アエリア川崎資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
アエリア川崎部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,561万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 57.79m² | 南 |
| 6階 | 3,032万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.79m² | - |
| 8階 | 3,042万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.79m² | - |
| 9階 | 2,995万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.79m² | - |
| 10階 | 2,975万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 57.79m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 2,561万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 57.79m²
- 南
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6階
- 参考相場価格
- 3,032万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.79m²
- -
成約の妥当価格を確認する
8階
- 参考相場価格
- 3,042万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.79m²
- -
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9階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 2,995万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.79m²
- -
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10階
- 参考相場価格
- 2,975万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 57.79m²
- -
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※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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アエリア川崎資産性スコア
3.48
アエリア川崎の資産性スコアは3.48です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
アエリア川崎の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...アエリア川崎価格推移と将来予測
参考相場価格
2,561万円12万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 44.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
川崎市・築20年以上の平均値 - 56万円/m2
想定売買価格
アエリア川崎2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は川崎市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-11.7万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...アエリア川崎マンションの口コミ・評判(522件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
川崎
3川崎駅周辺は多国籍な人々が集まっていて、いろいろな文化を感じられる場所です。
防災・安全性
川崎
4川崎駅周辺は街灯が多く、暗い場所が少ないので夜でも安心して歩けます。警察の監視カメラも設置されていて、防犯面で安心感があります。
川崎市幸区の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、マンションの敷地内でも広場があって子どもたちが遊んでいる姿をよく見かけます。学校が敷地内にあるので、子どもを安心して通わせられるのが大きなメリットです。
医療・福祉
5鹿島田駅周辺には内科や皮膚科、小児科、歯科などの医療機関が点在していて、子どもが急に体調を崩したときも安心です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
アエリア川崎マンション概要
このマンションは東急多摩川線矢口渡駅から徒歩25分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である品川駅へも乗車時間17分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、11階建て総戸数31戸のマンションです。
アエリア川崎詳細情報
基本情報
| 建物名 | アエリア川崎 |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県川崎市幸区小向町3-6 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 11階建（31部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 57.79㎡〜57.79㎡ |
| 新築時価格 | 2790万円〜3520万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 146万円/坪〜174万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 住友不動産建物サービス(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
アエリア川崎間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 川崎駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 57.79m² | 2,561万円 | 4,883万円 |
| 3LDK | 57.79m² | 3,013万円 | 5,077万円 |
アエリア川崎売買履歴
- 2000/06
- 売出価格
- 3,130万円〜3,490万円179〜200万円/坪
- 54〜61m²
- 3DK
- 7階
- 当時築1年
- 2001/08
- 売出価格
- 2,330万円〜2,690万円133〜154万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 9階
- 当時築2年
- 2008/11
- 売出価格
- 2,030万円〜2,390万円116〜137万円/坪
- 55〜62m²
- 3DK
- 2階
- 当時築9年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2021/02
- 売出価格
- 2,190万円〜2,550万円125〜146万円/坪
- 55〜62m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築21年
アエリア川崎現在築26年 - 2018/05
- 売出価格
- 2,440万円〜2,800万円140〜160万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築18年
アエリア川崎現在築26年 - 2004/11
- 売出価格
- 2,090万円〜2,450万円120〜140万円/坪
- 54〜61m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築5年
アエリア川崎現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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