晴恵テラス
横浜市青葉区・恩田駅 徒歩14分・築27年
2026年06月22日
晴恵テラス資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
晴恵テラス部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 19.80m² 西 |
| 1階 | 783万円 | 価格を確認する | - | 5.3万円/月 8.1% | 1K | 19.80m² 西 |
| 2階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.4% | 1K | 19.80m² 西 |
| 2階 | 809万円 | 価格を確認する | - | 5.6万円/月 8.4% | 1K | 19.80m² 北西 |
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 19.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 783万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.3万円/月
- 想定利回り
- 8.1%
- 1K
- 19.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 19.80m²
- 西
- 参考相場価格
- 809万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.6万円/月
- 想定利回り
- 8.4%
- 1K
- 19.80m²
- 北西
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晴恵テラス賃貸履歴
- 2019/05
- 4.8万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築20年
- 2019/02
- 4.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築20年
- 2018/04
- 4.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2018/02
- 4.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築19年
- 2018/01
- 4.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2017/12
- 4.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築18年
- 2017/12
- 4.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2017/10
- 4.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2017/03
- 4.9万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 1階
- 当時築18年
- 2016/03
- 5.1万円/月
- 19.8m²
- 1K
- 2階
- 当時築17年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2019/05 | 4.8万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1K | 築20年 |
| 2019/02 | 4.9万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築20年 |
| 2018/04 | 4.9万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1K | 築19年 |
| 2018/02 | 4.9万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1K | 築19年 |
| 2018/01 | 4.9万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1K | 築18年 |
| 2017/12 | 4.9万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築18年 |
| 2017/12 | 4.9万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1K | 築18年 |
| 2017/10 | 4.9万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1K | 築18年 |
| 2017/03 | 4.9万円/月 | 1階 | 19.8m² | 1K | 築18年 |
| 2016/03 | 5.1万円/月 | 2階 | 19.8m² | 1K | 築17年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...晴恵テラス資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...晴恵テラス価格推移と将来予測
参考相場価格
783万円36万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/6 - 39.5万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
横浜市・築20年以上の平均値 - 42.5万円/m²
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...晴恵テラスマンションの口コミ・評判(231件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
4恩田
恩田駅周辺の地価は2024年に前年比+1.03％の上昇で、今後も安定した推移が期待できそうです。
子育て環境
5こどもの国
公園と緑が多く、街が新しくどこもきれいな住宅街なので、子どもを育てるにはとても良い環境だと感じています。駅前のスーパーやホームセンターも充実していて、生活に必要なものがすぐ手に入るのも助かり...
横浜市青葉区の口コミ
防災・安全性
5青葉区は防犯カメラや見守り活動が充実していて、子どもや高齢者も安心して暮らせる雰囲気です。災害時の避難所や防災拠点も整備されていて、防災マップで避難ルートや交番の位置も確認できるので、いざと...
地域コミュニティ
5青葉区は計画的に整備された住宅地で、子育て世帯が多く住んでいる印象です。地域の見守り隊やウォーキングパトロールなど、住民同士のつながりを感じる活動が多く、安心して子育てできる環境だと思います...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにした参考コンテンツです。口コミの内容は必ずしも正...
晴恵テラスマンション概要
このマンションは東急こどもの国線恩田駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、ビジネス・ショッピングの要所のターミナル駅である横浜駅へも乗車時間42分以内で都心へスムーズにアクセスできます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建てのマンションです。
晴恵テラス詳細情報
基本情報
| 建物名 | 晴恵テラス |
|---|---|
| 住所 | 神奈川県横浜市青葉区すみよし台14-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 19.8㎡〜19.8㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 130万円/坪〜135万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.3万円〜5.6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
晴恵テラス間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 恩田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 19.8m² | 796万円 | 875万円 |
周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
- 3LDK
- 75.84m²
- 5階/5階建