都民住宅市番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
都民住宅市番館部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 3,055万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 69.84m²
- -
- 参考相場価格
- 3,126万円
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- -
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/05
- 成約2,240万円34万円/m²
- 65.28m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築26年
- ライオンズマンション西新井第7
- 2023/03
- 成約2,860万円43万円/m²
- 65.28m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- ライオンズマンション西新井第7
- 2023/01
- 成約2,580万円39万円/m²
- 65.96m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築23年
- ライオンズマンション西新井第7
- オススメ都民住宅市番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2019/04
- 成約2,340万円32万円/m²
- 71.05m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築20年
- ライオンズマンション西新井第7
- 2011/08
- 成約1,800万円27万円/m²
- 64.54m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築12年
- ライオンズマンション西新井第7
- 2011/07
- 成約1,960万円32万円/m²
- 60.14m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- ライオンズマンション西新井第7
- 2006/08
- 成約2,670万円37万円/m²
- 71.05m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築7年
- ライオンズマンション西新井第7
- 2006/02
- 成約2,360万円33万円/m²
- 71.05m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築6年
- ライオンズマンション西新井第7
- 2005/03
- 成約1,990万円30万円/m²
- 65.28m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築6年
- ライオンズマンション西新井第7
- 2001/03
- 成約1,970万円32万円/m²
- 60.57m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築2年
- ライオンズマンション西新井第7
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05 | 成約2,240万円 | 34万円/m² | 3階 | 65.28m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井第7 | 築26年 |
| 2023/03 | 成約2,860万円 | 43万円/m² | 5階 | 65.28m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井第7 | 築24年 |
| 2023/01 | 成約2,580万円 | 39万円/m² | 2階 | 65.96m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井第7 | 築23年 |
| オススメ | 都民住宅市番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2019/04 | 成約2,340万円 | 32万円/m² | 4階 | 71.05m² | 2LDK | ライオンズマンション西新井第7 | 築20年 |
| 2011/08 | 成約1,800万円 | 27万円/m² | 1階 | 64.54m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井第7 | 築12年 |
| 2011/07 | 成約1,960万円 | 32万円/m² | 3階 | 60.14m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井第7 | 築12年 |
| 2006/08 | 成約2,670万円 | 37万円/m² | 4階 | 71.05m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井第7 | 築7年 |
| 2006/02 | 成約2,360万円 | 33万円/m² | 1階 | 71.05m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井第7 | 築6年 |
| 2005/03 | 成約1,990万円 | 30万円/m² | 4階 | 65.28m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井第7 | 築6年 |
| 2001/03 | 成約1,970万円 | 32万円/m² | 4階 | 60.57m² | 3LDK | ライオンズマンション西新井第7 | 築2年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...都民住宅市番館資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...都民住宅市番館価格推移と将来予測
参考相場価格
3,055万円224万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 43.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
足立区・築20年以上の平均値 - 43.8万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...都民住宅市番館マンションの口コミ・評判(287件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
医療・福祉
4梅島
駅周辺には医療機関や公園も点在していて、子育て世帯が暮らしやすい環境が整っています。急な病気のときも安心です。
資産性
5西新井
西新井駅周辺は都心へのアクセスが良く、下町情緒あふれる街並みと大型商業施設が魅力です。生活利便性が高いことが資産価値を支えていて、今後も人口増加が見込まれています。
足立区の口コミ
防災・安全性
3足立区は地震時の安全性が都内全体で下位28%程度ですが、火災のリスクは低く、建物倒壊の危険も比較的少ないと評価されています。
自然環境
5足立区には広めの公園が点在していて、休日は家族連れで賑わっています。子どもが遊べる遊具も充実していて、自然とふれあえる場所が多いです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
都民住宅市番館マンション概要
このマンションは東武伊勢崎線梅島駅から徒歩20分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である上野駅へも乗車時間17分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でRC造り、4階建て総戸数1戸のマンションです。
都民住宅市番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | 都民住宅市番館 |
|---|---|
| 住所 | 東京都足立区関原2丁目36-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（1部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 69.84㎡〜69.84㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 144万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
都民住宅市番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 梅島駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 69.84m² | 3,090万円 | 4,975万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 64.95m²
- 3階/9階建
都民住宅市番館の駅、市区町村、学区を知る
足立区のマンション
足立区のマンションは治安などの不安を感じる人が多いようです。北千住や綾瀬などJR線に近いエリアもありますが、日暮里・舎人ライナーの西新井大師西駅、東武伊勢崎線の牛田駅や竹ノ塚駅など、多くの沿線が通る地域としても有名です。足立区は犯罪の認知件数は23区の中でも上位に入りますが、北千住など複数の沿線が使える駅周辺は物価が安く、中古マンションも人気です。東急ハンズ、丸井、ルミネが利用できる北千住や、西新井駅西口にあるアリオ西新井も週末は若者やファミリー層が利用する人気のレジャースポットになっています。