1,625万円〜2,003万円
坪単価 94万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.8万円/月
6.9%〜7.8%
最終更新2026年07月06日
イトーピア相模原イーストフォート
相模原市中央区・矢部駅 徒歩11分・築27年
1,625万円〜2,003万円
坪単価 94万円/坪〜98万円/坪
想定賃料 10.5万円〜11.8万円/月
6.9%〜7.8%
最終更新
2026年07月06日
2026年07月06日
イトーピア相模原イーストフォート資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
イトーピア相模原イーストフォート部屋別の参考相場価格
10部屋 / 10部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,948万円 | 価格を確認する | - | 11.2万円/月 6.9% | 3LDK | 68.14m² 南東 |
| 3階 | 2,003万円 | 価格を確認する | - | 11.7万円/月 7.0% | 3LDK | 69.14m² - |
| 4階 | 1,826万円 | 価格を確認する | - | 10.9万円/月 7.2% | 3LDK | 62.64m² 南 |
| 5階 | 1,831万円 | 価格を確認する | - | 11万円/月 7.2% | 3LDK | 62.64m² 南 |
| 6階 | 1,843万円 | 価格を確認する | - | 11.3万円/月 7.4% | 3LDK | 62.64m² 南 |
| 6階 | 1,738万円 | 価格を確認する | - | 10.8万円/月 7.4% | 3LDK | 59.01m² - |
| 7階 | 1,625万円 | 価格を確認する | - | 10.5万円/月 7.8% | 3DK | 56.70m² 南 |
| 7階 | 1,842万円 | 価格を確認する | - | 11.4万円/月 7.4% | 3LDK | 62.64m² 南 |
| 8階 | 1,852万円 | 価格を確認する | - | 11.5万円/月 7.4% | 3LDK | 62.64m² 南 |
| 11階 | 1,871万円 | 価格を確認する | - | 11.8万円/月 7.6% | 3LDK | 62.64m² 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,948万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.2万円/月
- 想定利回り
- 6.9%
- 3LDK
- 68.14m²
- 南東
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3階
- 参考相場価格
- 2,003万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11.7万円/月
- 想定利回り
- 7.0%
- 3LDK
- 69.14m²
- -
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4階
- 参考相場価格
- 1,826万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 10.9万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
- 3LDK
- 62.64m²
- 南
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オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 1,831万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 11万円/月
- 想定利回り
- 7.2%
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- 参考相場価格
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- -
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- 11.3万円/月
- 想定利回り
- 7.4%
- 3LDK
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オススメイエシル買取オークション- 参考相場価格
- 1,738万円
- 新築時価格
- -
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7階
- 参考相場価格
- 1,625万円
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- -
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- 10.5万円/月
- 想定利回り
- 7.8%
- 3DK
- 56.70m²
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- 3LDK
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部屋別の参考相場価格とは
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イトーピア相模原イーストフォート販売中・賃貸の物件（0件）
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イトーピア相模原イーストフォート売買履歴
- 2021/05
- 2020/08
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
| ????/?? | ??????万円 | ???万円/m² | ??階 | ??.??m² | ??? | 築??年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2026/06
- 2026/05
- 2026/02
- オススメイトーピア相模原イーストフォートの現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2026/02
- 2024/09
- 2023/04
- 2021/09
- 2020/12
- 2019/07
- 2019/06
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/06 | 成約3,950万円 | 55万円/m² | 3階 | 71.41m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築24年 |
| 2026/05 | 成約2,270万円 | 37万円/m² | 3階 | 59.91m² | 1SLDK | シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 築28年 |
| 2026/02 | 成約2,200万円 | 36万円/m² | 5階 | 60.22m² | 3LDK | シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 築27年 |
| オススメ | イトーピア相模原イーストフォートの 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2026/02 | 成約2,100万円 | 35万円/m² | 3階 | 59.91m² | 1SLDK | シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 築27年 |
| 2024/09 | 成約2,240万円 | 35万円/m² | -- | 62.82m² | 3LDK | シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 築26年 |
| 2023/04 | 成約2,300万円 | 28万円/m² | 4階 | 79.36m² | 4LDK | フォルスコート矢部 | 築27年 |
| 2021/09 | 成約1,490万円 | 26万円/m² | 3階 | 56.83m² | 3LDK | シュペルノーヴァ相模原壱番館 | 築24年 |
| 2020/12 | 成約1,450万円 | 24万円/m² | 4階 | 60.22m² | 2SLDK | シュペルノーヴァ相模原弐番館 | 築22年 |
| 2019/07 | 成約2,610万円 | 35万円/m² | 4階 | 73.63m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築17年 |
| 2019/06 | 成約2,290万円 | 31万円/m² | 1階 | 72.51m² | 3LDK | びゅうパルク相模原矢部 | 築17年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...イトーピア相模原イーストフォート資産性スコア
3.10
イトーピア相模原イーストフォートの資産性スコアは3.1です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
イトーピア相模原イーストフォートの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...イトーピア相模原イーストフォート価格推移と将来予測
参考相場価格
1,948万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/7 - 28.6万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
神奈川県（横浜市・川崎市以外）・築20年以上の平均値 - 29.6万円/m²
想定売買価格
イトーピア相模原イーストフォート1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は神奈川県（横浜市・川崎市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-1万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...イトーピア相模原イーストフォートマンションの口コミ・評判(239件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4矢部
矢部駅周辺の中古マンション価格は過去7年で約28%上昇しており、今後5年も15%程度の上昇が見込まれています。周辺エリアと比べるとやや控えめな伸びですが、安定した資産性が期待できそうです。
医療・福祉
5相模原
駅の近くには大きめの病院があり、皮膚科や眼科、歯医者なども揃っているので、急な体調不良のときも安心です。救急指定の病院も目の前にあります。
相模原市中央区の口コミ
子育て環境
5駅前に大きなスポーツパークがあり、休日は家族で遊びに行くことが多いです。幼稚園や保育園も数が多いと感じていて、子育て世帯には便利な環境だと思います。
教育環境
4田名中学校は生徒数が多く、部活動も盛んで活気があります。歴史ある学校で、地域との連携もあり、生徒が安心して生活できる雰囲気です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
イトーピア相模原イーストフォートマンション概要
このマンションはＪＲ横浜線矢部駅から徒歩11分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である横浜駅へも乗車時間44分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築27年でSRC造り、14階建て総戸数37戸のマンションです。
イトーピア相模原イーストフォート詳細情報
基本情報
| 建物名 | イトーピア相模原イーストフォート |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県相模原市中央区矢部1丁目1-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（37部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 56.7㎡〜69.14㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 94万円/坪〜98万円/坪 |
| 想定賃料 | 10.5万円〜11.8万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
イトーピア相模原イーストフォート間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 矢部駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3DK | 56.7m² | 1,625万円 | 1,247万円 |
| 3LDK | 62.64m² | 1,843万円 | 3,124万円 |
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- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
PR販売中の物件（ノムコム）
レサージュ相模原壱番館
1,770万円- 3LDK
- 54.31m²
- 4階/5階建