ライオンズマンション渋谷道玄坂資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
ライオンズマンション渋谷道玄坂部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,593万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 31.56m² | 西 |
| 2階 | 3,907万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 南 |
| 3階 | 4,098万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 西 |
| 3階 | 4,106万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | - |
| 3階 | 4,930万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 42.27m² | 西 |
| 3階 | 4,086万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.79m² | - |
| 4階 | 4,914万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 41.54m² | 南東 |
| 4階 | 4,072万円 | 価格を確認する | - | 1LDK | 34.31m² | 南東 |
| 4階 | 4,155万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | - |
| 6階 | 4,225万円 | 価格を確認する | - | 1DK | 34.79m² | 西 |
- 参考相場価格
- 3,593万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 31.56m²
- 西
- 参考相場価格
- 3,907万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 南
- 参考相場価格
- 4,098万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,106万円
- 新築時価格
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- 1DK
- 34.79m²
- -
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- 参考相場価格
- 4,930万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 42.27m²
- 西
- 参考相場価格
- 4,086万円
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- 34.79m²
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- 参考相場価格
- 4,914万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 41.54m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,072万円
- 新築時価格
- -
- 1LDK
- 34.31m²
- 南東
- 参考相場価格
- 4,155万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- -
- 参考相場価格
- 4,225万円
- 新築時価格
- -
- 1DK
- 34.79m²
- 西
部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...
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ライオンズマンション渋谷道玄坂販売中・賃貸の物件（6件）
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
ライオンズマンション渋谷道玄坂資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライオンズマンション渋谷道玄坂価格推移と将来予測
参考相場価格
3,593万円54万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/8 - 113.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
渋谷区・築20年以上の平均値 - 94.9万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...
ライオンズマンション渋谷道玄坂マンション概要
ライオンズマンション渋谷道玄坂は京王井の頭線神泉駅から徒歩3分の距離にあり、駅から近く買い物にも大変便利です。また、交通の拠点となるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間1分以内でどこへ行くにもこれ以上の環境はありません。築26年でSRC造り、14階建て総戸数99戸のマンションです。 このマンションは、外部からの侵入者を防ぐためセキュリティラインを明確にするなど、暮らしの安全性確保をはじめとした強みを持つ大京が生み出したマンションブランド、ライオンズマンションシリーズの１つです。住まいの快適性を守るため、グリーンカーテン・エコガラスによる蒸散効果・断熱効果など自然エネルギーを活用するパッシブデザインを取り入れています。
ライオンズマンション渋谷道玄坂詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライオンズマンション渋谷道玄坂（ライオンズマンションしぶやどうげんざか） |
|---|---|
| 住所 | 東京都渋谷区円山町22-12 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（99部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 31.56㎡〜42.27㎡ |
| 新築時価格 | 2218万円〜6614万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 371万円/坪〜401万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライオンズマンション渋谷道玄坂間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 神泉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 34.79m² | 4,102万円 | 3,586万円 |
| 1LDK | 38.17m² | 4,500万円 | 6,665万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 売出価格
- 9,990万円〜1億990万円485〜534万円/坪
- 64〜72m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築26年
渋谷アムフラット現在築26年 - 2025/07
- 売出価格
- 4,910万円〜5,310万円518〜560万円/坪
- 28〜34m²
- 1R
- 7階
- 当時築21年
フィールA渋谷現在築21年 - 2025/06
- 売出価格
- 5,650万円〜6,050万円410〜439万円/坪
- 43〜49m²
- 1LDK
- 3階
- 当時築23年
STUDIO DEN 渋谷現在築23年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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渋谷区のマンション
若者の街というイメージが強い渋谷区のマンション。やはり、ワンルームや1kのマンションが多い傾向にあるようです。しかし、渋谷、恵比寿とは別に、国立競技場の印象が強い千駄ヶ谷、住宅街が多い幡ヶ谷、初台も渋谷区に含まれます。ビジネス地域、繁華街、住宅地が過密に混在された地域ですが、交通アクセスは抜群でスーパーなどの小売店舗も点在しているため、生活空間として利便性を感じる居住者の方も多いようです。恵比寿ガーデンプレイスのような複合施設も充実しており、共稼ぎの夫婦や単身者に人気のエリアとなっています。