コスモ南行徳ガーデンフォルム資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
コスモ南行徳ガーデンフォルム部屋別の参考相場価格
4部屋 / 4部屋
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 3,388万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | 南西 |
| 2階 | 3,386万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
| 2階 | 3,363万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.36m² | 南 |
| 3階 | 3,418万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 71.30m² | - |
2階
- 参考相場価格
- 3,388万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- 南西
成約の妥当価格を確認する
2階
- 参考相場価格
- 3,386万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
- -
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2階
- 参考相場価格
- 3,363万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.36m²
- 南
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3階
オススメ投資物件を購入前にチェック- 参考相場価格
- 3,418万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 71.30m²
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コスモ南行徳ガーデンフォルム資産性スコア
3.39
コスモ南行徳ガーデンフォルムの資産性スコアは3.39です。このマンションの価格相場は首都圏マンション市場にあわせて変動しているといえます。
売買検討者の方へ
コスモ南行徳ガーデンフォルムの
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...コスモ南行徳ガーデンフォルム価格推移と将来予測
参考相場価格
3,388万円18万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/10 - 47.5万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉県（千葉市以外）・築20年以上の平均値 - 42.8万円/m2
想定売買価格
コスモ南行徳ガーデンフォルム2階の現在の参考相場価格（㎡単価）は千葉県（千葉市以外）の築年数20年以上のマンションの平均値(m²単価)と比較して+4.8万円高い水準となっています。
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...コスモ南行徳ガーデンフォルムマンションの口コミ・評判(363件)
マンションに関する口コミ
アクセス
4南行徳駅から徒歩10分強で、帰り道にスーパーやコンビニもあり便利。日本橋まで25分程度でアクセス良好。
周辺環境
4駅からマンションまでの道は真っ暗な道もなく、とても安全で安心できる。
駅(最寄り・周辺)の口コミ
防災・安全性
南行徳
2自転車の盗難や車上荒らしが時々あるので、防犯対策はしっかりした方が良いです。
住みやすさ
一之江
5江戸川区は子育て支援が手厚く、駅周辺にも子ども向けの英語サークルや日本語教室があり、子育て世帯にはありがたい環境です。
市川市の口コミ
地域コミュニティ
5子育て世帯が多く、近所のママ友とも自然に交流できる雰囲気があり、子ども同士もすぐに仲良くなれるので安心して暮らせます。
自然環境
5市川市には広い公園や川沿いの遊歩道があり、子どもと一緒に自然を感じながら散歩や遊びができるのが嬉しいです。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
コスモ南行徳ガーデンフォルムマンション概要
このマンションは東京メトロ東西線南行徳駅から徒歩13分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、首都圏有数のターミナル駅である東京駅へも乗車時間32分以内で都心へのお出かけも便利です。築26年でRC造り、7階建て総戸数68戸のマンションです。
コスモ南行徳ガーデンフォルム詳細情報
基本情報
| 建物名 | コスモ南行徳ガーデンフォルム |
|---|---|
| 住所 | 千葉県市川市相之川1丁目11-16 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 7階建（68部屋） |
| 建築構造 | RC造 |
| 専有面積 | 71.3㎡〜71.36㎡ |
| 新築時価格 | 3098万円〜4618万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 155万円/坪〜158万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | 大和ライフネクスト(株) |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
コスモ南行徳ガーデンフォルム間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 南行徳駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 3LDK | 71.3m² | 3,387万円 | 4,194万円 |
コスモ南行徳ガーデンフォルム売買履歴
- 2025/08
- 成約3,590万円44万円/m2
- 81.15m²
- 4LDK
- 3階
- 当時築26年
- 2024/02
- 成約3,465万円48万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築24年
- 2020/08
- 成約2,570万円38万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2017/06
- 成約3,860万円38万円/m2
- 99.94m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築18年
- 2013/03
- 成約2,550万円28万円/m2
- 88.85m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築14年
- 2013/03
- 成約2,000万円30万円/m2
- 66.30m²
- 2SLDK
- 5階
- 当時築14年
- 2011/12
- 成約2,800万円41万円/m2
- 66.70m²
- 3LDK
- 5階
- 当時築12年
- 2010/03
- 成約2,490万円35万円/m2
- 70.20m²
- 3LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2010/03
- 成約3,100万円35万円/m2
- 88.33m²
- 4LDK
- 1階
- 当時築11年
- 2009/03
- 成約2,800万円39万円/m2
- 71.30m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築10年
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/08 | 成約3,590万円 | 44万円/m2 | 3階 | 81.15m² | 4LDK | 築26年 |
| 2024/02 | 成約3,465万円 | 48万円/m2 | 6階 | 71.30m² | 3LDK | 築24年 |
| 2020/08 | 成約2,570万円 | 38万円/m2 | 4階 | 66.70m² | 3LDK | 築21年 |
| 2017/06 | 成約3,860万円 | 38万円/m2 | 7階 | 99.94m² | 3LDK | 築18年 |
| 2013/03 | 成約2,550万円 | 28万円/m2 | 1階 | 88.85m² | 4LDK | 築14年 |
| 2013/03 | 成約2,000万円 | 30万円/m2 | 5階 | 66.30m² | 2SLDK | 築14年 |
| 2011/12 | 成約2,800万円 | 41万円/m2 | 5階 | 66.70m² | 3LDK | 築12年 |
| 2010/03 | 成約2,490万円 | 35万円/m2 | 1階 | 70.20m² | 3LDK | 築11年 |
| 2010/03 | 成約3,100万円 | 35万円/m2 | 1階 | 88.33m² | 4LDK | 築11年 |
| 2009/03 | 成約2,800万円 | 39万円/m2 | 3階 | 71.30m² | 3LDK | 築10年 |
売買履歴とは
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周辺マンションの売買履歴
- 2025/07
- 2024/08
- 2024/01
- 成約3,280万円46万円/m2
- 71.18m²
- 3LDK
- 3階
- 当時築25年
- ライオンズガーデンシティ南行徳
- 2023/03
- 2023/02
- 2022/07
- 2021/11
- 2021/11
- 成約2,200万円32万円/m2
- 68.50m²
- 1SLDK
- 1階
- 当時築23年
- ライオンズガーデンシティ南行徳
- 2020/02
- 2018/12
年月 | 価格 | m2単価 | 階数 | 専有面積 | 間取り | マンション名 | 当時の築年数 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/07 | 成約4,700万円 | 72万円/m2 | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 藤和シティコープ南行徳 | 築30年 |
| 2024/08 | 成約3,000万円 | 45万円/m2 | 5階 | 66.18m² | 3LDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築23年 |
| 2024/01 | 成約3,280万円 | 46万円/m2 | 3階 | 71.18m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ南行徳 | 築25年 |
| 2023/03 | 成約2,780万円 | 42万円/m2 | 3階 | 66.18m² | 3LDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築21年 |
| 2023/02 | 成約3,000万円 | 46万円/m2 | 3階 | 64.70m² | 3LDK | 藤和シティコープ南行徳 | 築28年 |
| 2022/07 | 成約3,750万円 | 48万円/m2 | 5階 | 77.53m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ南行徳 | 築24年 |
| 2021/11 | 成約2,800万円 | 40万円/m2 | 2階 | 68.35m² | 3LDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築20年 |
| 2021/11 | 成約2,200万円 | 32万円/m2 | 1階 | 68.50m² | 1SLDK | ライオンズガーデンシティ南行徳 | 築23年 |
| 2020/02 | 成約2,000万円 | 32万円/m2 | 3階 | 62.17m² | 2SLDK | プレジャーガーデン南行徳 | 築18年 |
| 2018/12 | 成約2,430万円 | 35万円/m2 | 5階 | 67.58m² | 3LDK | ライオンズガーデンシティ南行徳 | 築20年 |
周辺マンションの売買履歴とは
リブセンスが独自に収集・提供を受けた情報をもとに、成約価格・新築分譲価格...周辺にあるマンション
周辺にある相場が近いマンション
相之川の人気マンション
イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
PR販売中の物件（スターツピタットハウス）
ライオンズガーデンシティ南行徳
3,400万円- 2SLDK
- 68.50m²
- 1階/地上8階建て