2,656万円〜2,973万円
坪単価145万円/坪〜153万円/坪
最終更新2025年10月21日
セザール京王八王子資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
セザール京王八王子部屋別の参考相場価格
7部屋 / 7部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,961万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | 南 |
| 3階 | 2,973万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | - |
| 3階 | 2,656万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.89m² | 東 |
| 3階 | 2,779万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 60.79m² | 南 |
| 5階 | 2,845万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | 南 |
| 6階 | 2,843万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | - |
| 6階 | 2,824万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 64.28m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 2,961万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 2,973万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- -
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3階
- 参考相場価格
- 2,656万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.89m²
- 東
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,779万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 60.79m²
- 南
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- 無料
- 中立相談
- オンライン
5階
- 参考相場価格
- 2,845万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- 南
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6階
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 2,843万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- -
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- 即現金化
- 手間なし
6階
- 参考相場価格
- 2,824万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 64.28m²
- 南
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
セザール京王八王子販売中・賃貸の物件（0件）
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セザール京王八王子資産性スコア
3.19
セザール京王八王子の資産性スコアは3.19です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
セザール京王八王子の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...セザール京王八王子価格推移と将来予測
参考相場価格
2,961万円141万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 46.1万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
セザール京王八王子2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...セザール京王八王子マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王八王子
4駅周辺は学生が多く、バイトや友達作りの機会も多いので、子どもが成長する環境としては良いと思います。
医療・福祉
八王子
2八王子駅周辺は医療機関が多いですが、人気の小児科は混雑していて待ち時間が長いこともあります。
八王子市の口コミ
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
防災・安全性
5八王子市は防災行政無線やアプリで災害時の情報がすぐに届くので、いざという時も安心できます。防災ガイドブックも充実していて、地域の防災意識が高いと感じます。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
セザール京王八王子マンション概要
こちらのマンションは京王線京王八王子駅より徒歩1分の距離にあり、駅からごく近いためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、交通の要所となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築26年でRC造り、9階建て総戸数30戸のマンションです。
セザール京王八王子詳細情報
基本情報
| 建物名 | セザール京王八王子 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市明神町3丁目26-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（30部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.89㎡〜64.28㎡ |
| 新築時価格 | 2496万円〜4272万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 145万円/坪〜153万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 委託 |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
セザール京王八王子間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.89m² | 2,656万円 | 3,332万円 |
| 2SLDK | 60.79m² | 2,779万円 | 2,844万円 |
| 3LDK | 64.28m² | 2,845万円 | 4,253万円 |
セザール京王八王子売買履歴
- 2025/01
- 成約1,890万円32万円/m2
- 57.89m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- 2024/04
- 成約3,270万円53万円/m2
- 60.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- 2017/06
- 成約2,450万円38万円/m2
- 64.28m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築18年
- 2015/07
- 成約1,930万円31万円/m2
- 60.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築16年
- 2012/12
- 成約2,455万円38万円/m2
- 64.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築13年
- 2010/11
- 成約1,860万円30万円/m2
- 60.79m²
- 2SLDK
- 4階
- 当時築11年
- 2009/11
- 成約2,100万円32万円/m2
- 64.28m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築10年
- 2009/03
- 成約2,100万円34万円/m2
- 60.79m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築9年
- 2006/06
- 成約2,280万円37万円/m2
- 60.79m²
- 2SLDK
- 2階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/01 | 成約1,890万円 | 32万円/m2 | 4階 | 57.89m² | 3LDK | 築25年 |
| 2024/04 | 成約3,270万円 | 53万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | 築24年 |
| 2017/06 | 成約2,450万円 | 38万円/m2 | 8階 | 64.28m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/07 | 成約1,930万円 | 31万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | 築16年 |
| 2012/12 | 成約2,455万円 | 38万円/m2 | 3階 | 64.28m² | 3LDK | 築13年 |
| 2010/11 | 成約1,860万円 | 30万円/m2 | 4階 | 60.79m² | 2SLDK | 築11年 |
| 2009/11 | 成約2,100万円 | 32万円/m2 | 2階 | 64.28m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/03 | 成約2,100万円 | 34万円/m2 | 9階 | 60.79m² | 3LDK | 築9年 |
| 2006/06 | 成約2,280万円 | 37万円/m2 | 2階 | 60.79m² | 2SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,060万円71万円/m2
- 43.00m²
- 1LDK
- 9階
- 当時築22年
- クリオ京王八王子ビサイド
- 2025/05
- 2024/04
- 2024/04
- 成約3,290万円54万円/m2
- 60.79m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築24年
- セザール京王八王子
- 2024/02
- 成約3,780万円50万円/m2
- 75.21m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築25年
- ダイアパレス京王八王子
- 2024/01
- 成約2,300万円43万円/m2
- 52.54m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築27年
- コートプラザ八王子
- 2023/12
- 2023/01
- 成約2,480万円35万円/m2
- 70.00m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- コートプラザ八王子
- 2021/09
- 成約1,760万円41万円/m2
- 42.00m²
- 1LDK
- 10階
- 当時築23年
- ダイアパレス京王八王子
- 2021/09
- 成約2,570万円39万円/m2
- 65.10m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- コートプラザ八王子
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,060万円 | 71万円/m2 | 9階 | 43.00m² | 1LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築22年 |
| 2025/05 | 成約4,350万円 | 60万円/m2 | 13階 | 72.21m² | 3LDK | クリオ京王八王子ビサイド | 築21年 |
| 2024/04 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 4階 | 70.20m² | 3LDK | パレステージ八王子明神町 | 築21年 |
| 2024/04 | 成約3,290万円 | 54万円/m2 | 3階 | 60.79m² | 2SLDK | セザール京王八王子 | 築24年 |
| 2024/02 | 成約3,780万円 | 50万円/m2 | 4階 | 75.21m² | 3LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約2,300万円 | 43万円/m2 | 7階 | 52.54m² | 2LDK | コートプラザ八王子 | 築27年 |
| 2023/12 | 成約3,970万円 | 54万円/m2 | 5階 | 72.25m² | 3LDK | ヴィルヌーブ八王子 | 築25年 |
| 2023/01 | 成約2,480万円 | 35万円/m2 | 3階 | 70.00m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築26年 |
| 2021/09 | 成約1,760万円 | 41万円/m2 | 10階 | 42.00m² | 1LDK | ダイアパレス京王八王子 | 築23年 |
| 2021/09 | 成約2,570万円 | 39万円/m2 | 5階 | 65.10m² | 3LDK | コートプラザ八王子 | 築25年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
明神町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
ネオハイツ八王子明神町
2,880万円- 3LDK
- 65.51m²
- 3階/9階建