3,492万円〜3,574万円
坪単価157万円/坪〜161万円/坪
最終更新2025年11月04日
南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は5階のお部屋を基準に算出
南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟部屋別の参考相場価格
3部屋 / 3部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 5階 | 3,492万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.25m² | 南 |
| 6階 | 3,543万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.25m² | - |
| 7階 | 3,574万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 73.25m² | - |
5階
- 参考相場価格
- 3,492万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.25m²
- 南
成約の妥当価格を確認する
6階
- 参考相場価格
- 3,543万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.25m²
- -
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7階
- 参考相場価格
- 3,574万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 73.25m²
- -
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南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟販売中・賃貸の物件（0件）
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南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟資産性スコア
3.36
南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟の資産性スコアは3.36です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟価格推移と将来予測
参考相場価格
3,492万円109万円前年比
- 5階の参考相場価格
（m2単価）
2025/11 - 47.7万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
東京都（23区以外）・築20年以上の平均値 - 52.1万円/m2
南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟5階の現在の参考相場価格（㎡単価）は東京都（23区以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.3万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟マンションの口コミ・評判(267件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
南大沢
5交番が駅のすぐ近くにあるので、治安は良いと思います。駅周辺も比較的きれいです。
交通の利便性
京王堀之内
4京王堀之内駅は快速が停まり、どの時間帯も比較的空いているので通勤や通学がしやすいです。
八王子市の口コミ
教育環境
5学校の設備が新しくてきれいなので、子供も毎日楽しく通っています。友達もたくさんできているようです。
子育て環境
2保育園の定員がいっぱいで希望の園に入れなかったことがあり、もう少し受け入れ枠が増えるといいなと思いました。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟マンション概要
このマンションは京王相模原線南大沢駅から徒歩14分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の拠点となるターミナル駅である新宿駅へも乗車時間58分以内で都心部へダイレクトにアクセスできます。築26年でRC造り、9階建て総戸数46戸のマンションです。
南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟詳細情報
基本情報
| 建物名 | 南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟 |
|---|---|
| 住所 | 東京都八王子市下柚木3丁目7-3 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 9階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 73.25㎡〜73.25㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 157万円/坪〜161万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
南大沢学園・瑞樹の丘3-7-3号棟間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南大沢駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 73.25m² | 3,543万円 | 2,970万円 |
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