1,093万円〜1,986万円
坪単価141万円/坪〜148万円/坪
最終更新2025年10月21日
S梅園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
S梅園部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 3階 | 1,986万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 44.30m² | 南 |
| 3階 | 1,211万円 | 価格を確認する | - | 1K | 28.18m² | 南 |
| 3階 | 1,152万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.83m² | 南 |
| 3階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 1K | 25.48m² | 南 |
3階
- 参考相場価格
- 1,986万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 44.30m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,211万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 28.18m²
- 南
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3階
- 参考相場価格
- 1,152万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.83m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
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- 25.48m²
- 南
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S梅園資産性スコア
3.21
S梅園の資産性スコアは3.21です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
S梅園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...S梅園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,986万円12万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 44.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.8万円/m2
S梅園3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-8万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...S梅園マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
住みやすさ
秋津
4夜は23時を過ぎると人通りが少なくなり静かになります。基本的に安全で落ち着いた雰囲気です。
交通の利便性
新秋津
3新秋津駅から秋津駅までの乗り換えは少し歩くので多少面倒ですが、道中は商店街なので楽しみながら歩けます。
清瀬市の口コミ
自然環境
5清瀬市は武蔵野の原風景を残す雑木林や柳瀬川・空堀川など自然が豊かで、子どもが遊べる大きな公園や川沿いの散歩道も多く、自然と触れ合える環境が整っています。
地域コミュニティ
4清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
S梅園マンション概要
このマンションは西武池袋線秋津駅から徒歩18分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で旅行や帰省時の移動にも便利です。築26年でRC造り、3階建て総戸数9戸のマンションです。
S梅園詳細情報
基本情報
| 建物名 | S梅園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市梅園3丁目2-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 3階建（9部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 25.48㎡〜44.3㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜148万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
S梅園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 26.83m² | 1,152万円 | 1,192万円 |
| 2LDK | 44.3m² | 1,986万円 | 2,810万円 |
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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- 54.18m²
- 4階/5階建