パロス新富町

中央区・新富町駅 徒歩3分・築26年

4.47上位5%
液状化注意
5,529万円〜9,201万円
坪単価329万円/坪〜351万円/坪
最終更新2025年09月29日
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パロス新富町

中央区・新富町駅 徒歩3分・築26年

5,529万円〜9,201万円
329万円/坪〜351万円/坪
上位5%
4.47
最終更新
2025年09月29日
液状化注意

※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出

パロス新富町部屋別の参考相場価格

9部屋 / 9部屋
号室
参考相場価格
成約の妥当価格
新築時価格
間取り
専有面積
主要採光面
3階5,529万円価格を確認する-1LDK55.57南西
4階5,696万円価格を確認する-1LDK55.57南西
5階7,160万円価格を確認する-3LDK68.19-
6階7,236万円価格を確認する-3LDK68.19-
8階9,201万円価格を確認する-3DK86.81南西
9階7,025万円価格を確認する-2LDK66.59北西
10階9,153万円価格を確認する-2LDK86.81-
11階6,851万円価格を確認する-2LDK66.59南西
11階7,023万円価格を確認する-3LDK68.19-
3階
参考相場価格
5,529万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.57
  • 南西
4階
参考相場価格
5,696万円
新築時価格
-
  • 1LDK
  • 55.57
  • 南西
5階
参考相場価格
7,160万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
6階
参考相場価格
7,236万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.19
  • -
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8階
参考相場価格
9,201万円
新築時価格
-
  • 3DK
  • 86.81
  • 南西
9階
参考相場価格
7,025万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.59
  • 北西
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10階
参考相場価格
9,153万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 86.81
  • -
11階
参考相場価格
6,851万円
新築時価格
-
  • 2LDK
  • 66.59
  • 南西
11階
参考相場価格
7,023万円
新築時価格
-
  • 3LDK
  • 68.19
  • -

部屋別の参考相場価格とは

※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...

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パロス新富町資産性スコア

4.47
上位5%
パロス新富町の資産性スコアは上位5%です。価格の上昇・維持が期待できる資産性の高い物件です。
パロス新富町

資産性スコアとは

各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...

パロス新富町居住エリアの評価

パロス新富町

居住エリアの評価とは

値上がり指数…周辺地域のマンションの価格の変動率を表しています。スコアが...

パロス新富町価格推移と将来予測

参考相場価格

5,529万円233万円前年比

3階の参考相場価格
(m2単価)
2025/9
周辺の参考相場価格
(m2単価)
中央区・築20年以上の平均値
想定売買価格
パロス新富町3階の現在の参考相場価格(㎡単価)は中央区の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+9.8万円高い水準となっています。

価格推移と将来予測とは

機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...

パロス新富町マンションの口コミ・評判(427件)

駅(最寄り・周辺)の口コミ

  • 自然環境

    新富町

    4

    新富町駅周辺は下町の雰囲気が残っていて、築地市場が近いので新鮮な食材が手に入るのが嬉しいです。

  • 医療・福祉

    八丁堀

    5

    八丁堀駅周辺には小児科の病院やクリニックが複数あり、急な体調不良にも対応しやすいです。土曜日も診療している医院があるので、平日忙しい家庭でも通いやすいと思います。

中央区の口コミ

  • 医療・福祉

    5

    中央区の小児科は夜間診療や専門医がいるクリニックが多く、土曜日も診療しているところがあるので、平日忙しい家庭でも通いやすいです。

  • 自然環境

    4

    中央区は公園が少ないイメージでしたが、佃公園や京橋公園など、子どもが遊べる場所も意外と多く、休日は家族連れで賑わっています。

口コミとは

実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...

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パロス新富町マンション概要

東京メトロ有楽町線新富町駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からとても近く毎朝の通勤通学にも便利です。また、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間11分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でSRC造り、12階建て総戸数42戸のマンションです。

パロス新富町詳細情報

基本情報

建物名パロス新富町
住所東京都中央区新富1丁目10-2
アクセス
築年数築26年
階建(総戸数)12階建(42部屋)
建築構造SRC造
専有面積55.57㎡〜86.81㎡
新築時価格2980万円〜11980万円
参考相場価格
  • 1LDK:5529万円〜(55m²〜)
  • 2LDK:6851万円〜(66m²〜)
  • 3DK:9201万円〜(86m²〜)
  • 3LDK:7023万円〜(68m²〜)
参考相場価格の坪単価329万円/坪〜351万円/坪
敷地利用権土地権利:所有権
借地期限:-
地代(月額㎡単価)※1-
用途地域商業地域
資産性スコア

保育園・学区

保育園みらいえインターナショナルスクール 八丁堀 (その他)他
保育園を見る
学区京橋築地小学校
銀座中学校
学区を見る

設備・特徴

管理・セキュリティ
  • TVモニター付インターホン
共用部
  • エレベーター
  • 宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐車場-
駐車費※1-/月 ~ -/月
駐車設置率:-%
バイク置き場-
駐車設置率:-%
駐輪場-
駐輪場設置率:-%

管理・維持

管理会社委託
管理費※1月-円/m²
修繕積立金※1月-円/m²
管理準備金※1-円/m²
修繕積立一時金※1-円/m²

※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。

パロス新富町間取り別の参考相場価格

間取り専有面積
(中央値)
参考相場価格
(中央値)
新富町駅
平均
1LDK55.57m²5,612万円5,609万円
2LDK66.59m²7,025万円8,424万円
3DK86.81m²9,201万円4,870万円
3LDK68.19m²7,160万円1億1,843万円

パロス新富町売買履歴

  • 2015/04
    売出価格
    5,770万円〜6,170万円312〜333万円/坪
    • 58〜65
    • 2LDK
    • 3階
    • 当時築15
  • 2015/10
    売出価格
    3,210万円〜3,570万円260〜289万円/坪
    • 37〜43
    • 1LDK
    • 4階
    • 当時築16
  • 2015/12
    売出価格
    5,760万円〜6,160万円280〜299万円/坪
    • 64〜72
    • 3LDK
    • 10階
    • 当時築16
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パロス新富町
現在の「成約の妥当価格」を確認しませんか?今いくらでマンションが売れるか、相場がわかります。

売買履歴とは

このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...

周辺マンションの売買履歴

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パロス新富町
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周辺マンションの売買履歴とは

周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...

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周辺にあるマンションとは

周辺にある築年数の近いマンションを地図上にプロットしたものです。最大表示...

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イエシルの売却実績

  • 購入時の価格から+2,440万円
    SOLD
    購入時価格3,540万円
    成約価格5,980万円

    ガレリア グランデ

    2LDK 江東区・有明テニスの森駅

  • 購入時の価格から+2,002万円
    SOLD
    購入時価格4,098万円
    成約価格6,100万円

    オークプレイス豊洲

    3LDK 江東区・豊洲駅

  • 購入時の価格から+985万円
    SOLD
    購入時価格4,015万円
    成約価格5,000万円

    ザ コスギタワー

    2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅

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6,780万
  • 1DK
  • 34.58
  • 4階/地上10階建て

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中央区のマンション

風情ある下町とマンションが隣接する今昔の対比が美しい中央区。中央区のマンションは高層マンションが多く、東京オリンピックの開催が決まってから、晴海や勝どき、月島などの湾岸エリアへ次々と新しいマンションが建設されています。また、銀座、日本橋は日本トップクラスの高級店舗が立ち並び、最近は外国人観光客の人気エリアとなりました。また、最近の中央区の傾向として30代、40代の引っ越しが増えているのも特徴的で、子供の数が増加し認可保育園、認証保育園の数が足りなくなっている現状もあるようです。祭りなどのイベントも盛んで中央区大江戸まつり盆おどり大会や東京湾花火大会などが開催されます。