1,131万円〜2,291万円
坪単価 102万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 7.9万円〜12.2万円/月
6.4%〜8.4%
最終更新2026年08月03日
ヴィ・ラージュ梅園
清瀬市・秋津駅 徒歩9分・築35年
1,131万円〜2,291万円
坪単価 102万円/坪〜111万円/坪
想定賃料 7.9万円〜12.2万円/月
6.4%〜8.4%
最終更新
2026年08月03日
2026年08月03日
ヴィ・ラージュ梅園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ヴィ・ラージュ梅園部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 206 | 1,726万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 208 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 209 | 1,731万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 301 | 1,733万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 307 | 1,734万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 3LDK | 54.45m² 南西 |
| 308 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 309 | 1,739万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 7.0% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 401 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 402 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 404 | 1,775万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 406 | 1,781万円 | 価格を確認する | - | 10.1万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 502 | 1,788万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 505 | 1,794万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 509 | 1,796万円 | 価格を確認する | - | 10.2万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² - |
| 601 | 1,131万円 | 価格を確認する | - | 7.9万円/月 8.4% | 1DK | 36.63m² 南 |
| 602 | 1,620万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 7.2% | 2LDK | 48.40m² 南 |
| 603 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.3% | 2DK | 48.40m² 南 |
| 605 | 1,495万円 | 価格を確認する | - | 9.1万円/月 7.3% | 2DK | 48.40m² 南 |
| 606 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 607 | 1,833万円 | 価格を確認する | - | 10.4万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 701 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.6% | 2DK | 42.35m² 南 |
| 702 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.6% | 2DK | 42.35m² 南 |
| 703 | 1,310万円 | 価格を確認する | - | 8.3万円/月 7.6% | 2DK | 42.35m² 南 |
| 704 | 2,291万円 | 価格を確認する | - | 12.2万円/月 6.4% | 3LDK | 68.80m² 西 |
203
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 54.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,726万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 54.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,731万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
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- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,733万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 54.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,734万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 54.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1,739万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,781万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.1万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
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部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
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ヴィ・ラージュ梅園資産性スコア
3.17
ヴィ・ラージュ梅園の資産性スコアは3.17です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィ・ラージュ梅園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィ・ラージュ梅園災害リスクの安全性
災害リスクの安全性とは
各マンション周辺の地盤や災害リスクを解析し、独自の指標で評価したものです...ヴィ・ラージュ梅園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,726万円113万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/8 - 31.7万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 42万円/m²
ヴィ・ラージュ梅園203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィ・ラージュ梅園マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
5秋津
駅の近くの商店街は夜でも街灯が多く明るいので、女性でも安心して歩けます。改札を出てすぐに交番があるのも心強いです。
資産性
3新秋津
新秋津駅周辺の地価公示価格は坪単価72.8万円で、全国駅周辺地価ランキングでは1086位ですが、東京都内では安定した水準です。
清瀬市の口コミ
教育環境
2校舎が古く、制服もあまりおしゃれではないので、設備面では少し不満があります。学力レベルも高いとは言えません。
地域コミュニティ
4清瀬市はお年寄りが多いエリアがあり、落ち着いた雰囲気の住宅街が広がっています。近所付き合いも比較的穏やかで、地域のイベントも時折開催されているようです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィ・ラージュ梅園マンション概要
このマンションは西武池袋線秋津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で買い物やお出かけにも便利です。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
ヴィ・ラージュ梅園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィ・ラージュ梅園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.63㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 102万円/坪〜111万円/坪 |
| 想定賃料 | 7.9万円〜12.2万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィ・ラージュ梅園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.63m² | 1,131万円 | 1,012万円 |
| 2DK | 42.35m² | 1,310万円 | 1,161万円 |
| 2LDK | 48.4m² | 1,620万円 | 2,349万円 |
| 3LDK | 54.45m² | 1,778万円 | 3,293万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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