1,146万円〜2,319万円
坪単価 103万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 8万円〜12万円/月
6.2%〜8.4%
最終更新2026年07月21日
ヴィ・ラージュ梅園
清瀬市・秋津駅 徒歩9分・築35年
1,146万円〜2,319万円
坪単価 103万円/坪〜113万円/坪
想定賃料 8万円〜12万円/月
6.2%〜8.4%
最終更新
2026年07月21日
2026年07月21日
ヴィ・ラージュ梅園資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は203のお部屋を基準に算出
ヴィ・ラージュ梅園部屋別の参考相場価格
25部屋 / 25部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 203 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 206 | 1,709万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 208 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 209 | 1,712万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.8% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 301 | 1,719万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.7% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 307 | 1,720万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.7% | 3LDK | 54.45m² 南西 |
| 308 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.7% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 309 | 1,722万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 6.7% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 401 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.6% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 402 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.6% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 404 | 1,773万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.6% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 406 | 1,776万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.6% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 502 | 1,799万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.5% | 3LDK | 54.45m² 南 |
| 505 | 1,802万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.5% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 509 | 1,804万円 | 価格を確認する | - | 9.7万円/月 6.5% | 3LDK | 54.45m² - |
| 601 | 1,146万円 | 価格を確認する | - | 8万円/月 8.4% | 1DK | 36.63m² 南 |
| 602 | 1,647万円 | 価格を確認する | - | 9.6万円/月 7.0% | 2LDK | 48.40m² 南 |
| 603 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.0% | 2DK | 48.40m² 南 |
| 605 | 1,521万円 | 価格を確認する | - | 8.9万円/月 7.0% | 2DK | 48.40m² 南 |
| 606 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.4% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 607 | 1,861万円 | 価格を確認する | - | 10万円/月 6.4% | 3LDK | 54.45m² 西 |
| 701 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.3% | 2DK | 42.35m² 南 |
| 702 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.3% | 2DK | 42.35m² 南 |
| 703 | 1,331万円 | 価格を確認する | - | 8.1万円/月 7.3% | 2DK | 42.35m² 南 |
| 704 | 2,319万円 | 価格を確認する | - | 12万円/月 6.2% | 3LDK | 68.80m² 西 |
203
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 54.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
206
- 参考相場価格
- 1,709万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 54.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
208
- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
209
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,712万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.8%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
成約妥当価格と利回りを診断
- 無料
- 中立相談
- オンライン
301
- 参考相場価格
- 1,719万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 54.45m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
307
オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,720万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 54.45m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
- 無料
- 即現金化
- 手間なし
308
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
309
- 参考相場価格
- 1,722万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.6万円/月
- 想定利回り
- 6.7%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
401
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
402
- 参考相場価格
- 1,776万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 9.7万円/月
- 想定利回り
- 6.6%
- 3LDK
- 54.45m²
- 西
成約の妥当価格を確認する
部屋別の参考相場価格とは
※表示されている価格および賃料は、弊社独自のアルゴリズムによる算出値であ...投資物件診断
顧客満足度 No.1を受賞しました！
マンション比較サイト 居住目的 第1位
新着物件の売出を通知
データ収集のお願い
みんなで作るイエシル
イエシルは価格の情報を収集中です。成約価格、販売価格をご存じの方はご協力よろしくお願いします。協力する
ヴィ・ラージュ梅園資産性スコア
3.15
ヴィ・ラージュ梅園の資産性スコアは3.15です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ヴィ・ラージュ梅園の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ヴィ・ラージュ梅園価格推移と将来予測
参考相場価格
1,709万円116万円前年比
- 203の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 31.4万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 41.7万円/m²
ヴィ・ラージュ梅園203の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-10.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ヴィ・ラージュ梅園マンションの口コミ・評判(252件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
4秋津
秋津駅周辺は治安が良く、深夜の時間帯以外は安心して暮らせます。駅前には交番もあり、安心感があります。
買い物・生活利便性
2新秋津
新秋津駅周辺はファミレスが少ないので、家族で外食する際は少し不便に感じます。
清瀬市の口コミ
防災・安全性
4清瀬市では自主防災組織が結成されており、地域で防災訓練や避難誘導などの活動が行われています。災害時の初動対応や食糧確保など、住民同士の助け合いが意識されています。
子育て環境
2自然が多いのは良いですが、駅周辺は飲食店や買い物できる場所が少なく、子育て世帯には少し不便に感じることもあります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
ヴィ・ラージュ梅園マンション概要
このマンションは西武池袋線秋津駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気に満ちたターミナル駅である池袋駅へも乗車時間30分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築35年でRC造り、7階建てのマンションです。
ヴィ・ラージュ梅園詳細情報
基本情報
| 建物名 | ヴィ・ラージュ梅園 |
|---|---|
| 住所 | 東京都清瀬市梅園3丁目17-24 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築35年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（-部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 36.63㎡〜68.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 103万円/坪〜113万円/坪 |
| 想定賃料 | 8万円〜12万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 構造 |
|
|---|---|
| 管理・セキュリティ |
|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※2 | -円/m² |
| 修繕積立金※2 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
※2 直近の販売物件から算出しています。
ヴィ・ラージュ梅園間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 秋津駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1DK | 36.63m² | 1,146万円 | 998万円 |
| 2DK | 42.35m² | 1,331万円 | 1,138万円 |
| 2LDK | 48.4m² | 1,647万円 | 2,333万円 |
| 3LDK | 54.45m² | 1,774万円 | 3,275万円 |
周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
梅園の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
清瀬第弐サニーコート
1,748万円- 2LDK
- 50.76m²
- 2階/4階建