ライフヴィラ船橋資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は3階のお部屋を基準に算出
ライフヴィラ船橋部屋別の参考相場価格
2部屋 / 2部屋
3階
- 参考相場価格
- 3,565万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南東
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5階
- 参考相場価格
- 3,058万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 61.33m²
- -
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ライフヴィラ船橋販売中・賃貸の物件（0件）
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ライフヴィラ船橋資産性スコア
3.43
ライフヴィラ船橋の資産性スコアは3.43です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
ライフヴィラ船橋の
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...ライフヴィラ船橋価格推移と将来予測
参考相場価格
3,565万円35万円前年比
- 3階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 50万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 43.5万円/m2
想定売買価格
ライフヴィラ船橋3階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+6.5万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...ライフヴィラ船橋マンションの口コミ・評判(348件)
マンションに関する口コミ
周辺環境
3周辺には他のマンションも多く選択肢が豊富
お部屋
5南向きの部屋は日当たりが良く快適
駅(最寄り・周辺)の口コミ
治安
東海神
4民家やマンションが多く、静かで治安も良いです。
子育て環境
船橋
5保育園や幼稚園の選択肢が多く、預かり保育や長期休暇中の対応もあるので、共働き家庭には助かります。
船橋市の口コミ
自然環境
4海が近く、夏は海水浴ができるので、自然を身近に感じられる生活が送れます。
地域コミュニティ
5地元の友人に船橋に住んでいると言うと、ふなっしーの話題で盛り上がることが多く、自然と友達ができやすい雰囲気があります。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
ライフヴィラ船橋マンション概要
東葉高速鉄道東海神駅より徒歩3分の距離にあるこちらのマンションは、駅からすぐのためバスに乗らなくても出勤ができ、車での送り迎えも必要ありません。また、主要ターミナル駅である東京駅へも乗車時間36分以内でアクティブにお出かけしたい方には最高の環境です。築26年でRC造り、6階建て総戸数46戸のマンションです。
ライフヴィラ船橋詳細情報
基本情報
| 建物名 | ライフヴィラ船橋 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県船橋市海神2丁目11-10 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 6階建（46部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 61.33㎡〜71.3㎡ |
| 新築時価格 | 3380万円〜4930万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 165万円/坪〜165万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種住居地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 管理・セキュリティ |
|
|---|---|
| 共用部 |
|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)ライフビルサービス |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
ライフヴィラ船橋間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 東海神駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2LDK | 61.33m² | 3,058万円 | 3,178万円 |
| 3LDK | 71.3m² | 3,565万円 | 4,566万円 |
ライフヴィラ船橋売買履歴
- 2023/10
- 成約3,000万円45万円/m2
- 65.53m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築24年
- 2017/06
- 成約2,640万円37万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築18年
- 2015/02
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築16年
- 2014/09
- 成約3,270万円37万円/m2
- 88.26m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築15年
- 2010/03
- 成約3,660万円41万円/m2
- 88.26m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築11年
- 2009/02
- 成約2,800万円40万円/m2
- 68.42m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
- 2007/11
- 成約2,620万円42万円/m2
- 61.33m²
- 2LDK
- 5階
- 当時築8年
- 2006/11
- 成約2,860万円34万円/m2
- 82.49m²
- 3SLDK
- 1階
- 当時築7年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/10 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 5階 | 65.53m² | 3LDK | 築24年 |
| 2017/06 | 成約2,640万円 | 37万円/m2 | 2階 | 71.30m² | 3LDK | 築18年 |
| 2015/02 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築16年 |
| 2014/09 | 成約3,270万円 | 37万円/m2 | 5階 | 88.26m² | 3LDK | 築15年 |
| 2010/03 | 成約3,660万円 | 41万円/m2 | 6階 | 88.26m² | 3LDK | 築11年 |
| 2009/02 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 3階 | 68.42m² | 3LDK | 築10年 |
| 2007/11 | 成約2,620万円 | 42万円/m2 | 5階 | 61.33m² | 2LDK | 築8年 |
| 2006/11 | 成約2,860万円 | 34万円/m2 | 1階 | 82.49m² | 3SLDK | 築7年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/09
- 成約3,300万円48万円/m2
- 68.40m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築27年
- クリオ西船橋弐番館
- 2025/09
- 2025/08
- 2025/06
- 2025/05
- 2025/05
- 2025/02
- 2024/12
- 成約3,670万円53万円/m2
- 68.30m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築25年
- ダイアパレスステーションサイド船橋
- 2024/10
- 2024/10
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/09 | 成約3,300万円 | 48万円/m2 | 5階 | 68.40m² | 3LDK | クリオ西船橋弐番館 | 築27年 |
| 2025/09 | 成約1,900万円 | 32万円/m2 | 2階 | 58.46m² | 2LDK | レクセルマンション船橋海神 | 築27年 |
| 2025/08 | 成約3,700万円 | 55万円/m2 | 3階 | 66.78m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/06 | 成約3,980万円 | 59万円/m2 | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約2,670万円 | 35万円/m2 | 1階 | 75.29m² | 3LDK | ラクシア西船橋 | 築25年 |
| 2025/05 | 成約3,910万円 | 58万円/m2 | 7階 | 66.63m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2025/02 | 成約4,900万円 | 64万円/m2 | 5階 | 76.47m² | 3LDK | ゼファー船橋モダンシティ | 築23年 |
| 2024/12 | 成約3,670万円 | 53万円/m2 | 5階 | 68.30m² | 3LDK | ダイアパレスステーションサイド船橋 | 築25年 |
| 2024/10 | 成約2,363万円 | 37万円/m2 | 4階 | 63.09m² | 2SLDK | ラクシア西船橋 | 築24年 |
| 2024/10 | 成約4,300万円 | 53万円/m2 | 13階 | 81.03m² | 4LDK | シエルグランデふなばし海神 | 築23年 |
周辺マンションの売買履歴とは
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
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ライオンズマンション船橋海神
3,499万円- 3LDK
- 89.06m²
- 3階/5階建