菱和パレス大塚資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
菱和パレス大塚部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,200万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 北東 |
| 1階 | 1,420万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.02m² | 南 |
| 1階 | 1,212万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.96m² | 南東 |
| 1階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | - |
| 2階 | 1,226万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | 東 |
| 2階 | 1,484万円 | 価格を確認する | - | 1K | 26.32m² | 東 |
| 2階 | 1,233万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.70m² | - |
| 2階 | 1,242万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 東 |
| 2階 | 1,199万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.06m² | 南東 |
| 3階 | 1,271万円 | 価格を確認する | - | 1K | 21.99m² | 東 |
- 参考相場価格
- 1,200万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 21.99m²
- 北東
- 参考相場価格
- 1,420万円
- 新築時価格
- -
- 1K
- 26.02m²
- 南
- 参考相場価格
- 1,212万円
- 新築時価格
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- 1K
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- 南東
- 参考相場価格
- 1,199万円
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- 1,233万円
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- 参考相場価格
- 1,242万円
- 新築時価格
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- 1,199万円
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- 1K
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
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菱和パレス大塚資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...菱和パレス大塚価格推移と将来予測
参考相場価格
1,200万円6万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 54.6万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
豊島区・築20年以上の平均値 - 73.8万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...菱和パレス大塚マンションの口コミ・評判(333件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
巣鴨新田
5巣鴨新田駅周辺は保育園や学校が多く、児童館も充実しているので、子どもがのびのび過ごせる環境だと思います。
医療・福祉
庚申塚
4庚申塚駅周辺のクリニックは清潔感があり、待合室もきれいで気持ちよく利用できます。
豊島区の口コミ
医療・福祉
5豊島区には小児科専門医のいるクリニックが多く、どこも丁寧に診察してくれるので安心して子どもを任せられます。先生がじっくり話を聞いてくれるので、親としても信頼できます。
地域コミュニティ
4上池袋は住宅の入替時期で若返りが進んでいて、地域の活性化を感じます。新しい住民も増えて、昔からの住民との交流もあるので、世代を超えたつながりができています。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
菱和パレス大塚マンション概要
このマンションは都電荒川線巣鴨新田駅から徒歩8分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、主要ターミナル駅である池袋駅へも乗車時間9分以内で憧れの街がすぐそこです。築26年でRC造り、5階建て総戸数40戸のマンションです。
菱和パレス大塚詳細情報
基本情報
| 建物名 | 菱和パレス大塚 |
|---|---|
| 住所 | 東京都豊島区西巣鴨1丁目14-13 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 5階建（40部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 21.06㎡〜26.32㎡ |
| 新築時価格 | 1980万円〜2410万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 180万円/坪〜191万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)クレアスコミュニティー |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
菱和パレス大塚間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 巣鴨新田駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 1K | 21.98m² | 1,229万円 | 2,036万円 |
周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 9,680万円〜1億680万円368〜406万円/坪
- 83〜93m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築24年
グランドメゾン西巣鴨現在築24年 - 2025/07
- 売出価格
- 1,750万円〜1,990万円266〜303万円/坪
- 20〜23m²
- 1K
- 9階
- 当時築23年
ヴェルト西巣鴨現在築23年 - 2025/07
- 売出価格
- 8,560万円〜9,060万円368〜389万円/坪
- 74〜82m²
- 2LDK
- 7階
- 当時築24年
グランドメゾン西巣鴨現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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投資物件診断
- 1K
- 22.23m²
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豊島区のマンション
豊島区のマンションは池袋が大ターミナル駅となり、サンシャイン60や西武、東武デパートなど商業施設が密集する賑やかな地域となっています。最近では大型タワーマンションや、新しい区役所となる「としまエコミューゼタウン」、スクリーンの高さが18mとなるシネコン建設など、新たな再開発地域として注目を集め、新しいマンション建設も多い地域です。池袋が注目されやすい豊島区ですが、駒込、巣鴨、目白など、スーパーやドラッグストアなど生活利便性が高いエリアも人気となっています。