等々力ヒルズ・パティアージュ資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
等々力ヒルズ・パティアージュ部屋別の参考相場価格
- 参考相場価格
- 5,575万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 68.88m²
- -
- 参考相場価格
- 8,222万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 99.94m²
- 南
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等々力ヒルズ・パティアージュ販売中・賃貸の物件（1件）
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イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
等々力ヒルズ・パティアージュ資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...等々力ヒルズ・パティアージュ価格推移と将来予測
参考相場価格
5,575万円155万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 80.9万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
世田谷区・築20年以上の平均値 - 74.6万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...等々力ヒルズ・パティアージュマンションの口コミ・評判(241件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
教育環境
尾山台
5駅周辺には保育園や小学校、中学校、学習塾が揃っていて、子どもたちの個性を伸ばせる学校が多いです。自然も身近なので、等々力渓谷や多摩川土手で遊ぶこともでき、子どもがのびのび育つ環境だと思います...
教育環境
等々力
3等々力小学校はアットホームな雰囲気で、のびのびとした教育方針やイベントに向けた熱心な指導が評価されていますが、一部の保護者グループの影響力が強いと感じることもあります。
世田谷区の口コミ
子育て環境
5世田谷区は都心に近いのに緑が多く、子どもと一緒にのびのび過ごせる環境が整っていると感じます。公園も多く、週末は子どもたちと色々な場所に出かけられるのが嬉しいです。保育園の待機児童対策も進んで...
医療・福祉
5小児科や総合病院が多く、急な体調不良でもすぐに診てもらえるので安心です。医療機関が充実しているのは子育て世帯には大きなメリットです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
等々力ヒルズ・パティアージュマンション概要
このマンションは東急大井町線尾山台駅から徒歩16分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、活気あふれるターミナル駅である渋谷駅へも乗車時間19分以内で買い物やお出かけも気軽にできます。築26年でRC造り、4階建て総戸数36戸のマンションです。
等々力ヒルズ・パティアージュ詳細情報
基本情報
| 建物名 | 等々力ヒルズ・パティアージュ |
|---|---|
| 住所 | 東京都世田谷区等々力7丁目21-18 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 4階建（36部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 68.88㎡〜99.94㎡ |
| 新築時価格 | 6724万円〜8906万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 269万円/坪〜273万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種低層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 野村住宅管理(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
等々力ヒルズ・パティアージュ間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 尾山台駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 68.88m² | 5,575万円 | 6,128万円 |
| 3LDK | 99.94m² | 8,222万円 | 8,058万円 |
等々力ヒルズ・パティアージュ売買履歴
- 2021/03
- 成約6,280万円77万円/m2
- 81.46m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/02
- 成約7,600万円82万円/m2
- 91.87m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築20年
- 2017/02
- 成約6,000万円73万円/m2
- 81.46m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築18年
- 2015/07
- 成約6,300万円76万円/m2
- 82.50m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築16年
- 2008/05
- 成約7,200万円71万円/m2
- 100.36m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築9年
- 2008/04
- 成約6,990万円68万円/m2
- 101.59m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築9年
- 2007/07
- 成約8,200万円89万円/m2
- 91.87m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2002/06
- 成約4,600万円63万円/m2
- 72.42m²
- 2LDK
- 2階
- 当時築3年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2021/03 | 成約6,280万円 | 77万円/m2 | 2階 | 81.46m² | 3LDK | 築22年 |
| 2020/02 | 成約7,600万円 | 82万円/m2 | 4階 | 91.87m² | 3LDK | 築20年 |
| 2017/02 | 成約6,000万円 | 73万円/m2 | 3階 | 81.46m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/07 | 成約6,300万円 | 76万円/m2 | 4階 | 82.50m² | 3LDK | 築16年 |
| 2008/05 | 成約7,200万円 | 71万円/m2 | 5階 | 100.36m² | 2LDK | 築9年 |
| 2008/04 | 成約6,990万円 | 68万円/m2 | 1階 | 101.59m² | 3SLDK | 築9年 |
| 2007/07 | 成約8,200万円 | 89万円/m2 | 5階 | 91.87m² | 3LDK | 築8年 |
| 2002/06 | 成約4,600万円 | 63万円/m2 | 2階 | 72.42m² | 2LDK | 築3年 |
売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...データ収集のお願い
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/10
- 2025/09
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- 2025/07
- 2025/07
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
- 2025/06
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 成約1億1,080万円 | 102万円/m2 | 3階 | 107.80m² | 4LDK | 朝日マンション等々力 | 築28年 |
| 2025/09 | 成約7,690万円 | 105万円/m2 | 2階 | 72.55m² | 3LDK | シーダム等々力ウエスト | 築30年 |
| 2025/09 | 成約8,190万円 | 119万円/m2 | 3階 | 68.76m² | 3LDK | パークハウス等々力1丁目 | 築23年 |
| 2025/08 | 成約5,280万円 | 90万円/m2 | 1階 | 58.58m² | 1SLDK | クレッセント等々力2 | 築30年 |
| 2025/07 | 成約1億3,500万円 | 177万円/m2 | 4階 | 76.25m² | 3LDK | クレッセント尾山台レジデンス | 築24年 |
| 2025/07 | 成約6,490万円 | 93万円/m2 | 3階 | 69.23m² | 2LDK | シーダム等々力イースト | 築29年 |
| 2025/06 | 成約1億100万円 | 120万円/m2 | 3階 | 83.64m² | 3LDK | 等々力シティハウス | 築24年 |
| 2025/06 | 成約4,702万円 | 73万円/m2 | 1階 | 63.70m² | 3LDK | 藤和シティホームズ尾山台 | 築26年 |
| 2025/06 | 成約1億5,220万円 | 144万円/m2 | 1階 | 105.20m² | 3LDK | グランドメゾン等々力 | 築23年 |
| 2025/06 | 成約7,980万円 | 97万円/m2 | 3階 | 82.01m² | 2LDK | パークハイム等々力三丁目壱番館 | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2LDK
- 55.10m²
- 4階/5階建
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世田谷区のマンション
セレブイメージが強い世田谷区のマンション。経堂や三軒茶屋、玉川、用賀、上北沢などオシャレな地域が多く、閑静な住宅街に低層マンションが多い地域として有名です。田園都市線の沿線地域のため、渋谷を起点として生活をする方が多いのが特徴です。世田谷区は世田谷公園、砧公園、駒沢公園、馬事公苑、多摩川など、緑地が豊富な点も人気の一つとなっており、老夫婦や子育てファミリーで公園を楽しむ姿が見られます。また、環状8号と7号に隣接するマンションにおいては騒音や排気ガスが気になるという声も聞きます。