2,988万円〜3,309万円
坪単価139万円/坪〜143万円/坪
最終更新2025年10月21日
ミサワホームズ永山資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ミサワホームズ永山部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 3,078万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.33m² | 南西 |
| 1階 | 3,309万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 76.50m² | 南東 |
| 3階 | 3,177万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 74.54m² | 南 |
| 3階 | 3,052万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 70.81m² | - |
| 5階 | 2,988万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 70.81m² | 南東 |
1階
- 参考相場価格
- 3,078万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.33m²
- 南西
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1階
- 参考相場価格
- 3,309万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 76.50m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 3,177万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 74.54m²
- 南
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3階
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- 3,052万円
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- -
- 3LDK
- 70.81m²
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5階
- 参考相場価格
- 2,988万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 70.81m²
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ミサワホームズ永山資産性スコア
3.17
ミサワホームズ永山の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ミサワホームズ永山の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ミサワホームズ永山価格推移と将来予測
参考相場価格
3,078万円84万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 43.2万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
想定売買価格
ミサワホームズ永山1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ミサワホームズ永山マンションの口コミ・評判(272件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
京王永山
5駅周辺には小学校や中学校が多く、教育施設が充実しているので、子どもの進学や学習環境に困ることはありません。
資産性
小田急永山
4京王永山駅周辺の中古マンションは直近3年間で価格が上昇傾向にあり、売却タイミングを見極めやすいです。
多摩市の口コミ
教育環境
5多摩センター駅周辺は公立小中学校へのアクセスが良く、通学距離も適切に設計されているので、子どもが安心して通える環境です。
子育て環境
5多摩市は保育園や幼稚園が駅の近くに多く、子どもが生まれてからも安心して子育てできる地域だと感じています。人も穏やかで住み心地が良く、自然も身近にあるので子育て世帯にはとてもおすすめです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ミサワホームズ永山マンション概要
このマンションは京王相模原線京王永山駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である新宿駅へも乗車時間51分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数55戸のマンションです。
ミサワホームズ永山詳細情報
基本情報
| 建物名 | ミサワホームズ永山 |
|---|---|
| 住所 | 東京都多摩市諏訪1丁目46-5 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（55部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 70.81㎡〜76.5㎡ |
| 新築時価格 | 2850万円〜4690万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 139万円/坪〜143万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第二種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)東急コミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ミサワホームズ永山間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王永山駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 70.81m² | 2,988万円 | 3,066万円 |
| 3LDK | 72.94m² | 3,127万円 | 4,454万円 |
ミサワホームズ永山売買履歴
- 2021/12
- 成約2,900万円38万円/m2
- 75.12m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2021/01
- 成約1,900万円33万円/m2
- 57.30m²
- 1SLDK
- 7階
- 当時築21年
- 2012/05
- 成約1,940万円27万円/m2
- 70.82m²
- 2SLDK
- 3階
- 当時築13年
- 2011/10
- 成約2,780万円36万円/m2
- 76.50m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2011/06
- 成約2,550万円33万円/m2
- 76.50m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築12年
- 2006/09
- 成約2,400万円32万円/m2
- 74.54m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築7年
- 2002/05
- 成約2,600万円36万円/m2
- 70.81m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/12 | 成約2,900万円 | 38万円/m2 | 2階 | 75.12m² | 3LDK | 築22年 |
| 2021/01 | 成約1,900万円 | 33万円/m2 | 7階 | 57.30m² | 1SLDK | 築21年 |
| 2012/05 | 成約1,940万円 | 27万円/m2 | 3階 | 70.82m² | 2SLDK | 築13年 |
| 2011/10 | 成約2,780万円 | 36万円/m2 | 5階 | 76.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2011/06 | 成約2,550万円 | 33万円/m2 | 3階 | 76.50m² | 3LDK | 築12年 |
| 2006/09 | 成約2,400万円 | 32万円/m2 | 3階 | 74.54m² | 3LDK | 築7年 |
| 2002/05 | 成約2,600万円 | 36万円/m2 | 2階 | 70.81m² | 3LDK | 築3年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 2024/07
- 2024/06
- 2019/12
- 2019/07
- 2019/07
- 2019/05
- 成約2,020万円30万円/m2
- 65.40m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築21年
- ルイシャトレ多摩永山 弐番館
- 2019/01
- 2018/08
- 2018/05
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,900万円 | 30万円/m2 | 2階 | 62.00m² | 3LDK | ライオンズマンション京王永山 | 築29年 |
| 2024/07 | 成約4,290万円 | 52万円/m2 | 2階 | 82.08m² | 4LDK | モナーク多摩永山 壱番館 | 築23年 |
| 2024/06 | 成約3,350万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.59m² | 3LDK | モナーク多摩永山 弐番館 | 築23年 |
| 2019/12 | 成約2,960万円 | 35万円/m2 | 1階 | 82.50m² | 3LDK | ダイアパレス永山 ホワイトエレガンス | 築17年 |
| 2019/07 | 成約2,790万円 | 39万円/m2 | -- | 71.35m² | 3LDK | モナーク多摩永山 壱番館 | 築18年 |
| 2019/07 | 成約2,850万円 | 41万円/m2 | 3階 | 68.70m² | 3LDK | ダイアパレス永山 ホワイトエレガンス | 築17年 |
| 2019/05 | 成約2,020万円 | 30万円/m2 | 2階 | 65.40m² | 3LDK | ルイシャトレ多摩永山 弐番館 | 築21年 |
| 2019/01 | 成約1,600万円 | 25万円/m2 | 1階 | 61.70m² | 3LDK | ネオハイツ多摩永山 | 築23年 |
| 2018/08 | 成約2,220万円 | 34万円/m2 | 5階 | 64.45m² | 2SLDK | モナーク多摩永山 弐番館 | 築17年 |
| 2018/05 | 成約2,560万円 | 33万円/m2 | 6階 | 75.50m² | 3LDK | モナーク多摩永山 壱番館 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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東急ドエルアルス永山II
3,200万円- 3LDK
- 72.97m²
- 3階/5階建