1,217万円〜1,284万円
坪単価94万円/坪〜97万円/坪
最終更新2025年10月06日
ドミール長沼A館資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ドミール長沼A館部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,217万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.70m² | 南 |
| 2階 | 1,284万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 43.70m² | - |
| 2階 | 1,235万円 | 価格を確認する | - | 2K | 42.70m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,217万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.70m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 1,284万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 43.70m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 1,235万円
- 新築時価格
- -
- 2K
- 42.70m²
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ドミール長沼A館資産性スコア
2.72
ドミール長沼A館の資産性スコアは2.72です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ドミール長沼A館の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ドミール長沼A館価格推移と将来予測
参考相場価格
1,217万円24万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 28.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 37.8万円/m2
ドミール長沼A館1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉市の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-9.2万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ドミール長沼A館マンションの口コミ・評判(338件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
自然環境
稲毛
4駅周辺は住宅街が広がっていて、静かな環境です。公園も点在しているので、子どもが外で遊ぶ場所が多いのが嬉しいです。
治安
スポーツセンター
3駅周辺の治安は良いと感じていますが、夜は人通りが少なく少し不安になることもあります。
千葉市稲毛区の口コミ
子育て環境
5稲毛区は公園や学校が近くにあり、家族で住むにはとても良い環境だと感じています。都心へのアクセスも良く、車があれば海にもすぐ行けるので、子どもと一緒にいろいろな場所に出かけられるのが嬉しいです...
防災・安全性
4大きな災害の話はあまり聞かず、地域の防災訓練も定期的に行われているので安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ドミール長沼A館マンション概要
このマンションは千葉都市モノレール２号線スポーツセンター駅から徒歩28分の距離にあります。築26年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ドミール長沼A館詳細情報
基本情報
| 建物名 | ドミール長沼A館 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市稲毛区長沼町124-90 |
| アクセス |
|
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 42.7㎡〜43.7㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜97万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ドミール長沼A館間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 稲毛駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 42.7m² | 1,226万円 | 1,289万円 |
| 2DK | 43.7m² | 1,284万円 | 1,651万円 |
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/06
- 成約1,890万円22万円/m2
- 82.88m²
- 3LDK
- 9階
- 当時築29年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2025/06
- 成約1,300万円17万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/12
- 成約1,250万円16万円/m2
- 76.16m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築28年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2024/06
- 2024/01
- 成約1,940万円21万円/m2
- 90.17m²
- 4LDK
- 2階
- 当時築25年
- オーベル稲毛長沼
- 2023/09
- 成約1,590万円21万円/m2
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- 2LDK
- --
- 当時築27年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2022/03
- 2021/07
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- 3LDK
- 10階
- 当時築25年
- 稲毛長沼パークハウス
- 2021/06
- 2021/03
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06 | 成約1,890万円 | 22万円/m2 | 9階 | 82.88m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1,300万円 | 17万円/m2 | 5階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/12 | 成約1,250万円 | 16万円/m2 | 7階 | 76.16m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築28年 |
| 2024/06 | 成約1,970万円 | 21万円/m2 | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2024/01 | 成約1,940万円 | 21万円/m2 | 2階 | 90.17m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築25年 |
| 2023/09 | 成約1,590万円 | 21万円/m2 | -- | 72.80m² | 2LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築27年 |
| 2022/03 | 成約1,700万円 | 17万円/m2 | 4階 | 97.20m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築23年 |
| 2021/07 | 成約1,110万円 | 15万円/m2 | 10階 | 72.80m² | 3LDK | 稲毛長沼パークハウス | 築25年 |
| 2021/06 | 成約1,600万円 | 17万円/m2 | 7階 | 92.70m² | 4LDK | オーベル稲毛長沼 | 築22年 |
| 2021/03 | 成約1,370万円 | 17万円/m2 | 5階 | 77.25m² | 3SLDK | オーベル稲毛長沼 | 築22年 |
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