2,926万円〜3,456万円
坪単価130万円/坪〜148万円/坪
最終更新2026年01月06日
レックスハイム西船橋弐番館部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 2,926万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.04m² | 南西 |
| 2階 | 3,399万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.70m² | 南西 |
| 2階 | 3,029万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 2階 | 3,456万円 | 価格を確認する | - | 3SLDK | 84.70m² | 南東 |
| 3階 | 3,085万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 4階 | 3,169万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 5階 | 3,231万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 75.66m² | 南西 |
| 5階 | 3,200万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 6階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
| 7階 | 3,235万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 72.30m² | - |
1階
- 参考相場価格
- 2,926万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.04m²
- 南西
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2階
- 参考相場価格
- 3,399万円
- 新築時価格
- -
- 3SLDK
- 84.70m²
- 南西
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2階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,456万円
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3階
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...レックスハイム西船橋弐番館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/11
- 2025/08
- 2025/06
- オススメレックスハイム西船橋弐番館の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/02
- 成約3,200万円44万円/m²
- 71.64m²
- 2LDK
- 6階
- 当時築26年
- レックス船橋山手ガーデンステージ
- 2024/06
- 2024/03
- 2024/01
- 成約3,370万円47万円/m²
- 70.98m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- レックス船橋山手ガーデンステージ
- 2023/12
- 2023/10
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11 | 成約3,980万円 | 51万円/m² | 11階 | 77.79m² | 3LDK | ルネ・アクシアム1 | 築24年 |
| 2025/08 | 成約4,700万円 | 45万円/m² | 11階 | 102.80m² | 4LDK | ルネ・アクシアム(新船橋) | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,230万円 | 49万円/m² | 3階 | 85.09m² | 3LDK | ルネ・アクシアム(新船橋) | 築24年 |
| オススメ | レックスハイム西船橋弐番館の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/02 | 成約3,200万円 | 44万円/m² | 6階 | 71.64m² | 2LDK | レックス船橋山手ガーデンステージ | 築26年 |
| 2024/06 | 成約4,240万円 | 49万円/m² | 9階 | 85.68m² | 3LDK | ルネ・アクシアム(新船橋) | 築23年 |
| 2024/03 | 成約3,480万円 | 47万円/m² | 7階 | 72.54m² | 3LDK | ルネ・アクシアム(新船橋) | 築22年 |
| 2024/01 | 成約3,370万円 | 47万円/m² | 6階 | 70.98m² | 3LDK | レックス船橋山手ガーデンステージ | 築24年 |
| 2023/12 | 成約4,200万円 | 42万円/m² | 6階 | 100.00m² | 4LDK | ルネ・アクシアム1 | 築22年 |
| 2023/10 | 成約4,180万円 | 40万円/m² | 2階 | 102.61m² | 4LDK | ルネ・アクシアム(新船橋) | 築22年 |
| 2023/09 | 成約3,970万円 | 42万円/m² | 4階 | 93.24m² | 3LDK | ルネ・アクシアム(新船橋) | 築22年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...レックスハイム西船橋弐番館資産性スコア
3.21
レックスハイム西船橋弐番館の資産性スコアの算出ができなかったため、周辺マンションの価格推移からスコアを算出しています。
売買検討者の方へ
レックスハイム西船橋弐番館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レックスハイム西船橋弐番館価格推移と将来予測
参考相場価格
2,926万円248万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/1 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.3万円/m²
レックスハイム西船橋弐番館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+7.3万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レックスハイム西船橋弐番館マンションの口コミ・評判(408件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
3西船橋
西船橋駅周辺は若干治安の懸念がありますが、楽しい街だと思います。
住みやすさ
4西船橋
駅周辺には外国人住民が多く、多様な文化が感じられる地域です。異文化交流の機会も多く、国際的な雰囲気があります。
船橋市の口コミ
医療・福祉
5徒歩圏内に総合病院や夜間休日診療所があり、急な体調不良でもすぐに受診できるので安心です。子どもがいる家庭にはとても心強い環境です。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レックスハイム西船橋弐番館マンション概要
このマンションは東武野田線新船橋駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で買い物やお出かけにも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数56戸のマンションです。
レックスハイム西船橋弐番館詳細情報
基本情報
| 建物名 | レックスハイム西船橋弐番館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市山手2丁目7-20 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（56部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 72.3㎡〜84.7㎡ |
| 新築時価格 | 2480万円〜4190万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)長谷工コミュニティ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レックスハイム西船橋弐番館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 西船橋駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 72.3m² | 3,184万円 | 3,743万円 |
| 3SLDK | 84.7m² | 3,427万円 | 2,673万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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