レクセルマンション本千葉資産価値と取引状況の最新データ
※騰落率・価格推移は2階のお部屋を基準に算出
レクセルマンション本千葉部屋別の参考相場価格
号室 | 参考相場価格 | 成約の妥当価格 | 新築時価格 | 間取り | 専有面積 | 主要採光面 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2階 | 2,130万円 | 価格を確認する | - | 2SLDK | 64.95m² | 南東 |
| 2階 | 2,104万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.54m² | - |
| 4階 | 1,820万円 | 価格を確認する | - | 2SDK | 55.96m² | 南西 |
| 4階 | 2,115万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.54m² | - |
| 5階 | 1,854万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 55.96m² | 南西 |
| 6階 | 2,151万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.54m² | - |
| 7階 | 2,178万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.54m² | - |
| 8階 | 2,477万円 | 価格を確認する | - | 2LDK | 72.30m² | 南西 |
| 9階 | 2,208万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.54m² | - |
| 11階 | 2,219万円 | 価格を確認する | - | 3LDK | 63.54m² | - |
- 参考相場価格
- 2,130万円
- 新築時価格
- -
- 2SLDK
- 64.95m²
- 南東
- 参考相場価格
- 2,104万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.54m²
- -
- 参考相場価格
- 1,820万円
- 新築時価格
- -
- 2SDK
- 55.96m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,115万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.54m²
- -
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- 参考相場価格
- 1,854万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 55.96m²
- 南西
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- 2,151万円
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- 参考相場価格
- 2,178万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,477万円
- 新築時価格
- -
- 2LDK
- 72.30m²
- 南西
- 参考相場価格
- 2,208万円
- 新築時価格
- -
- 3LDK
- 63.54m²
- -
- 参考相場価格
- 2,219万円
- 新築時価格
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- 3LDK
- 63.54m²
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部屋別の参考相場価格とは
※表示価格は弊社独自の参考相場価格であり、実際の価格とは異なります。※こ...投資物件診断
レクセルマンション本千葉販売中・賃貸の物件（8件）
販売中の物件
イエシルの販売情報とは
イエシルでは、WEB上で公開されているマンションの販売情報を独自に収集し...新着物件の売出を通知
レクセルマンション本千葉資産性スコア
資産性スコアとは
各マンションの参考相場価格の推移や㎡単価など、様々な角度から分析し、イエ...レクセルマンション本千葉価格推移と将来予測
参考相場価格
2,130万円22万円前年比
- 2階の参考相場価格
（m2単価）
2025/9 - 32.8万円/m2
- 周辺の参考相場価格
（m2単価）
千葉市・築20年以上の平均値 - 38.1万円/m2
価格推移と将来予測とは
機械学習から算出された参考相場価格の過去記録と将来予測をグラフに表したも...レクセルマンション本千葉マンションの口コミ・評判(269件)
マンションに関する口コミ
管理・お手入れ
4管理人が定期的にメンテナンスしており建物の管理が行き届いている
アクセス
4駅が近く交通の便が良いので通勤や通学がしやすい
駅(最寄り・周辺)の口コミ
買い物・生活利便性
本千葉
4千葉駅まで自転車で15分ほどで行けるので、買い物や用事があるときも便利に感じています。駅周辺には歯医者などの生活施設もあり、飲み屋も充実しているので、普段の生活には困りません。
自然環境
県庁前
4県庁前駅の近くには都川公園や羽衣公園があり、自然を感じながら散歩やジョギングができるのが魅力です。
千葉市中央区の口コミ
教育環境
5千葉市中央区は公立・私立の小中学校や高校が充実していて、教育熱心な家庭が多い印象です。千葉大学や国際教育施設も近く、塾や習い事の選択肢も豊富なので、子どもの教育にはとても良い環境だと思います...
自然環境
5大きな公園が近くにあり、四季折々の自然を感じながら子どもと一緒に遊べるのが魅力です。
口コミとは
実際の利用者の声をもとにAIが生成した参考コンテンツです。口コミの内容は...
レクセルマンション本千葉マンション概要
このマンションはＪＲ外房線本千葉駅から徒歩9分の距離にあります。最寄駅までは少し距離がありますが、大規模ターミナル駅である東京駅へも乗車時間48分以内で都心への移動も便利です。築26年でSRC造り、14階建て総戸数75戸のマンションです。
レクセルマンション本千葉詳細情報
基本情報
| 建物名 | レクセルマンション本千葉 |
|---|---|
| 住所 | 千葉県千葉市中央区神明町33-8 |
| アクセス | |
| 築年数 | 築26年 |
| 階建（総戸数） | 14階建（75部屋） |
| 建築構造 | SRC造 |
| 専有面積 | 55.96㎡〜72.3㎡ |
| 新築時価格 | 2520万円〜3350万円 |
| 参考相場価格 |
|
| 参考相場価格の坪単価 | 107万円/坪〜115万円/坪 |
| 敷地利用権 | 土地権利：所有権 借地期限：- 地代(月額㎡単価)※1：- |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 資産性スコア |
設備・特徴
| 共用部 |
|
|---|---|
| 駐車場・駐輪場 |
|
駐車場・駐輪場
| 駐車場 | -台 駐車費※1：-/月 ~ -/月 駐車設置率：-% |
|---|---|
| バイク置き場 | -台 駐車設置率：-% |
| 駐輪場 | -台 駐輪場設置率：-% |
管理・維持
| 管理会社 | (株)大京アステージ |
|---|---|
| 管理費※1 | 月-円/m² |
| 修繕積立金※1 | 月-円/m² |
| 管理準備金※1 | -円/m² |
| 修繕積立一時金※1 | -円/m² |
※管理費や修繕積立金、地代の正確な金額は各管理会社にてご確認ください。
※1 新築時の金額になります。
レクセルマンション本千葉間取り別の参考相場価格
| 間取り | 専有面積 （中央値） | 参考相場価格 （中央値） | 本千葉駅 平均 |
|---|---|---|---|
| 2SDK | 55.96m² | 1,820万円 | 2,049万円 |
| 2LDK | 72.3m² | 2,477万円 | 2,467万円 |
| 2SLDK | 64.95m² | 2,130万円 | 2,550万円 |
| 3LDK | 63.54m² | 2,151万円 | 3,028万円 |
レクセルマンション本千葉売買履歴
- 2020/08
- 売出価格
- 1,856万円〜2,096万円102〜115万円/坪
- 57〜64m²
- 3LDK
- 4階
- 当時築21年
- 2021/02
- 売出価格
- 1,950万円〜2,190万円102〜114万円/坪
- 59〜66m²
- 3LDK
- 7階
- 当時築21年
- 2024/01
- 売出価格
- 1,680万円〜1,920万円95〜109万円/坪
- 55〜62m²
- 3LDK
- 10階
- 当時築24年
売買履歴とは
このマンションの最大100件の売買履歴です。価格はリブセンス開発ソフトウ...周辺マンションの売買履歴
- 2025/08
- 売出価格
- 2,280万円〜2,640万円111〜128万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 6階
- 当時築29年
エヴァーグリーン千葉中央現在築29年 - 2025/03
- 売出価格
- 1,740万円〜1,980万円85〜96万円/坪
- 65〜73m²
- 3LDK
- 2階
- 当時築28年
エヴァーグリーン千葉中央現在築29年 - 2025/02
- 売出価格
- 980万円〜1,180万円63〜75万円/坪
- 49〜55m²
- 3DK
- 2階
- 当時築25年
ライトウェーブ千葉神明現在築26年
周辺マンションの売買履歴とは
周辺にある築年数の近いマンションの売買履歴です。最大件数は10件、価格は...周辺にあるマンション
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イエシルの売却実績
- 購入時の価格から+2,440万円
SOLD購入時価格※3,540万円成約価格5,980万円ガレリア グランデ
2LDK 江東区・有明テニスの森駅
- 購入時の価格から+2,002万円SOLD購入時価格※4,098万円成約価格6,100万円
オークプレイス豊洲
3LDK 江東区・豊洲駅
- 購入時の価格から+985万円SOLD購入時価格※4,015万円成約価格5,000万円
ザ コスギタワー
2LDK 川崎市中原区・武蔵小杉駅
※各物件の新築時の販売価格を想定購入価格として表示しています。
投資物件診断
- 2SDK
- 55.96m²