススメ
クィーンシティ小田原の
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。
現在の成約の妥当価格を知る
2020/02
成約2,190万円34万円/m²
- 64.37m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築15年
グランシャトレ小田原
2018/01
成約1,600万円24万円/m²
- 64.37m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築13年
グランシャトレ小田原
2016/02
成約1,780万円24万円/m²
- 73.26m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築16年
アエリア小田原浜町
2015/11
成約2,570万円40万円/m²
- 63.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築11年
グランシャトレ小田原
2015/11
成約2,300万円35万円/m²
- 64.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
グランシャトレ小田原
2015/11
成約2,200万円34万円/m²
- 64.37m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築11年
グランシャトレ小田原
2015/11
成約2,570万円40万円/m²
- 63.41m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築10年
グランシャトレ小田原

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	マンション名	当時の築年数
2024/10	成約3,180万円	42万円/m²	4階	74.71m²	4LDK	アェリア小田原浜町	築25年
2023/09	成約2,520万円	39万円/m²	3階	63.36m²	3LDK	アェリア小田原浜町	築24年
2022/10	成約2,809万円	46万円/m²	3階	60.03m²	2LDK	アェリア小田原浜町	築23年
オススメ	クィーンシティ小田原の最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。					現在の成約の妥当価格を知る
2020/02	成約2,190万円	34万円/m²	4階	64.37m²	2LDK	グランシャトレ小田原	築15年
2018/01	成約1,600万円	24万円/m²	4階	64.37m²	3LDK	グランシャトレ小田原	築13年
2016/02	成約1,780万円	24万円/m²	1階	73.26m²	3SLDK	アエリア小田原浜町	築16年
2015/11	成約2,570万円	40万円/m²	5階	63.41m²	3LDK	グランシャトレ小田原	築11年
2015/11	成約2,300万円	35万円/m²	3階	64.37m²	3LDK	グランシャトレ小田原	築11年
2015/11	成約2,200万円	34万円/m²	3階	64.37m²	3LDK	グランシャトレ小田原	築11年
2015/11	成約2,570万円	40万円/m²	5階	63.41m²	3LDK	グランシャトレ小田原	築10年

クィーンシティ小田原の

現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか？今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

現在の成約の妥当価格を確認する

周辺マンションの売買履歴とは

リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...

クィーンシティ小田原資産性スコア

3.49

クィーンシティ小田原の資産性スコアは3.49です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。

売買検討者の方へ

クィーンシティ小田原の

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

クィーンシティ小田原居住エリアの評価

エリアの子育て環境を知る

子育て環境詳しく知る

クィーンシティ小田原の

資産価値の詳細を確認する

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

クィーンシティ小田原新築時価格からの騰落率

3LDK
72.52m²

新築騰落率

105%築22年

新築時価格

2,830万円+148万円

神奈川県（横浜市・川崎市を除く）内の築年数20年以上、最寄り駅から徒歩10分以上のマンションの中で、おおよそ中央に位置する騰落率です。

値上がりするマンションの選び方を聞く

新築騰落率とは

新築時騰落率とは、各部屋の新築時販売価格から現在の参考相場価格を比較した...

クィーンシティ小田原価格推移と将来予測

3LDK
72.52m²

201の参考相場価格 2026/7: 2,978万円
576万円前年比

参考相場価格

2,978万円576万円前年比

5年後の
価格予測を
知る

201の参考相場価格 （m²単価） 2026/7: 41.1万円/m²

周辺の参考相場価格 （m²単価） 神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値: 29.6万円/m²

想定売買価格

クィーンシティ小田原201の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+11.5万円高い水準となっています。

価格の変動を受け取る

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

クィーンシティ小田原マンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

医療・福祉
5
緑町
小児医療費助成が中学3年まで受けられるので、子どもがいる家庭にはとてもありがたいです。
住みやすさ
4
小田原
駅周辺は車社会で、ショッピングセンターの駐車場代が無料のところが多いので、車での移動が経済的です。

口コミをもっと見る（241件）

小田原市の口コミ

防災・安全性
5
国府津駅周辺は治安が良く、住宅街が中心で夜間も住民の目があり安心して暮らせます。小中学校周辺では通学時の見守り活動も活発で、子どもを安心して送り出せます。
地域コミュニティ
5
小田原市の地域コミュニティは、住民が一丸となって地域を良くしようという意識が高く、住んでいて良かったと感じることが多いです。

口コミをもっと見る（40件）

口コミとは

実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...

PR近隣の販売中物件

販売価格

4,480万円

クオス小田原III

66.96m²

東海道本線(東京～熱海)「小田原」徒歩9分

クィーンシティ小田原マンション概要

写真を投稿する

このマンションは伊豆箱根鉄道大雄山線緑町駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である品川駅へも乗車時間41分以内で都心がぐっと近くに感じられます。築22年で最新の耐震基準に適用しており、SRC造り、14階建て総戸数39戸のマンションです。小さな子供が安心して遊べる城址公園小田原こども遊園地に近いマンションです。豆汽車や豆自動車、メリーカップなど、子供向けの遊具が充実しており、子供を遊ばせたい場合に最適です。また、料金が大変安いため、お財布に優しい点も魅力です。

クィーンシティ小田原詳細情報

基本情報

建物名	クィーンシティ小田原
住所	神奈川県小田原市浜町4丁目1-4
アクセス	伊豆箱根鉄道大雄山線「緑町」徒歩16分ＪＲ東海道本線「小田原」徒歩19分伊豆箱根鉄道大雄山線「井細田」徒歩27分
築年数	築22年
階建（総戸数）	14階建（39部屋）
建築構造	SRC造
専有面積	60.02㎡〜77.77㎡
新築時価格	1990万円〜3640万円
参考相場価格	2LDK：2497万円〜（60m²〜） 3LDK：2978万円〜（64m²〜）
参考相場価格の坪単価	135万円/坪〜167万円/坪
想定賃料	11.2万円〜14.4万円/月
敷地利用権	土地権利：所有権借地期限：- 地代(月額㎡単価)^※1：-
用途地域	近隣商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園	小田原乳児園（認可）他保育園を見る
学区	新玉小学校白鴎中学校学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ	TVモニター付インターホン
共用部	エレベーターガーデン
駐車場・駐輪場	駐車場あり
その他	ペット可

駐車場・駐輪場

駐車場	-台駐車費^※1：-/月 ~ -/月駐車設置率：-%
バイク置き場	-台駐車設置率：-%
駐輪場	-台駐輪場設置率：-%

管理・維持

管理会社	国土管理㈱
管理費^※2	2LDK：月9,300円/60m² 3LDK：月9,920円/64m²
修繕積立金^※2	2LDK：月16,920円/60m² 3LDK：月18,048円/64m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。

クィーンシティ小田原間取り別の参考相場価格

間取り	専有面積（中央値）	参考相場価格（中央値）	緑町駅平均
2LDK	61.12m²	2,589万円	3,915万円
3LDK	75.15m²	3,512万円	4,270万円

無料登録して価格を見る

周辺にあるマンション

会員登録すると
周辺にあるマンションの参考相場価格が
地図上でわかります。

無料登録して地図を見る

周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

周辺にある相場が近いマンション

浜町の人気マンション

イエシルの売却実績

購入時の価格から+2,440万円
SOLD
購入時価格^※3,540万円
成約価格5,980万円
ガレリアグランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
購入時の価格から+2,002万円
SOLD
購入時価格^※4,098万円
成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
購入時の価格から+985万円
SOLD
購入時価格^※4,015万円
成約価格5,000万円
ザコスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

今なら、購入時よりも高値で売却が叶うかも

まずはクィーンシティ小田原の

成約の妥当価格算出を依頼する

イエシル査定とは？

※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。

中学校：

白鴎中学校

IESHIL
神奈川県
小田原市
浜町
小田原駅
クィーンシティ小田原の購入・売却・中古参考相場価格

無料即時買取価格を知る

クィーンシティ小田原

クィーンシティ小田原

クィーンシティ小田原資産価値と取引状況の最新データ

クィーンシティ小田原部屋別の参考相場価格

投資物件診断

クィーンシティ小田原販売中・賃貸の物件（0件）

新着物件の売出を通知

クィーンシティ小田原売買履歴

データ収集のお願い

周辺マンションの売買履歴

クィーンシティ小田原資産性スコア

クィーンシティ小田原居住エリアの評価

クィーンシティ小田原新築時価格からの騰落率

クィーンシティ小田原価格推移と将来予測

クィーンシティ小田原マンションの口コミ・評判(281件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

小田原市の口コミ

PR近隣の販売中物件

クィーンシティ小田原マンション概要

クィーンシティ小田原詳細情報

基本情報

保育園・学区

設備・特徴

駐車場・駐輪場

管理・維持

クィーンシティ小田原間取り別の参考相場価格

周辺にあるマンション

周辺にある相場が近いマンション

浜町の人気マンション

イエシルの売却実績

投資物件診断

クィーンシティ小田原の駅、市区町村、学区を知る

小田原市のマンション

緑町駅のマンション

小田原市の学区別マンション

年月	価格	m²単価	階数	専有面積	間取り	当時の築年数
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
????/??	??????万円	???万円/m²	??階	??.??m²	???	築??年
2025/08	成約6,900万円	45万円/m²	14階	150.31m²	2LDK	築21年
2020/11	成約1,900万円	25万円/m²	2階	75.15m²	2LDK	築17年
2019/10	成約2,230万円	28万円/m²	11階	77.77m²	3LDK	築16年
2017/03	成約1,720万円	22万円/m²	4階	76.16m²	3LDK	築13年
2015/02	成約1,640万円	26万円/m²	3階	61.12m²	2LDK	築11年
2014/01	成約2,240万円	30万円/m²	5階	73.65m²	3LDK	築10年