1,665万円〜1,803万円
坪単価123万円/坪〜129万円/坪
最終更新2025年09月17日
ラフィーヌ・ダンデリオン資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は1階のお部屋を基準に算出
ラフィーヌ・ダンデリオン部屋別の参考相場価格
5部屋 / 5部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 1階 | 1,793万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 46.17m² | 南 |
| 1階 | 1,665万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
| 1階 | 1,770万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.17m² | - |
| 2階 | 1,803万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 46.17m² | - |
| 2階 | 1,683万円 | 価格を確認する | - | 2DK | 44.60m² | 南 |
1階
- 参考相場価格
- 1,793万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 46.17m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,665万円
- 新築時価格
- -
- 2DK
- 44.60m²
- 南
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1階
- 参考相場価格
- 1,770万円
- 新築時価格
- -
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2階
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ラフィーヌ・ダンデリオン資産性スコア
2.96
ラフィーヌ・ダンデリオンの資産性スコアは2.96です。首都圏マンション市場が高騰する場合において、価格維持・上昇が期待できる可能性があります。今後さらに首都圏マンション市場が高騰することで価格維持・上昇が期待できるかもしれません。
売買検討者の方へ
ラフィーヌ・ダンデリオンの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ラフィーヌ・ダンデリオン価格推移と将来予測
参考相場価格
1,793万円28万円前年比
- 1階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 38.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.4万円/m2
ラフィーヌ・ダンデリオン1階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して-4.6万円低い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ラフィーヌ・ダンデリオンマンションの口コミ・評判(268件)
駅(最寄り・周辺)の口コミ
資産性
新松戸
4新松戸駅周辺の住宅地の地価は2025年に坪単価61.2万円で、前年より3.1%上昇しており、資産価値が高まっています。
防災・安全性
幸谷
5駅前に交番があり、街灯も明るい場所が多いので、夜でも安心して歩けます。治安が良いと感じることが多く、トラブルも少ないです。
松戸市の口コミ
教育環境
4松戸市の小学校は広い校庭やアスレチックがあり、子どもがのびのびと遊べる環境が整っています。近くに特色のある幼稚園や保育園も多く、教育施設が充実していると感じます。
子育て環境
5松戸市は妊娠期から相談できる親子すこやかセンターや、親子で遊べる広場、子育て支援センターなどが充実していて、保育所の一時預かりや幼稚園への送迎バスも利用できるので、子育て中の家庭にはとても助...
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ラフィーヌ・ダンデリオンマンション概要
このマンションはＪＲ武蔵野線新松戸駅から徒歩15分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、交通の要所となるターミナル駅である上野駅へも乗車時間36分以内で都心部へのアクセスは抜群です。築26年で木造り、2階建てのマンションです。
ラフィーヌ・ダンデリオン詳細情報
基本情報
| 建物名 | ラフィーヌ・ダンデリオン |
|---|---|
| 住所 | 千葉県松戸市新松戸南1丁目162-1 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 2階建（-部屋） |
| 建築構造 | 木造 |
| 専有面積 | 44.6㎡〜46.17㎡ |
| 新築時価格 | -万円〜-万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 123万円/坪〜129万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：- 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | - |
| 資産性スコア |
設備・特徴
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | - |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ラフィーヌ・ダンデリオン間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 新松戸駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2DK | 45.39m² | 1,726万円 | 1,578万円 |
| 2LDK | 46.17m² | 1,793万円 | 2,417万円 |
ラフィーヌ・ダンデリオン売買履歴
売買履歴 0件
周辺マンションの売買履歴
- 2022/10
- 売出価格
- 2,850万円〜3,210万円117〜132万円/坪
- 75〜85m²
- 3LDK
- 12階
- 当時築21年
オーベルグランディオ新松戸現在築24年 - 2021/10
- 売出価格
- 3,330万円〜3,690万円111〜123万円/坪
- 95〜105m²
- 4LDK
- 5階
- 当時築20年
オーベルグランディオ新松戸現在築24年 - 2021/07
- 売出価格
- 3,070万円〜3,430万円120〜134万円/坪
- 80〜90m²
- 4LDK
- 4階
- 当時築20年
オーベルグランディオ新松戸現在築24年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
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2LDK 江東区・有明テニスの森駅
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オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
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PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
新松戸コーポ
1,700万円- 2LDK
- 55.00m²
- 1階/地上9階建て