3,381万円〜3,702万円
坪単価141万円/坪〜156万円/坪
最終更新2025年10月06日
マイキャッスル八王子元横山町資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
マイキャッスル八王子元横山町部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,398万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 71.77m² | 南西 |
| 4階 | 3,702万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.84m² | - |
| 7階 | 3,381万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 78.84m² | 南 |
2階
- 参考相場価格
- 3,398万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 71.77m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
4階
- 参考相場価格
- 3,702万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- -
成約の妥当価格を確認する
7階
- 参考相場価格
- 3,381万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 78.84m²
- 南
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マイキャッスル八王子元横山町販売中・賃貸の物件（5件）
販売中の物件
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
マイキャッスル八王子元横山町資産性スコア
3.22
マイキャッスル八王子元横山町の資産性スコアは3.22です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
マイキャッスル八王子元横山町の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...マイキャッスル八王子元横山町価格推移と将来予測
参考相場価格
3,398万円76万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.3万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 53.7万円/m2
想定売買価格
マイキャッスル八王子元横山町2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-6.4万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...マイキャッスル八王子元横山町マンションの口コミ・評判(236件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
交通の利便性
京王八王子
5京王八王子駅は新宿方面に向かう始発駅なので、朝の通勤時でも座れることが多くてとても快適です。
教育環境
八王子
2八王子駅周辺の学校は生徒数が多く、クラス替えも頻繁にあるので友達ができやすい反面、先生の目が行き届きにくいと感じることもあります。
八王子市の口コミ
医療・福祉
2福祉サービスの案内が分かりづらく、どこに相談すればいいか迷うことがありました。
地域コミュニティ
5八王子市のコマ塾は地域の教育ニーズに柔軟に対応してくれるので、子どもの学力が着実に伸びていると感じます。講師の方々も親身で、地域行事にも積極的に参加しているため、地域とのつながりが強く安心し...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
マイキャッスル八王子元横山町マンション概要
このマンションは京王線京王八王子駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、日本最大規模のターミナル駅である新宿駅へも乗車時間53分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、8階建て総戸数43戸のマンションです。
マイキャッスル八王子元横山町詳細情報
基本情報
| 建物名 | マイキャッスル八王子元横山町 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市元横山町2丁目4-17 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 8階建（43部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.77㎡〜78.84㎡ |
| 新築時価格 | 2770万円〜4390万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 141万円/坪〜156万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)エム・シー・サービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
マイキャッスル八王子元横山町間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 京王八王子駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SLDK | 71.77m² | 3,398万円 | 2,910万円 |
| 3LDK | 78.84m² | 3,541万円 | 4,286万円 |
マイキャッスル八王子元横山町売買履歴
販売中物件が2件あります
- 2023/07
- 成約3,170万円41万円/m2
- 76.00m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築24年
- 2023/04
- 成約3,960万円55万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築24年
- 2017/06
- 成約2,400万円29万円/m2
- 80.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築18年
- 2016/07
- 成約1,880万円24万円/m2
- 76.44m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築17年
- 2015/09
- 成約2,100万円29万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築16年
- 2009/07
- 成約1,970万円27万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2009/05
- 成約1,960万円27万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築10年
- 2009/03
- 成約2,360万円29万円/m2
- 80.36m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築9年
- 2007/01
- 成約2,580万円32万円/m2
- 80.36m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築7年
- 2006/11
- 成約2,570万円35万円/m2
- 71.77m²
- 3LDK
- 8階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/07 | 成約3,170万円 | 41万円/m2 | 2階 | 76.00m² | 3LDK | 築24年 |
| 2023/04 | 成約3,960万円 | 55万円/m2 | 1階 | 71.77m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/06 | 成約2,400万円 | 29万円/m2 | 1階 | 80.36m² | 3LDK | 築18年 |
| 2016/07 | 成約1,880万円 | 24万円/m2 | 5階 | 76.44m² | 3LDK | 築17年 |
| 2015/09 | 成約2,100万円 | 29万円/m2 | 5階 | 71.77m² | 3LDK | 築16年 |
| 2009/07 | 成約1,970万円 | 27万円/m2 | 6階 | 71.77m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/05 | 成約1,960万円 | 27万円/m2 | 6階 | 71.77m² | 3LDK | 築10年 |
| 2009/03 | 成約2,360万円 | 29万円/m2 | 4階 | 80.36m² | 3LDK | 築9年 |
| 2007/01 | 成約2,580万円 | 32万円/m2 | 1階 | 80.36m² | 3LDK | 築7年 |
| 2006/11 | 成約2,570万円 | 35万円/m2 | 8階 | 71.77m² | 3LDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/04
- 2024/12
- 成約2,200万円35万円/m2
- 61.31m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- トーコープラザ I
- 2024/11
- 成約2,190万円37万円/m2
- 58.32m²
- 2LDK
- 4階
- 当時築26年
- トーコープラザ I
- 2023/07
- 2023/06
- 2023/02
- 2022/12
- 2022/05
- 2022/02
- 2021/09
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04 | 成約2,500万円 | 42万円/m2 | 2階 | 58.32m² | 3LDK | モリス八王子駅前通り | 築28年 |
| 2024/12 | 成約2,200万円 | 35万円/m2 | 4階 | 61.31m² | 2LDK | トーコープラザ I | 築26年 |
| 2024/11 | 成約2,190万円 | 37万円/m2 | 4階 | 58.32m² | 2LDK | トーコープラザ I | 築26年 |
| 2023/07 | 成約2,888万円 | 53万円/m2 | 3階 | 53.57m² | 1SLDK | モリス八王子駅前通り | 築26年 |
| 2023/06 | 成約3,090万円 | 40万円/m2 | 3階 | 76.43m² | 3LDK | デュラシオン八王子 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約2,980万円 | 44万円/m2 | 3階 | 66.87m² | 2SLDK | デュラシオン八王子 | 築21年 |
| 2022/12 | 成約2,360万円 | 44万円/m2 | 2階 | 53.57m² | 1SLDK | モリス八王子駅前通り | 築25年 |
| 2022/05 | 成約2,700万円 | 38万円/m2 | 2階 | 70.36m² | 3LDK | デュラシオン八王子 | 築20年 |
| 2022/02 | 成約2,780万円 | 47万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 3LDK | モリス八王子駅前通り | 築25年 |
| 2021/09 | 成約2,000万円 | 34万円/m2 | 3階 | 58.32m² | 3LDK | モリス八王子駅前通り | 築24年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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元横山町の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（ノムコム）
グエルスクエア八王子
3,390万円- 2LDK
- 66.26m²
- 3階/14階建