ライオンズマンション新小岩駅前弐番館部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 6階 | 4,897万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 66.14m² | 南西 |
| 12階 | 4,782万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 58.42m² | 南東 |
| 12階 | 5,613万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 68.37m² | 南西 |
- 参考相場価格
- 4,897万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 66.14m²
- 南西
- 参考相場価格
- 4,782万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 58.42m²
- 南東
- 参考相場価格
- 5,613万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 68.37m²
- 南西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...ライオンズマンション新小岩駅前弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は6階のお部屋を基準に算出
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館販売中・賃貸の物件（0件）
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ライオンズマンション新小岩駅前弐番館売買履歴
- 2025/12
- 2020/04
- 2019/05
- 2019/03
- 2017/06
- 2017/04
- 2012/11
- 2011/03
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| 2019/05 | 成約3,730万円 | 56万円/m² | 11階 | 66.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2019/03 | 成約3,300万円 | 49万円/m² | 2階 | 66.14m² | 3LDK | 築19年 |
| 2017/06 | 成約3,600万円 | 52万円/m² | 8階 | 68.37m² | 2SLDK | 築18年 |
| 2017/04 | 成約3,490万円 | 52万円/m² | 12階 | 66.14m² | 3LDK | 築17年 |
| 2012/11 | 成約2,870万円 | 41万円/m² | 10階 | 68.37m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2011/03 | 成約2,890万円 | 49万円/m² | 6階 | 58.42m² | 2LDK | 築11年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/06
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- 3LDK
- 4階
- 当時築30年
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- 2025/06
- 2025/02
- 2024/12
- 2024/07
- 2024/07
- 2024/07
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約4,550万円 | 60万円/m² | 6階 | 75.65m² | 3LDK | パレステージ新小岩第3 | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,150万円 | 81万円/m² | 6階 | 75.84m² | 2LDK | ルネ・キューヴィス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約2,700万円 | 49万円/m² | 3階 | 55.00m² | 1SLDK | ベルシャトウ新小岩 | 築29年 |
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| 2025/06 | 成約4,360万円 | 64万円/m² | 4階 | 67.35m² | 3LDK | ヴィルヌーブ新小岩 | 築30年 |
| 2025/06 | 成約3,000万円 | 48万円/m² | 6階 | 61.38m² | 2LDK | パレステージ新小岩第3 | 築24年 |
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 38万円/m² | 5階 | 82.10m² | 4LDK | グランシティ新小岩IIラ・エルヴェーヌ | 築22年 |
| 2024/12 | 成約3,930万円 | 56万円/m² | 8階 | 69.55m² | 3LDK | ルネ・キューヴィス | 築24年 |
| 2024/07 | 成約5,670万円 | 78万円/m² | 3階 | 72.20m² | 2SLDK | パークタワー東京イースト | 築20年 |
| 2024/07 | 成約5,988万円 | 79万円/m² | 5階 | 75.31m² | 3LDK | アルシオン新小岩 | 築21年 |
| 2024/07 | 成約5,700万円 | 70万円/m² | 14階 | 80.67m² | 3LDK | ルネ・キューヴィス | 築23年 |
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参考相場価格
4,897万円556万円前年比
- 6階の参考相場価格
（m²単価）
2025/12 - 74万円/m²
- 周辺の参考相場価格
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葛飾区・築20年以上の平均値 - 48.5万円/m²
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駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
5新小岩
新小岩駅は快速も止まるのでとても便利ですし、駅前に交番があるので安心して利用できます。
教育環境
4平井
平井駅周辺には小学校や中学校があり、教育環境が整っていると感じます。新しい中学校もできて、子どもたちの学びの場が増えました。
葛飾区の口コミ
地域コミュニティ
5葛飾区はファミリー層に人気があり、子育て世帯が多く住んでいる印象です。近くに病院もあり、子育てしやすい環境だと感じます。
子育て環境
5葛飾区は幼児教育や保育の無償化が進んでいて、3～5歳の子どもや0～2歳の非課税世帯の子どもは保育料が全額無償なので、家計の負担がかなり軽くなりました。保育園や認定こども園も多く、入園時の施設...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館マンション概要
ＪＲ総武線新小岩駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅から近いためとても便利です。また、活気に満ちたターミナル駅である東京駅へも乗車時間14分以内で通勤や通学などの環境の変化にも適応できます。築26年でSRC造り、13階建て総戸数35戸のマンションです。 このマンションは、100項目以上に及ぶ独自の施工基準から大規模修繕工事などを実施し、基本品質の確保・時代のニーズへの積極的な対応をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。大京独自のセルフセレクトシステムによりインテリアカラーの変更・設備の選択など各々のライフスタイルの反映が可能になり、住まいのカスタマイズ性を実現しています。
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション新小岩駅前弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都葛飾区東新小岩1丁目4-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 13階建（35部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 58.42㎡〜68.37㎡ |
| 新築時価格 | 2992万円〜4339万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 245万円/坪〜271万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新小岩駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 58.42m² | 4,782万円 | 3,675万円 |
| 3LDK | 67.26m² | 5,255万円 | 4,906万円 |
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 58.33m²
- 4階/9階建
ライオンズマンション新小岩駅前弐番館の駅、市区町村、学区を知る
葛飾区のマンション
3LDKや4LDKなど広い部屋が人気の葛飾区。ファミリー層に人気が高いエリアのため、マンションの部屋数も多い傾向にあるようです。昔ながらのお店が残る葛飾区は新小岩、柴又、亀有など下町の雰囲気が残る風情ある地域です。また、物価が安く生活利便性に惹かれて引越しを検討する方も多いようです。エリアによってはJR総武線が利用できるため、新宿への交通も便利です。また、昨今の共稼ぎ夫婦の増加から葛飾区は子育て支援にも力を入れています。新しい子育て支援制度では保育園や学校数を増やし親の所得に合わせた教育費負担の軽減措置も積極的に進めている地域です。
新小岩駅のマンション
新小岩駅は東京都葛飾区にあり、中央線が利用できます。新宿から電車で30分という都心へのアクセスの良さがありつつ、駅周辺は下町情緒があふれる魅力的な雰囲気。活気のある新小岩ルミエール商店街や西友など、生活に便利なスポットが揃っていることに加え、学校も多いためファミリーに人気の街となっています。また、新小岩エリアには住民の憩いの場、桜の名所でもある小松川境川親水公園があります。そんな新小岩のマンションについてご紹介します。