ライオンズマンション新小岩駅前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 3,772万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | 南西 |
| 12階 | 3,460万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.42m² | 南東 |
| 12階 | 4,068万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.37m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 3,772万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 3,460万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,068万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.37m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館販売中・賃貸の物件（1件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション新小岩駅前弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,772万円93万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 57万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
葛飾区・築20年以上の平均値 - 47.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライオンズマンション新小岩駅前弐番館マンションの口コミ・評判(271件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
地域コミュニティ
新小岩
2夜の居酒屋街は酔っ払いが多くて騒がしいので、静かに暮らしたい人には向かないかもしれません。
住みやすさ
平井
5駅周辺は商店街や飲食店が多くて日常の買い物に困ることがなく、下町らしい温かい雰囲気があって住みやすいと感じています。家族連れや長く住んでいる人も多く、静かな住宅街もすぐ近くにあって落ち着いた...
葛飾区の口コミ
自然環境
5中川沿いはとても静かで、近くに公園も点在しているので、休日は家族で散歩やピクニックを楽しんでいます。
教育環境
4新小岩周辺は児童館や小規模保育園が多く、通学や習い事にも便利な環境です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館マンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩3分の距離にあるこのマンションは、駅からきわめて近くお休みの日も気軽にお出かけできます。また、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、マンションプランナーと入居者の対面ヒアリングなど、住む人の理想となる空間デザインを細やかに具現化する姿勢をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。既存樹木の位置、土地環境など建設計画を十分に考慮、土地の歴史を守る姿勢が一貫していて、エコロジーへの取り組みから住まう環境の豊かさを追求しています。
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.42㎡〜68.37㎡ |
| 新築時価格 | 2992万円〜4339万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 188万円/坪〜196万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.42m² | 3,460万円 | 3,560万円 |
| 3LDK | 67.26m² | 3,920万円 | 4,750万円 |
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館売買履歴
- 2017/06
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円161〜179万円/坪
- 65〜73m²
- 2SLDK
- 8階
- 当時築18年
- 2019/03
- 売出価格
- 3,260万円〜3,620万円163〜181万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築19年
- 2019/05
- 売出価格
- 3,520万円〜3,880万円176〜194万円/坪
- 63〜71m²
- 3LDK
- 11階
- 当時築19年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,800万円〜3,160万円147〜166万円/坪
- 60〜67m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築29年
ベルシャトウ新小岩現在築29年 - 2025/07
- 売出価格
- 5,950万円〜6,350万円260〜277万円/坪
- 73〜81m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築24年
ルネ・キューヴィス現在築24年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,420万円〜5,820万円283〜304万円/坪
- 59〜66m²
- 2LDK
- 14階
- 当時築26年
ライオンズマンション新小岩駅前壱番館現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 55.63m²
- 6階/7階建
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葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。