1,084万円〜1,105万円
坪単価 82万円/坪〜83万円/坪
想定賃料 5.7万円〜6万円/月
最終更新2026年05月11日
ハピネス八幡資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ハピネス八幡部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 想定賃料 | 間取り | 専有面積 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,093万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 43.75m² - |
| 1階 | 1,084万円 | 価格を確認する | - | 5.8万円/月 | 2DK | 43.75m² 南 |
| 2階 | 1,105万円 | 価格を確認する | - | 5.7万円/月 | 2K | 43.70m² 南西 |
| 2階 | 1,104万円 | 価格を確認する | - | 6万円/月 | 2DK | 43.75m² - |
1階
- 参考相場価格
- 1,093万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 43.75m²
- -
成約の妥当価格を確認する
1階
- 参考相場価格
- 1,084万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.8万円/月
- 2DK
- 43.75m²
- 南
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2階
- 参考相場価格
- 1,105万円
- 新築時価格
- -
- 想定賃料
- 5.7万円/月
- 2K
- 43.70m²
- 南西
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- 1,104万円
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- 6万円/月
- 2DK
- 43.75m²
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/12
- 2025/10
- 2025/10
- オススメハピネス八幡の現在の成約の妥当価格を知る
最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 - 2025/04
- 2025/02
- 2024/10
- 2024/09
- 2024/02
- 2024/01
- 2023/09
年月 | 価格 | m²単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/12 | 成約1,290万円 | 18万円/m² | 1階 | 70.94m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築28年 |
| 2025/10 | 成約1,880万円 | 26万円/m² | 1階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築30年 |
| 2025/10 | 成約1,689万円 | 23万円/m² | 8階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築30年 |
| オススメ | ハピネス八幡の 最新の価格を知りませんか？今いくらで売れるか、相場がわかります。 | 現在の成約の妥当価格を知る | |||||
| 2025/04 | 成約2,400万円 | 31万円/m² | 6階 | 77.37m² | 3LDK | ダイアパレスライベックスタワー八幡宿 | 築22年 |
| 2025/02 | 成約1,630万円 | 23万円/m² | 2階 | 69.22m² | 3LDK | グランコート浜野2デュアルウイングスEW | 築27年 |
| 2024/10 | 成約1,500万円 | 20万円/m² | 2階 | 74.82m² | 3LDK | サンパティオ八幡宿 | 築21年 |
| 2024/09 | 成約1,730万円 | 27万円/m² | 8階 | 62.66m² | 2LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2024/02 | 成約2,200万円 | 20万円/m² | 6階 | 107.77m² | 4LDK | サンパティオ八幡宿 | 築21年 |
| 2024/01 | 成約980万円 | 15万円/m² | 2階 | 61.90m² | 2LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築29年 |
| 2023/09 | 成約1,970万円 | 27万円/m² | 4階 | 72.24m² | 3LDK | 市原八幡パーク・ホームズ | 築28年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...ハピネス八幡賃貸履歴
- 2025/10
- 6万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2025/07
- 6.2万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築26年
- 2022/04
- 5.7万円/月
- -
- 2K
- 1階
- 当時築23年
- 2022/03
- 5.9万円/月
- 43.7m²
- 2K
- 1階
- 当時築23年
- 2021/04
- 6万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築22年
- 2020/08
- 5.9万円/月
- 43.7m²
- 2K
- 1階
- 当時築21年
- 2016/09
- 6万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築17年
- 2016/07
- 5.9万円/月
- 43.75m²
- 2K
- 1階
- 当時築17年
- 2015/01
- 6万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
- 2014/11
- 5.8万円/月
- 43.7m²
- 2DK
- 2階
- 当時築15年
年月 | 賃料 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|
| 2025/10 | 6万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築26年 |
| 2025/07 | 6.2万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築26年 |
| 2022/04 | 5.7万円/月 | 1階 | - | 2K | 築23年 |
| 2022/03 | 5.9万円/月 | 1階 | 43.7m² | 2K | 築23年 |
| 2021/04 | 6万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築22年 |
| 2020/08 | 5.9万円/月 | 1階 | 43.7m² | 2K | 築21年 |
| 2016/09 | 6万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築17年 |
| 2016/07 | 5.9万円/月 | 1階 | 43.75m² | 2K | 築17年 |
| 2015/01 | 6万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築15年 |
| 2014/11 | 5.8万円/月 | 2階 | 43.7m² | 2DK | 築15年 |
賃貸履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、各マンションの賃貸募集...ハピネス八幡資産性スコア
2.98
ハピネス八幡の資産性スコアは2.98です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ハピネス八幡の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ハピネス八幡価格推移と将来予測
参考相場価格
1,093万円53万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m²単価）
2026/5 - 25万円/m²
- 周辺の参考相場価格
（m²単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 32.5万円/m²
ハピネス八幡1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-7.5万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ハピネス八幡マンションの口コミ・評判(183件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
子育て環境
5八幡宿
八幡宿駅周辺は保育園や幼稚園が点在していて、子育て世代には便利な環境だと思います。公園や自然も近く、子どもがのびのび育つ場所が多いので、休日は家族で散歩や遊びに出かけることが多いです。
自然環境
4浜野
浜野駅近くには浜野第2公園や浜野東公園など住宅街の中に小さな公園が点在していて、子どもが遊ぶ場所には困りません。遊具も整備されていて安心して利用できます。
市原市の口コミ
自然環境
4市原市は田園地帯や山間部も多く、自然と触れ合える場所がたくさんあります。休日は家族で近くの公園や川沿いを散歩するのが楽しみです。
医療・福祉
4市原市は福祉施設運営会社の協力で、保育園や幼稚園の運営が安定していて、子育て世帯にとって安心感があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ハピネス八幡マンション概要
ＪＲ内房線八幡宿駅より徒歩4分の距離にあるこのマンションは、駅から至近距離で休日のフットワークも軽くなりそうです。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間47分以内で駅直結の商業施設での買い物も楽しめます。築27年で軽量鉄骨造り、2階建て総戸数4戸のマンションです。
ハピネス八幡詳細情報
基本情報
| 建物名 | ハピネス八幡 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市原市八幡928-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築27年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（4部屋） |
| 建築構造 | 軽量鉄骨 |
| 専有面積 | 43.7㎡〜43.75㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 82万円/坪〜83万円/坪 |
| 想定賃料 | 5.7万円〜6万円/月 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ハピネス八幡間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 八幡宿駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2K | 43.7m² | 1,105万円 | 562万円 |
| 2DK | 43.75m² | 1,093万円 | 731万円 |
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- 購入時の価格から+2,440万円
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3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。